189 800 €53 m²

Tanhukatu 2 A15, Keskusta, RaisioUnelmien loft kaksio | Raision Saltarello

Velaton hinta
189 800 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

✨ Toimiva loft-kaksio kahdessa kerroksessa – valoa, korkeutta ja joustavaa tilaa arkeen

Tässä Saltarellon loft-kaksiossa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri ja käytännöllinen arki. Huikea 4,5 metrin huonekorkeus tuo tilaan avaruutta, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään koko päivän ajan. Koti tuntuu heti sisään astuessa ilmavalta ja selkeältä.

Keittiö on järkevästi sijoitettu osaksi oleskelutilaa, ja saareke tekee arjesta sujuvaa – ruoanlaitto, seurustelu ja työskentely soljuvat luontevasti samassa tilassa. Olohuone jatkuu 12,5 m² lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja aikaisin kevääseen.

Kodissa on myös toinen kerros, joka tuo arkeen aidosti lisää tilaa. Yläkerta soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työpisteeksi, oleskelutilaksi tai rauhalliseksi omaksi nurkkaukseksi. Lisäksi oma sauna viimeistelee kokonaisuuden ja tuo ripauksen luksusta arjen keskelle.

Kaikki sisustusmateriaalit pääset valitsemaan itse kattavasta valikoimasta – näin tästä kodista syntyy juuri sinun näköisesi kokonaisuus.

Kodin Ihanuudet 📐 Huikea 4,5 metrin huonekorkeus 🪟 Isot ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa 🍽️ Kätevä keittiö saarekkeella 🌿 12,5 m² lasitettu parveke 🪜 Yläkerta tuo joustavaa lisätilaa arkeen 🔥 Oma sauna 🎨 Sisustusmateriaalit sisältyvät hintaan 🔋 A-energialuokka & maalämpö = pienet asumiskulut 🚗 Autopaikkoja – myös katoksella ja sähköauton latauksella

💃 Raision Saltarello

Saltarello on italialainen kansantanssi, jonka nimi tulee sanasta saltare – hypätä. Se on ollut ilon, rytmin ja liikkeen tanssi, jota on tanssittu keskiajalta lähtien renessanssin juhlahoveissa ja kylien aukiolla. Nimen takana on ajatus elämästä, jossa on iloa ja keveyttä, aivan kuten tässä kohteessa, joka nousee Tanhukadulle. Kadun nimi ”tanhu” viittaa puolestaan suomalaiseen kansantanssiin, joten Raision Saltarellossa yhdistyvät kauniilla tavalla kahden kulttuurin rytmit: suomalainen perinne ja italialainen elämänilo.

Tämä sama rytmi näkyy myös yhtiön arkkitehtuurissa ja asumisen laadussa. Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite Ennakkovaraajalistallamme kuulet uusista kodeista ensimmäisenä: https://www.t2h.fi/liity-ennakkovaraajalistalle

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 183 0716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
33423244
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 53m² + parveke 12,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Unelmien loft kaksio | Raision Saltarello
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.12.2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
189 800 €
Myyntihinta
75 881 €
Neliöhinta
3 581,13 € / m²
Velkaosuus
113 919 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
16 873 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
16 873 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
185 € / kk
Pääomavastike
279,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 76,14 € / kk. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,8% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Yhtiölainaosuus maksettavissa pois muuton yhteydessä kokonaan-osittain ja kuukausittain (pääomavastike).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.