295 000 €120 m²

Tallikedonkatu 9, Vanha Rauma, Rauma3 makuuhuonetta + tupakeittiö + oh + kph/wc + vh + piharakennuksia

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1832
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanha Rauma
Kaupunki
Rauma

Uniikki ja tyylikäs Vanhan Rauman helmi vapautuu uusille asukkaille.

Tämä Tallikedonkadun kaunis koti on läpikäynyt mittavan kunnostusprojektin. Tämä koti on uudistettu niin sisältä kuin ulkoakin. Tässä tunnelmallisessa kodissa historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat tyylikkäästi.

Suojaisa noppakivillä viimeistelty sisäpiha vastaanottaa kotiintulijan.

Kodin pääsisäänkäynti on uusittu täysin. Kaunis lasikuisti on kokonaan eristetty.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, sali sekä suuri tupakeittiö ja kylpyhuone. Lisäksi kaksi eteistä ja runsaat säilytystilat helpottavat arjen keskellä.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Molemmissa päädyissä on makuuhuoneet omassa rauhassaan. Molemmissa makuuhuoneissa on tulisijat, jotka tällä hetkellä ovat sähkövastuksin varustetut.

Keskelle taloa jää suuri sali, jossa ikkunoista näkyy kimmeltävä joki, sekä Vanhan Rauman rakennuksia. Leveät pariovet yhdistävät tilan uusittuun tupakeittiöön muodostaen yhtenäisen oleskelutilan jossa perheen on mukava viettää aikaa keskenään takkatulen loimutessa salin takassa.

Kaunis Puustellin keittiö on mittatilauksena teetetty sopimaan vanhan talon tunnelmaan, unohtamatta käytännöllisyyttä. Laskutasoa ja säilytystilaa on tarjolla reilusti. Ruokailutilaan sopii tarvittaessa suurikin ruokailuryhmä. Tupakeittiön näyttävä kaakeliuuni ja ajan patinoima tiiliseinä luovat lämmintä tunnelmaa.

Kodin kolmas makuuhuone on tällä hetkellä auki ruokailutilaan, ja toimii kirjastohuoneena. Muutos erilliseksi makuuhuoneeksi on helppo toteuttaa.

Tässä kodissa katse ohjautuu kauniisiin yksityiskohtiin, näyttäviin lankkulattioihin sekä upeisiin katto- ja jalkalistoihin. Tämän kodin lämmin tunnelma täytyy kokea paikanpäällä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tallikedonkatu 9, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Vanha Rauma
Kohdenumero
7962785
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
522 m²
Huoneiston kokoonpano
3 makuuhuonetta + tupakeittiö + oh + kph/wc + vh + piharakennuksia
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin mittatilauskeittiö. Valkovahatut koivuovet. Lattiassa on lankku ja seinissä on tapetti. Ruskea kaakeliuuni (sähköistetty)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys. Lattiassa ja seinissä kaakeli.
Tehdyt remontit
Pääeteinen: kaikki pinnat remontoitu, välikatolle asetettu eristevillaa, seinät oikaistu, ikkunapokat kunnostettu, sähköpääkeskus kaapitettu, eteisen käyttövesiputket koteloitu, lattiassa hydrokorkki-laminaatti, tuulikaappien ikkunoihin lisätty lämpölasielementit. Päämakuuhuone: Kaikki pinnat, paitsi lattia, on remontoitu. Olohuone: Kaikki pinnat remontoitu, lattia hiottu ja vahattu, kaakeliuuni palautettu puulämmitteiseksi, kuntotarkastettu.Keittiö: Avattu seinä pikkuhuoneeseen, pihan puolen ikkuna maalattu. Pikkuhuone: tapetti uusittu, puolipaneeli maalattu. Vierashuone: Kaikki pinnat remontoitu, Lattiassa hydrokorkki-laminaatti. Pieni eteinen: Kaikki pinnat remontoitu, lattiassa hydrokorkki- laminaatti. Kaikki sähkökatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu talon henkeen sopiviksi. Ikkunalistat lisätty sekä muut puuttuneet katto-, jalka-, ja ovenpielen listat. Välikatolla tehty lämmöneristyslisäyksiä, painaumat korjattu. Palotikkaat ja kulkusilta piipulle lisätty. Kiinteistön ja kadunvälinen vesijohto ja viemäriverkosto saneerattu. Pihalle noppakivet, liuskekivet, mukulakivet ja porraskivet asennettu. Nurmikko uusittu, osa pihasta haketettu, saunan eteen terassi lehtikuusesta, kooltaan n. 25 m².
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa 300 m. Koulut: Päiväkoti 125 m, ala-aste 400 m, yläaste 570 m ja lukio 1,45 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-1-165-256

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
268500.68

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
30000 kWh/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1832
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi/puu
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Tontin koko
522 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Kiinteistö sijaitsee keskustassa.
Rakennusoikeus
Ei määritelty, erillinen lupa kaupungilta
Lämmitys
Sähkö/Puu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa on lankku ja seinissä on tapetti. Sähköistetty tulisija.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa on lankku, seinissä on tapetti. Valkoinen puulämmitteinen tulisija.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Puh: 044-7477 800 (vain puhelut)
Savilankatu 6, 26100 Rauma
Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
Toimisto
Puh: 044-7477 800 (vain puhelut)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.