220 000 €107,5 m²

Frälsintie 5 B, Varppeenseutu, Raisio4h+k

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
345,16 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Tyylikäs ja hyväkuntoinen neliö Raision keskustan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, joka yhdistää modernit puitteet ja loistavan sijainnin! Asunto tarjoaa perheelle tai tilaa arvostavalle juuri sopivan kokonaisuuden – kolme makuuhuonetta, upean keittiön sekä erinomaiset sauna- ja kylpyhuonetilat.

Keittiö hurmaa avaruudellaan ja laadukkailla ratkaisuillaan, ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokailulle. Olohuone jatkuu luontevasti ulos suurelle, laudoitetulle ja suojaisalle terassille – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja grillijuhliin ystävien kanssa.

Sauna ja kylpyhuone edustavat tyylikästä linjaa, jossa arjen luksus kohtaa käytännöllisyyden. Tilat on suunniteltu viihtymistä ja rentoutumista varten.

Sijainti on erinomainen: Raision keskustan palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja Kauppakeskus Myllyyn on matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tässä kodissa yhdistyy helppo arki, viihtyisät tilat ja loistava sijainti – tule ja ihastu!

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Frälsintie 5 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80444929
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
3 613 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone (2025) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021. Silikonisaumojen uusiminen 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset: - Maalämpöhanke - Sähköjen uusiminen/korjaaminen - Tontin aitaus - Pihan kunnostaminen ja myöhemmin asfaltointi - Puujulkisivujen huoltopesu
Tehdyt remontit
1982 - Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta 1987 - Ulkovarastot uusittu 1998 - Julkisivujen maalaus 1992 - Käyttövesiputket asennettu pintaan A-talo. 2000 - Käyttövesiputket asennettu pintaan B-talo. 2002 - Liitytty kaukolämpöön. 2004 - Täysi ikkuna- ja oviremontti. (Etupihan puolen saunan ikkunoita ei vaihdettu.) 2006 - Kuntokartoitus teetetty. 2007 - Julkisivun kunnostus ja maalaus 2011 - Pihateiden pinnoitteen huoltotyöt 2012 - Rakennusten pohjaviemärit uusittu - Asunnon 3 A 4 vesivahinko ja korjaus alkuperäiseen tasoon - Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit (Fortum Oyj) - Pihatien kunnostus: lanaus, kivituhkan levitys ja epätasaisuuden poisto. - Aitaremontin suunnittelu aloitettu 2013 - Täysi aitaremontti - Uudet tamppaus- ja kuivatustelineet 2014 - Talojen piha-aitojen maalaus ja viimeistelytyöt. 2016 - Talojen ja varastojen julkisivujen sekä räystäspuiden huoltomaalaus. - Sokkeleiden tarkastus ja maalaus. 2018 - Postilaatikot uusittu lukittaviin Stala postilaatikoihin. 2019 - Pihavalaisimet uusittu, yht. 22 valaisinta. 2019 - Maalämpöhankesuunnittelun aloitus lämpöyhtiön kautta. 2020 - Vesikatto uusittu. 2023 - Sähkölaitteiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Raisio 400m.
Uintikeskus Ulpukka 500m.
Kerttulan urheilukeskus 600m.
Raision keskusta 600m.
Kauppakeskus Mylly 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-002-0219-0001
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
2 046,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varaisiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autokatosvuokra 10€/kk Sähköauton lataus, hybridiautot 30€/kk Sähköauton lataus, täyssähköautot 60€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Frälsinrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. -Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain. (Mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone) -Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka. Taloyhtiön kiinnitykset: 519 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 613 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo.fi, 0207229927
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähkölaitteiden kuntotutkimus 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latausmahdollisuus. Kysy lisää välittäjältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Levy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.