209 925 €62,5 m²

Tanhukatu 2 A23, Keskusta, RaisioKulmakolmio auringonlaskuun | Raision Saltarello

Velaton hinta
209 925 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Kulmakolmio, joka kylpee valossa – auringonlaskun koti Raision Saltarellossa

Tämä kulmakoti on todellinen tilan ja valon juhla. Ikkunat kahteen suuntaan ja normaalia suurempi huonekorkeus saavat tämän kodin tulvimaan luonnonvaloa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhteisen tilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Iltaisin ikkunoista avautuu näkymä puiston yli kohti auringonlaskua – hetki, joka tekee tästä kodista ainutlaatuisen.

Master bedroom tarjoaa omaa rauhaa ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Toinen makuuhuone sopii mainiosti työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen rentoutta, ja koko kodin levyinen 10 m² lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Tässä kodissa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja harkittua toimivuutta.

Kodin ihanuudet: 🌇 Kulmakoti – ikkunat kahteen suuntaan ja näkymä auringonlaskuun 🎨 Laajat sisustusvalinnat: Tee kodista omannäköisesi! (Sisältyy hintaan) 🪟 Normaalia suurempi huonekorkeus ja valoa tulvivat isot ikkunat 🛏️ Master bedroom isolla vaatehuoneella 🛁 Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna 🌿 Koko kodin levyinen 10 m² lasitettu parveke 📦 Runsaasti säilytystilaa ja selkeä pohjaratkaisu 🔋 A-energialuokka & maalämpö = pienet asumiskulut 🚗 Autopaikkoja – myös sähköauton latauksella

💃 Raision Saltarello

Saltarello on italialainen kansantanssi, jonka nimi tulee sanasta saltare – hypätä. Se on ollut ilon, rytmin ja liikkeen tanssi, jota on tanssittu keskiajalta lähtien renessanssin juhlahoveissa ja kylien aukiolla. Nimen takana on ajatus elämästä, jossa on iloa ja keveyttä, aivan kuten tässä kohteessa, joka nousee Tanhukadulle. Kadun nimi ”tanhu” viittaa puolestaan suomalaiseen kansantanssiin, joten Raision Saltarellossa yhdistyvät kauniilla tavalla kahden kulttuurin rytmit: suomalainen perinne ja italialainen elämänilo.

Tämä sama rytmi näkyy myös yhtiön arkkitehtuurissa ja asumisen laadussa. Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite Ennakkovaraajalistallamme kuulet uusista kodeista ensimmäisenä: https://www.t2h.fi/liity-ennakkovaraajalistalle

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 183 0716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
31084091
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 52.5m^2 | Lasitettu parveke 10m^2
Huoneiston kokoonpano
Kulmakolmio auringonlaskuun | Raision Saltarello
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.12.2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
209 925 €
Myyntihinta
104 962,50 €
Neliöhinta
3 358,80 € / m²
Velkaosuus
104 962,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
194,25 € / kk
Pääomavastike
257,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,22 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 85,05 € / kk. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,8% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä kokonaan-osittain tai kuukausittain (rahoitusvastike)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.