118 200 €28 m²

Kotolankatu 2, Keskusta, Rauma1h+kt

Velaton hinta
118 200 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

NYT MYYNNISSÄ HYVÄN POOKIN KOTEJA.

Missä on hyvä asunto, siellä myös hyvä Pooki. Asunto Oy Rauman Pooki on viisikerroksinen kerrostalo, jossa yhdistyvät helppo ja vaivaton asuminen. Pookista löytävät kodin niin aktiivisesta elämästä nauttivat sinkut kuin palvelujen läheisyyttä sekä kerrostaloelämisen helppoutta arvostavat pariskunnat, pieniä perheitä unohtamatta. Pookissa on 35 asuntoa ja se rakennetaan yhtiön omalle tontille. Erikseen myytävät parkkipaikat rakennetaan pysäköintihalliin, jonka päälle tulee monipuolinen pihakansi.

Pooki on sijainniltaan erinomainen, sillä se kytkeytyy osaksi kaupungin ydinkeskustaa. Rauma on monipuolinen satamakaupunki sopivassa paketissa, jossa kaikki on lähellä. Pyörällä tai kävellen pääsee kätevästi meren rannalle rentoutumaan, kantakaupungille palveluiden ääreen tai lenkkipoluille virkistymään – rennolla Pookilla tietenkin.

Tunnelmallinen Vanha Rauma sijaitsee vain kivenheiton päässä ja tarjoaa ainutlaatuisen miljöön kävelyreitin varrelle. Lenkkeilyreitti läheistä kanaalia pitkin johdattaa meren rannalle asti.

Harkitut pohjaratkaisut tuovat asumiseen sitä kaivattua Pookia. Huoneistojen ilme on pidetty skandinaavisen selkeälinjaisena, käytännöllisyys mielessä pitäen. Laadukkaat materiaalit ja klassinen tyyli kestävät sekä aikaa että kulutusta: nämä asunnot ovat elämistä varten tehty. Tyylikkäät keittiö- ja ruokailutilat integroituvat osaksi olohuonetta, joka muodostaa kodin sydämen. Parvekkeet ja patiot antavat asuntoihin tilan tuntua ja ovat viihtyisiä oleskelutilojen jatkeita lämpiminä kuukausina.

As Oy Rauman Pookin myynti ja rakentaminen ovat nyt alkaneet ja Pookin arvioitu valmistuminen on marraskuussa 2022.

Varattu 27/35 kotia.

Millainen Pooki sinulla on? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Me Hartelassa pidämme huolta sekä asiakkaistamme että henkilökunnastamme. Esittelemme asuntoja yksityisesti sekä yleisesittelyissä. Yleisesittelyjen turvallisuuskäytänteet vaihtelevat alueen koronatilanteen mukaan. Kohtaamisissa huolehdimme kasvomaskeista, käsihygieniasta sekä turvaetäisyyksistä ja toivomme samaa asiakkailtamme. Ole yhteydessä myyjäämme, mikäli toivot yksityisnäyttöä. Nähdään esittelyissä turvallisissa merkeissä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotolankatu 2, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7987232
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2022
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 200 €
Myyntihinta
43 608 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 221,43 € / m2
Velkaosuus
74 592 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,65 € / kk
Hoitovastike
98 € / kk
Yhtiövastike
161,65 € / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet ja käyttökorvaukset Ensimmäinen asumisvuosi Arvioitu hoitovastike (v. 2023): 3,50 €/m2/kk Autohallipaikkojen vastike lasketaan 8,0 m2:n mukaan. Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä. Pääomavastike n. 0,67 €/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,0 %). Vastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Pääomavastike n. 3,51 €/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa (arvioitu korko 1,0 %). Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennyksen alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 6.10.2021 tehdyn arvion mukaan 3,51 €/osake/kk (6.10.2021 mukaisella korkokannalla laskettuna). Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lainan korko sidotaan 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 1,0 % marginaalilla, yhteiskorko 1,0 % /6.10.2021. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Yhtiölainan maksaminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. Kauppahinnan maksu Maksuerätaulukko asunnot (myyntihinnasta laskettuna) 1. erä 20 % kaupanteosta viikon sisällä 2. erä 20 % 31.3.2022 3. erä 20 % 31.8.2022 4. erä 40 % valmistumisen yhteydessä Maksuerätaulukko autohallipaikat 1.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Pooki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97400 ( maksuton)
Seminaarinkatu 5, 26100 RAUMA
Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97400 ( maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.