183 000 €79 m²

Kiirunankuja 1, Tikanmaa, Raisio3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
209,35 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kaupunki
Raisio

Yksitasoinen ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Raisiossa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja siistikuntoiseen, yksitasoiseen rivitalokotiin rauhallisella alueella Raisiossa. Tässä 79 m² kodissa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, tyylikäs keittiö sekä valoisa olohuone. Toimivat kylpytilat, sauna ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Kotia on remontoitu vuosien varrella paljon. Kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja asuintilojen lattiat on remontoitu vuonna 2007. Vuonna 2010 uudistettiin koko keittiö koneineen sekä kodin seinäpinnat. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Oman, ikkunallisen saunan ansiosta rentoutumishetket ovat helposti osa arkea.

Kodissa on myös kauniit ja vehreät ulkotilat. Suojaisa takapiha kutsuu viihtymään terassilla, ja pihalta löytyy lisäksi leikkimökki. Etupihan terassilta avautuvat avarat maisemat ja ilta-auringosta pääsetkin nauttimaan pitkälle iltaan. Aurinkosuojaa antaa tarvittaessa markiisi.

Asuntoon kuuluu autokatos ja varasto sekä mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on alhainen. Viime vuosina yhtiössä on myös ollut vastikevapaa kuukausi.

Sijainti on rauhallinen, ja yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä. Tämä koti tarjoaa viihtyisän kokonaisuuden rauhaa, toimivuutta ja kauniita ulkotiloja arvostavalle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Perustiedot

Sijainti
Kiirunankuja 1, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kohdenumero
20564821
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 803 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö remontoitu 2010.
Varustelu:
jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2022), induktioliesi, uuni, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu 2007 (lattia uusittu ja seinät laatoitettu).
Varustelu:
lattialämmitys, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, peili, kaapit (kalusteet uusittu 2010).
. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2007.
Varustelu: allas, pidee, peili, kaappi, wc-istuin. .
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä tilava varasto
Näkymät
Suojaisa takapiha ja etupihalta avarat näkymät
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta: 2007: WC, kylpyhuone, sauna, asuintilojen lattiat. Nykyisen omistajan toimesta: 2010: keittiö kalusteineen ja koneineen (jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu myös 2020-luvulla), kylpyhuoneen kalusteet, takaterassi ja leikkimökki. 2011: etuterassi. 2024: markiisi. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Pihan asfaltointi 2001 Vesikatteen (vartti) uusinta 2005 Asuinrakennuksen lautaverhoilun maalaus 2006 Lämpökesk. (jäteastian vastainen) seinän vahvistaminen paloa hidastavaksi 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, uusi talotuuletin as 5 keittiöremontin yhteydessä 2011 Lämmönjakolaitteiston säätimen vaihto 2012 Pääovien kynnyspeltien uusiminen 2012 Sisäilmaventtiilien vaihto 2013 Aitojen uusiminen 2014 Autokatoksen oikean päätyseinän uudelleen laudoittaminen + maalaus 2015 Autokatoksen pylväiden maalaus 2015 Sokkeleiden maalaus 2015 Takaovien ja ikkunanpokien maalausta 2015 Ulkoportaiden uusiminen 2015 Uusittu kalvopaisunta-astia A-flex 80/0,5 2016 Maalattu asuntojen 5 ja 6 välinen ulkolautaverhous sekä autokatoksen takaseinä 2016 Uudet wc-istuimet kaikkiin asuntoihin (IDO Seven D, as 1 ja 2 korkea malli) 2017 Kiirunankujan puoleisen päätyseinän maalaus 2017 Puhallusvillan (kivivilla 50cm:iin) lisäys yläpohjaan 2018 Katon pinnoitus Polyurealla 2019 Aitojen maalausta 2020 Jätepisteen uudistaminen (lisätty kartonki, muovi ja metalli) 2021 Katon Polyureapinnan (värierot) parantaminen Elaproof pinnoitteella 2022 Autokatoksen katon pinnoitus Elaproof pinnoitteella 2024 Pihan päätyaidan uusiminen ja maalaaminen + muita maalauksia (esim. sokkeli) 2025 palovaroittimet 2026 uudet asuntonumerovalot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2007. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
2 316,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Tyypillisesti yhtiössä on ollut 1-2 vastikevapaata kuukautta eli vastike on jätetty perimättä, sillä talous on ollut hyvä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Männikkö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
VARTTI+polyurea-pinn.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 803 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Tilinpäätös ulkoistettu.
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 4.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto (peili). Tuulikaapissa lattia laattaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone ja kulku takapihalle.