182 000 €98 m²

Valtakatu 3 A, keskusta, Rauma4h, k, kph, 2xwc, lasit.parv.

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
329,28 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Rauma

Tämä kaunis tilava asunto on neljännen kerroksen kulmahuoneisto, josta on upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan - keskuspuistoon ja kaupunkimaisemaan.

Asuntoon sisälle saavut avaran eteisaulan kautta, jossa on runsaasti säilytystilaa. Huoneistossa on tyylikäs Puustellin keittiö kivitasoineen ja laadukkaat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta kaapistoineen ja avara olohuone, joka on osittain yhdistetty keittiöön. Lasitetulle idän puoleen suuntautuvalle parvekkeelle on käynti kahdesta makuuhuoneesta. Saneeratussa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, paikka pesutornille wc-istuin ja allaskaappi. Bonuksena toinen erillinen wc.

Asunnossa on upouusi ilmalämpöpumppu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Hissi kerroksiin lähtee suoraan maantasalta. Taloyhtiössä on kaunis uusittu saunaosasto. Yhtiössä suoritettu vesikattoon kohdistunut remontti on valmistunut 12/2024 ja maksuosuudet on jyvitetty.

Varaa oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kauniisti asuttuun ja pidettyyn lämminhenkiseen kaupunkikotiin Annelta 040 594 7133

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 3 A, 26100 Rauma
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21353878
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2 249 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2xwc, lasit.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiökalusteet. Laatoituksen alla mukavuuslattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Keskuspuistoon ja Vanhan Rauman suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028; Sähkösuunnitelmien laatiminen (sähkö ja telejärjestelmän kunnostaminen). Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen, huoltomaalauksia ja kunnostuksia (kellaritilat ja rappukäytävät) Valurautaisten viemäreiden uusiminen 1-2 kerrosten välistä alaspäin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissien perusparannus 1988, LVI- perusparannus 1992 : vesi- ja viemäriputket uusittu ( ei kellarissa) LVI- perusparannus 1999: lämpöjohtoverkoston tasapainotus, sulku- ja linjaventtiilien sekä lämmönsiirtimien ja paisunta-astioiden vaihto, kaukolämpöön siirtyminen. Autotallirakennuksen huopakaton korjaus 2002. Parvekkeiden peruskorjaus 2003. Sadevedenpoistojärjestelmän ja runkoviemärin uusiminen sekä sadevesi- että viemärikaivojen uusiminen, kellarikerroksen eristäminen huovalla/patolevyllä 2003. Asuinhuoneiden ikkunoiden uusiminen 2005, myös osin liiketilojen. Lukitus 2006. Rappukäytävien maalaus 2006. Kattokäytäviä korjattu osin 2006-2007. Rappukäytävien ja osin liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2007. Ilmastointikanavien nuohous 2007. Liiketilan 3 kpl ikkunaelementtien uusinta 2009. Jätejärjestelmän uusiminen 2011(Molok). Katon uusiminen 2012. Ovisummerien uusiminen 2012. 1-2 krs liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2012. Ovenpäällyslippojen kattojen ja sivujen uusiminen 2012. Sähköpääkeskuksen uusiminen 2011. Ovisummerien uusiminen 2012. 1-2 krs. liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2012. Viemärin liitospätkä korjattu lisätöineen, osa liikehuoneistojen ilmastoinneista korjattu, uusi jätevesipumppaamo asennettu 2017. Ilmastointien uusinta LH4, tulovesiputkien ja viemäriputkien uusinta Messin tiloissa, rappujen ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi, yhden pumppaamon lisäys, sisäpihan vaihtamattomien ulko-ovien uusinta 2018, parkkiruutujen maalaus ja korjaus 2020, uudet palotikkaat 2021, saunan uusiminen 2022, Krouvin kellaritilan viemärin uusiminen 2022, Kaavamuutoshanke vireillä, Katon korjaustarpeiden kartoitus 2023 - 2024, Lh 4 iv-kojeen korjaus 2023 Valvontakamerajärjestelmän päivitys ja palovaroittimien hankinta yläkerran tiloihin 2024 (kk-sopimus). Korjaushanke vesikaton ja rännien osalta valmistunut 11/2024 ja sadevesiviemäröinnin osalta 12/2024.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön uusitut saunatilat valmistuneet 12/2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
175 219 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 857,14 € / m²
Velkaosuus
6 781 €

Vastikkeet

Hoitovastike
329,28 € / kk
Pääomavastike
58,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikkeen 58,04 € perintä kattoremonttihankkeen osalta alkaa maaliskuussa 2025.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rauman Säästötalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
2 291 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 249 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy, Yritys- ja rakennussiivous Tiima Oy
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy Kirsi-Marja Auvinen Nortamonkatu 6 26100 Rauma
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kuntoarvioon voi tutustua isännöitsijän toimistossa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää