94 500 €46 m²

Kerttulantie 8 as, Keskusta, Raisio2h+kk

Velaton hinta
94 500 €
Hoitovastike
168,59 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kolmannen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee aivan Raision sydämessä, kaikkien palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Tämä 46 neliömetrin kokoinen koti ihastuttaa valoisuudellaan ja selkeällä pohjaratkaisullaan. Vaaleat ja harmoniset sävyt luovat tunnelman, jossa on helppo hengittää ja viihtyä.

Kodin sydän on kaunis ja käytännöllinen keittokomero, joka sulautuu sulavasti osaksi olohuonetta muodostaen kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin lintujen laulua kuunnellen tai viettää iltaa rauhassa, vuodenajan vaihteluita ihaillen.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on tehty merkittäviä parannuksia. Käyttövesiputkiremontti on jo toteutettu ja sen yhteydessä kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi ja ajattomasti. Yhtiössä on asennettu aurinkosähkölaitteisto ja pihapiiri on kunnostettu viihtyisäksi ja kauniiksi ympäristöksi. Lisäksi sähköautojen latausvalmiuksia on kartoitettu ja asennustöitä on jo aloitettu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen.

Asukkaiden käytössä ovat yhtiön sauna, kerhohuone sekä kaapeli-TV ja DNA:n valokuituverkko, joka tuo nykyaikaiset yhteydet helposti ulottuville.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, rauhaa ja käytännöllisyyttä aivan kaupungin keskustan sykkeessä. Lisäksi mahdollisuus lunastaa oma autotalliosake tuo arkeen lisää sujuvuutta ja huolettomuutta.

Tässä on koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyisäksi ja elämää varten. Se odottaa uutta asukasta uusien tarinoiden luomiseen.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
600544
Kerros
3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Kerttulantien suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tämä on taloyhtiön 5-vuoden PT - suunnitelma, jossa esitellään hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista seuraavan 5-vuoden aikana. PT - suunnitelma on vain hallituksen näkemys, joka esitetään yhtiökokouksessa. PT - suunnitelman esittäminen yhtiökokoukselle ei ole päätös tehtävästä remontista vaan ne päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Tarkat hinnat selviävät tarkemman suunnittelun ia kilpailutuksen jälkeen. 2024-2026 Sähköautojen latausvalmiuksien kartoitus/asennus 2025 Aurinkosähkölaitteiston asennus 2026 Piha-alueen korjaus/maisemointi
Tehdyt remontit
2000 Julkisivut ja ikkunat uusittu 2004 Peltikatot maalattu, hissin sähköjärjestelmä uusittu 2005 Jäteasema uusittu 2008 Rapatut pinnat uusittu lämpörappauksella 2007 - 2008 2011 Putkitöitä 2013 llmanvaihdonkanavien nuohous 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Putkiremontin hankesuunnittelun käyn 2016 Putkiremontin hankesuunnittelun käyn 2016-2017 Perinteinen putkiremontti: LTO, 31kpl kylpyhuoneiden saneeraus, yhteisten tilojen ja saunaosaston saneeraus, talotekniikan uusiminen 2019 Porrashissin asennus 2021 Hissin ovet uusittu 2022 Valvontakamerajärjestelmä asennettu 2023 Vesikatot pinnoitettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
94 500 €
Myyntihinta
73 528,12 €
Neliöhinta
2 054,35 € / m²
Velkaosuus
20 971,88 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
168,59 € / kk
Pääomavastike
155,48 € / kk
Erityisvastike
27,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
351,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakko. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keopelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Vesikattojen pinnoitus v.2023
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 voimassa 09.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Petri Tamminen puh. 020 7229 968
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.10.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 18 220,96 €
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, valokuituverkko DNA 10M
Pintamateriaalit
Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali.
Lainalaskuri