49 000 €58 m²

Kunnaankatu 13-15 B, Vaisaari, Raisio2h+k+kph/wc+vh+las.parveke (yj:2h+k)

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
252,30 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaisaari
Kaupunki
Raisio

KAKSIO REMONTOINNISTA INNOSTUVALLE

Raision Vaisaaressa hyväpohjainen kaksio odottaa tyhjillään seuraavaa omistajaa. Asuinpinnat kaipaavat päivitystä ja tästä on mahdollista tehdä juuri sellainen kerrostalokoti kuin haluat. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja lasitettu parveke on olohuoneen jatkeena. Myyjänä perikunta.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1973 omalle tontille, lämmitysmuotona kaukolämpö ja lämmityskulu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vuonna 2006 on suoritettu julkisivu- parveke ja ikkunakorjaus sekä lukot sarjoitettu. Putkiremontti on suunnitteilla useampaan Vaisaaren taloyhtiöön ml. tähän kyseessä olevaan yhtiöön.

Varaa oma esittelyaikasi Myynti Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kunnaankatu 13-15 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Vaisaari
Kohdenumero
20177859
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 540 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+las.parveke (yj:2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vanhat kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Amme, pesukoneliitäntä, peili.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa mainittu: parvekkeet - tarkastukset jatkuvat, huoneisto-ovien huoltomaalaus tai vaihto, vuosittainen seuranta, huoneistojen märkätilojen vesieristeiden uusiminen osakkaiden korjaustöiden yhteydessä, saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden korjaus ja huoltomaalaukset, LVI-linjasaneeraus (hankesuunnittelun aloittaminen 2025), sähköverkon osittainen uudistus linjasaneerauksen yhteydessä, antennirasioiden tiivistys, hissien peruskorjaus, salaojien tarkistus ja kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarvio 2004, julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaus 2005-06, lukot sarjoitettu Exec-avaimelle -05, piha-alue kunnostettu -06-07, ilmastoinnin puhdistus -06 ja säätö -08, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja parvekkeet sähköistetty -06, autokatosten peltikatteen uusinta 2010, savunpoistojärjestelmän asennus -11, Ekonor lämpövahdin asennus, huippuimureiden uusinta, porraskäytävän liiketunnistinvalaistus, parkkipaikan asfaltin korjaus -12, asfalttien paikkaus, pelastustien muutokset, talon 15 kylmäkoneen uusinta, talon 13 hissin korjaus, tonttivesijohdon uusinta -13, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö -15, vesiputkien kuntotutkimus 2016, julkisivuvaurioiden korjaus 2019, julkisivujen elementtisaumojen korjaus 2020, porraskäytävien ja yleisten tilojen automaattivalaistus 2021, huoneistojen ikkunoiden maalaus- ja toiminnan korjaukset 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024, valvontakamerajärjestelmän asennus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
844,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252,30 € / kk
Erityisvastike
14,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Käyttösähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vaisaarenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 540 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaisaaren huolto Oy
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, Maariankatu 4 C, 20100 Turku Vesa Keskilä p. 020 722 9962, vesa.keskila@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioilla muovimatto, seinät tapetoituja
Olohuoneen varusteet
Lattioilla muovimatto, seinät tapetoituja