227 300 €56 m²

Ajurinkatu 2 A11, Keskusta, Rauma3h+kt+s

Velaton hinta
227 300 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Säästä vuoden vastikkeet!

Helpota muuttoasi uuteen kotiin ja hyödynnä syysetumme. Tehdessäsi asuntokaupat Rauman Loiston asunnosta 30.11.2022 mennessä, maksamme puolestasi hoito- ja pääomavastikkeet ensimmäisen vuoden ajalta. Etu koskee uusia asuntokauppoja.

Loistokasta keskustaelämää palveluiden ja puistojen lähellä

Rauman keskustaan rakentuneet Asunto Oy Rauman Loiston kodit ovat valmistuneet maaliskuussa ja nyt pääset muuttamaan uuteen kotiin vaikka heti. Tule tutustumaan vapaisiin asuntoihin.

Koe samalla kalustettu esittelyasuntomme paikan päällä. Asunto A30 on ylimmän kerroksen 77,5 m2 tilava kolmio. Oleskelutilat ovat viihtyisät ja kutsuvat yhdessäoloon ystävien ja läheisten kanssa. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa lähes ympäri vuoden.

Olisiko Loistossa sinun tuleva kotisi?

Vapaana 8/59 kotia. Valmistunut maaliskuussa 2022.

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika ja olet askeleen lähempänä unelmiesi kotia

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7911929
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Pieni kompakti kolmio, jossa suuri lasitettu parveke sisäpihalle. Asunnossa vaatehuone, jossa hyvin säilytystilaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 300 €
Myyntihinta
90 924 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 058,93 € / m2
Velkaosuus
136 376 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
147,90 € / kk
Hoitovastike
196 € / kk
Yhtiövastike
343,90 € / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet ja käyttökorvaukset Ensimmäinen asumisvuosi Hoitovastike (v. 2022): 3,50 €/m2/kk Autohallipaikkojen vastike lasketaan 8,0 m2:n mukaan ja autotalli-autohallipaikkojen 14,0 m2 mukaan. Vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä. Pääomavastike n. 1,70 €/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,30 %). Vastike sisältää ainoastaa koron osuuden. Pääomavastike n. 7,38 €/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2024 (arvioitu korko 1,30 %). Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 11.9.2020 tehdyn arvion mukaan 7,38 euroon/osake/kk (11.9.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna). Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lainan korko sidotaan 12 kk euribor-korkoon (-0,395 %, 11.9.2020) lisättynä marginaali 1,02 %. Yhteiskorko on aina vähintään marginaali. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaali 3 vuoden välein. Lyhennykset alkavat arviolta vuonna 2024. Yhtiölainan maksaminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. Kauppahinnan maksu Asunnon velkaosuus tarkiste

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Rauman Loisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97400 ( maksuton)
Hartela Länsi-Suomi Oy / Rauma
Seminaarinkatu 5, 26100 RAUMA
Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Riitta Piitari
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97400 ( maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita