109 000 €87 m²

Ilvaninkatu 6 B, Keskusta, Rauma4h+k+kph+ lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
270,30 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Kaunis kerrostalokoti keskustan palveluiden läheisyydessä. Siistikuntoinen neliö on pohjaratkaisultaan erinomainen. Avarat tilat, sekä kodin valoisuus luovat miellyttävät puitteet asumiselle. Keittiö on tyylikkääksi uudistettu ajattoman valkoisin sävyin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä vaatehuone. Säilytykseen on lisäksi runsaasti kaapistoja. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja osta omaksesi.

Perustiedot

Sijainti
Ilvaninkatu 6 B, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80386326
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 911 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+ lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnon pesuhuoneen remontti on tehty 2011, jolloin on uusittu lattiakaivo, vedeneristykset ja kaakelit.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä ilmenevät seuraavat suositellut korjaustoimet ja niiden suunnitellut ajankohdat: - Ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten maalaus 2024 - Palovaroittimien tarkastus 2025 - Talon 8 alakerran lattian korjaus 2026 - Rappukäytävien ikkunoiden uusiminen 2027 - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2027 - Lämmönvaihtimien uusiminen 2028 - Väestönsuojan tutkimus ja tarkastus, sekä tiiveyskokeen suorittaminen (tehtävä kymmenen vuoden välein) 2028
Tehdyt remontit
2002 lämmönvaihdin ja elementtisaumat, 2006 rappukäytävämaalaukset, 2009 ikkunat ja parvekeovet, julkisivut, kattoremontti. 2011 ulkoportaiden kunnostus. 2012 lukituksen uusiminen, molokkien asennus sekä ilmastointihuolto ja nuohous huoltokorjauksilla. 2016 tonttivesijohdon uusinta. 2018 linjasaneeraus; urakassa uusittiin käyttövesiputkistot, sukitettiin viemärit, uusittiin asuntojen ryhmäkeskukset ja lieden kaapelointi, yhtiön pääkeskus ja nousujohdot sekä yhtiön poistoilmanvaihtokoneet, saneerattiin kylmiöt kylmäparketeiksi, patteritermostaatit ja -venttiilit uusittiin, lämmitys tasapainotettiin, kylpyhuoneiden lämpöpatterit korvattiin sähköpattereilla (yhtiön sähkö), asennettiin ovipuhelinjärjestelmä, maalattiin ja saneerattiin rappukäytävät ja yhtiön saunaosastot, yhteisten tilojen osalta poistettiin asbestipitoiset materiaalit. 2019 kevät-kesäaikana tehtiin piha-alueiden parannukset linjasaneerauksen aikana avatuille piha-alueille. Piha-alue kunnostettu 2023. Rappukäytävän nimi- ja ilmoitustaulut uusittu lukittaviin 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Otanlahden urheilukeskus 1,1 km
Rauman maauimala ja Otanlahden hiekkaranta 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-2-222-6
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
80 129,54 €
Neliöhinta
1 252,87 € / m²
Velkaosuus
28 870,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,30 € / kk
Pääomavastike
222,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Ilvaninkatu 6-8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talossa vanha pesutupa, jossa käsinpesun mahdollisuus, ei pesukonetta, mankeli sijaitsee kuivaushuoneessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 730 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoniharkko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vehmanen Heidi, heidi@vehmanen@retta.fi, 0102284600
Kaavoitustiedot
Rauman Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 33 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja 14 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.