174 000 €80 m²

Iiroisentie 22 A, Kallanen, Raisio3 h, k, kph, s

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
213,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kallanen
Kaupunki
Raisio

Kodikas rivitalokoti mukavalla sijainnilla Raision Iiroisentiellä. Punatiilinen taloyhtiö valkoisine yksityiskohtineen luo ajattoman ja viihtyisän ensivaikutelman.

Tässä kodissa monia mahtavia asioita sekä kodissa itsessään, että yhtiössä!

Yhtiössä maalämpö ja autokatoksessa sähköauton latausvalmius 11 kW. Jokaisessa huoneistossa myös omat ilmalämpöpumput.

Sisääntulo kotiin on suojaisa, ja etupihan yhteydessä sijaitseva varasto tuo arkeen käytännöllisyyttä sekä rajaa sisäänkäynnille suojaisan tunnelman.

Takapihalla puolestaan odottaa aidattu terassi ja pieni kallioon rajautuva nurmialue. Takapiha onkin viihtyisä paikka kesäpäivistä nauttimiseen ja oleskeluun. Yhtiöllä myös hauska grillikota osakkaiden käytössä.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna. Alakerran suuri olohuone ja osittain avoin keittiö ovat kodin sydän. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi, sillä työskentelytasoa on runsaasti ja säilytystilaa löytyy hyvin, joten tila palvelee erinomaisesti niin arjen kokkailuissa kuin yhdessäolossa.

Yläkerran yhtenäinen huonetila tuo kotiin persoonallista ilmettä. Vinon katon muodot, kattoikkunat sekä katon alle jäävät säilytystilat luovat tilaan viihtyisän ja hieman erilaisen tunnelman. Toisessa päädyssä kaapistot seuraavat kauniisti katon linjaa, mikä viimeistelee yhtenäisen ilmeen.

Tämä koti tarjoaa kodikasta asumista kivalla pohjaratkaisulla ja ripauksella persoonallisuutta, viihtyisässä rivitaloympäristössä lähellä luontoa.

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Pulkkinen 040-3002 305 tai johanna.pulkkinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Iiroisentie 22 A, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Kallanen
Kohdenumero
20923494
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 412 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 61 m2, yläkerrassa 19 m2
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Avoin ja tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöstä suora yhteys olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2013 uusittu kylpyhuone, jossa mukavasti tilaa kodinhoitoon. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttitilaa parven molemmin puolin, lämpöeristetty ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Kaukolämmön sääntöventtiilit vaihdettu. 2010 piha-aita uusittu ja roska-aitaus maalattu 2010, kattoikkunat vaihdettu as 8, 5 ja 6, aluskate- ja ikkunoiden läpivientikorjauksia, tontin raja-aita. 2011 pesutilojen silikonisaumat, ilmanvaihtokanavien putsaus, aluskate/kattokorjauksia. 2012 B-talon autokatoksen korjaus, kattoikkunat vaihdettu as 1. 2013 ulkolaudoituksen maalaus, vesimittarien vaihto, kattoikkunat vaihdettu as 7. 2014 energiatodistuksen laadinta, aitojen maalaus, takapihan ovien maalaus, kattotiilien vaihto AT->talo, kattoikkunat as 2, 3, 4, 9->kaikki vaihdettu. 2015 katon pesu ja käsittely. 2016 grillikota talkoilla. 2018 ulkovaja, aitojen maalaus. 2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, lukkojen uusiminen, siirtyminen maalämpöön, verkoston tasapainoitus. 2020 ilmalämpöpumput, hiekkalaatikko ja keinun alusta, ulkorakennusten maalaukset. 2021 sähköautojen latauspisteet. 2022 kattojen pesu ja käsittely, puiden kaato ja karsinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna paneelit käsitelty 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
165 256,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 175 € / m²
Velkaosuus
8 743,27 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Maalämpö 7039,80 € ja lataussähkö 1703,37 €.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,50 € / kk
Pääomavastike
137,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu kulutuksen mukaan / josta ennakkomaksu kuukausittain. Nykyisen omistajan ennakko 60 € / kk (4 hlö).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Hiipiäisenpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 412 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: asukkailla
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku Kimmo Viitarinne 020-7481011 kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: tekninen tila. Koneellinen ilmanvaihto huippuimurilla.
Muut tilat
Yläkerran tilava parvi, jossa kaksi kattoikkunaa ja isot säilytystilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja ullakolla iso aikuisten makuuhuone ja isot säilytystilat.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta suora käynti keittiöön ja terassille.