159 000 €119 m²

Vasarainen, Vasarainen, Rauma6h+ k+ 2 vinttihuonetta+ wc+ vh+ kph+ 2x s+ 2xwc+ varasto+ autokatos

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vasarainen
Kaupunki
Rauma

Unelmien talo maaseutumaisemassa. Alkuperäinen rakennus tehty 1951 - 1956, vuonna 1980 täydellisesti hirsirunkoa myöten purettu, peruskorjattu ja nykyajan tekniikalla lisätty sekä 1993 laajennettu. Persoonallisia ratkaisuja sisältävä omakotitalo on ollut saman perheen asuntona yli 40 vuotta. Taloa on remontoitu muun muassa uusimalla punamultausta, vanhan osan ulkokate vaihdettu, tehty uusi terassi ja portaikko sekä vaihdettu sisäovia. Monenlaista pintaremonttia tapetointeja, maalaamisia ja pintojen uusimisia sisätiloissa tehty monta kertaa vuosien varrella. Talon olohuone on osittain kahden kerroksen korkuinen ja sen katto on harjakaton muotoa seuraavana ylimmillään lähes viiden metrin korkeudessa. Olohuoneeseen tuo oman tunnelmansa ja hienon lämmön vanha kaunis kaakeliuuni, jota on käytetty jatkuvasti ja nuohottu asianmukaisesti. Tontti on kallioinen ja sillä kasvaa useita isoja puita. Piha on luomua, osalle pihaa on istutettu luonnonkukkaniitty; pihassa on joitain koristepensaita, karviaispensas ja mustaherukkapensaita takapihan puolella. Ei istutettua nurmea ei sepelialueita. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on autokatos avovarastoineen, liiterirakennus, joka on jaettu kuuteen osastoon sekä hirsirakenteinen saunarakennus puulämmitteisine saunoineen, saunakamari ja eteinen. Vesi tulee kaupungin verkostosta ja tontilla on oma uuden lain mukainen pienpuhdistamo. Pihassa on myös oma kaivo, josta uppopumpulla on nostettu mm. kasteluvesi pihalle. Taloon on rakennettu talvella 2021-2022 sisälle sauna, pesuhuone ja niiden yhteyteen wc. Matkaa Rauman torilta on 8km. Kylässä on 2022 oma koulu. Asuinrakennuksessa on kameravalvontainen hälytysjärjestelmä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vasarainen, 26740 Rauma
Kaupunginosa
Vasarainen
Kohdenumero
70038477
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 300 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintalon alakerran pinta-ala 119m², yläkerran yli 1,6m korkea osa 10m² ja koko yläkerran lattiapinta-ala ~50m². Toisessa osassa taloa kylmä ullakko 56m², kulku sisältä. Hirsinen saunarakennus pihalla ~20m². Liiterirakennus ~50m². Autokatos ~20m².
Huoneiston kokoonpano
6h+ k+ 2 vinttihuonetta+ wc+ vh+ kph+ 2x s+ 2xwc+ varasto+ autokatos
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön lattiassa on muovimatto ja seinissä on tapetti. Keittiön varusteluihin kuuluvat: Jääkaappi + keraaminen liesi + puuhella + leivinuuni + astianpesukone korotettu 40cm lattiasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pikku-wc:n seinät ovat puupaneelia. Pesuhuone on kaakeloitu. Pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Tehdyt remontit
Taloa on kunnostettu jatkuvasti, pintaremontteja tehty kaikkialle ja mm. sisäovia uusittu 2010-luvulla. Pintaremontit 2020-2022; keittiö, ruokailuhuone, alakerran makuuhuoneista 2kpl, kirjasto/oleskelu ja yläkerran makuutila. Sisäsaunaosasto rakennettu kokonaan 2021-2022. Ulkokate uusittu vanhimmalta osalta 2020-2021. Katetta hankittuna loppuosaan kattoa. Piiput pellitetty 2021. Lapetikkaat 2022. Punamultaus asuintaloon viimeksi 2018-2020. Sähköpatterit asennettu korvaamaan vanhentuneita kattolämmittimiä 2021. Keittiössä kaapistot uusittu 2012 ja seinäpinnat 2022. Sähköt siirretty maakaapeliin 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustaan n. 8km.. Koulut: Vasaraisten koulu noin 2km.
Lisätiedot
Kiinteistöllä on kaksi saunaa. Asuintalossa uusi saunaosasto sähkösaunoineen sekä hirsisessä rakennuksessa puulämmitteinen sauna. Sähkölämmitys; kattolämmittimiä ja seinäpatterit. Puulämmitys; keittiössä puulämmitteinen liesi ja piianhuoneessa pieni leivinuuni, molemmat samassa hormissa, jotka toimivat keskuslämmityksen tavoin kolmessa huoneessa. Olohuoneessa kaakeliuuni, joka on toiminut vakituisesti talon lämmityksen osana. Sähkönkulutus, jossa lämmityskulut mukana alle 20000kWh/vuosi. Kulutus ennen uuden sauna/kh -osan rakentamista 2021/2022.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-410-1-89

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
100203.56

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
18000 kWh/v
Muut kustannukset
Yksityistiemaksu autojen määrään sidottu. ~150€/vuosi ja lisäksi auraus- ja huoltokuluja vaihtelevasti 200-400e/vuosi lumitilanteen mukaan.
Kiinteistövero
180 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Siimes
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi/puu
Kattotyyppi
Harja/ bitumiaaltokate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 300 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Uuden lain mukainen oma jätevesien pienpuhdistamo. Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriverkkoon. Tontilla on kaivo sekä porakaivo.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Rauman kaupunki.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne vähäistä, lähin pysäkki 1,1km. Matkaa Rauman torille n. 8km.
Maasto
Maisema länteen on maalaismaisema peltoaukeineen, kyläteineen, erilaisine taloineen ja kartanoineen. Maailman kaunein maisema myyjien mielestä - se maisema, jonka suomalaiset tutkimuksen mukaan haluavat nähdä mieluiten. Maisema etelään on metsäinen rinne, jonka puiden välistä aurinko kilottaa kauniisti. Itään näkyy metsää ja peltoaukea. Pohjoisessa puuston takana peltoa ja maantie 400m päässä. Piha on sepelitön - luomu; kiviä ja kalliota, osaan istutettu luonnonkukkaniitynsiementä - vaatii niiton kerran tai kaksi kesässä. Kolme syreeniä, karviaispensas (2kpl) ja mustaherukkapensaita. Yksittäisiä istutettuja pensaita. Piha on epätasainen kalliota myötäilevä, ei istutettua nurmea. Oma kaivo on etupihalla. Raparperi kasvaa kaivon ja karviaispensaan välissä. Pihan terassi on moniportainen - suurin alue on n. 7m x 4m. Etupiha on etelään ja kesäisin porrastasanne ja terassi ovat aurinkoiset ja kuumat. Oman kaivon vedellä on pihan vihreät osat kasteltu usein päivittäin. Maakaapelin laittamisen jäljiltä pihassa on ruohottunut ja mataloitunut ura ja 10 kuutiota multaa kasassa odottamassa viherpeukaloita työhön. Käärmeitä ei olla nähty, lintuja ruokitaan päivittäin kylmään aikaan ja kesäisin perhosia ja muita. Tontti on metsän sisällä peltojen välissä, luonto tulee pihaan voimalla.
Lämmitys
Sähkölämmitys. Takka. Kaakeliuuni. Leivinuuni. Puuhella.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autokatos, jonka yhteydessä katos polkupyörien tms. säilytykseen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi tavallista makuuhuonetta vierekkäin kirjaston takana. Toisessa ikkunat pohjoiseen ja länteen, toisessa pohjoiseen ja itään. Alakerrassa keittiön vieressä vanha piianhuone, joka on toiminut keittiön aputilana ja pienenä makuuhuoneena. Yläkerrassa makuutila, joka vain osittain yli 1,6m korkea, toiminut vanhempien makuuhuoneena vuosikymmenet. Yläkerran toinen huone on ollut lastenhuoneena ja pelitilana sekä viimeisinä vuosina varastona. Huone tarvitsee pintaremontin. Kirjasto/työhuone olohuoneen vieressä, kaunis puupaneloitu katto ja puusepän tekemät sisäovet naapurihuoneisiin - kaikki tummaksi petsattuja.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on osittain 4,5 m korkea harjakaton muotoisesti nouseva; osittain 2,4m korkuinen tasakattoinen. Ylhäällä 4m korkeudessa pieni ikkuna länteen. Iso pikkuruutuinen 5-osainen ikkuna länteen maaseutumaisemaan ja 3-osainen ikkuna etelään etupihan suuntaan. Paljon ainutlaatuisia yksityiskohtia puupaneloinneissa. Tapetti, maalattu panelointi, laminaatti. Kaakeliuuni.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Puh: 044-7477 800 (vain puhelut)
Asuntokauppa Fajanssi Oy LKV
Hallikatu 6, 26100 Rauma
SKVL:n jäsen
Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Puh: 044-7477 800 (vain puhelut)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita