348 000 €117 m²

Metsäsylttyläntie 24, Kuuanlaakso, Raisio5h + avok + kph+s, khh+wc

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuuanlaakso
Kaupunki
Raisio

Hirsi-omakotitalo 5h, k, kph, s, wc, khh, var

Kodikas maalämmöllä varustettu hirsikoti Raision Kuuanlaaksossa.

Tämä moderni, painumattomasta hirrestä rakennettu Kiiruna Hirsitalo sijaitsee persoonallisella kalliotontilla uudella Kuuanlaakson asuinalueella. Upeat ulkoilumaastot sekä Raision keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat rakenteet, toimivat tilaratkaisut ja terveellinen sisäilma.

Sisäänkäynnin yhteydessä on työhuoneeksi/arkieteiseksi soveltuva pienempi huone. Kolme makuuhuonetta on sijoitettu talon toiseen päätyyn. Tilava kodinhoitohuone sekä viihtyisä saunaosasto takaavat toimivan arjen isommallakin porukalla. Kodin sydän on valoisa, keskelle taloa sijoittuva olohuone–keittiö. Keittiöstä on kulku takapihalle, jossa on suojaisa paikka terassille.

Talossa on kaksi wc:tä: toinen eteisen yhteydessä, toinen kylpyhuoneessa.

Tässä hirsitalossa on kestävät ja laadukkaat materiaalivalinnat: lattioissa vinyylilankku sekä laatoitus, kaikki kiinteät kalusteet ovat Puustellin. Maalämpö on huoleton ja energiatehokas lämmönlähde. Talossa on varaus takalle.

Piha-alueet ovat soraa ja nurmikkoa. Mieluisilla istutuksilla saat tästä helppohoitoisesta tontista entistä viihtyisämmän. Huomaathan, että tontti jatkuu myös takapihan kallion päälle!

Pihalla on ulkovarasto esimerkiksi harrastusvälineiden säilytystä varten.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuuanlaakso
Kohdenumero
23309360
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
921 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + kph+s, khh+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudisrakennus
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa tilaa isolle ruokapöydälle, keittiössä laminaattitasot, paljon työskentelytilaa, astianpesukone, Boran induktioliesi/ liesituuletin, täyskorkea jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa sadesuihku, wc-istuin ja allaskaappi, himmennettävä led-valaistus, lattia ja seinät laatoitettu, avattva ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, makuuhuoneissa ja eteisessä kaapit, ulkovarasto.
Näkymät
Olohuoneesta aamuaringon puoleiselle etupihalle, keittiöstä/ruokailutilasta näkymä suojaiselle takapihalle ilta-auringon suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa hirsi/paneeliseinät, Saunumin sähkökäyttöinen kiuas, himmennettävä led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 1,1 km, päiväkoti 550 m, ala-aste 850 m, terveysasema 1,5 km, Raision keskusta 2 km, Kauppakeskus Mylly 5 km
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
DNA Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
DNA kotikuitu

Hinta

Myyntihinta
348 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
42 522 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Laskennallinen energiankulutus 7 561 kWh vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
Uudisrakennus
Muut tilat
Pihalla 8 m2 ulkovarasto kahdella sisäänkäynnillä.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Kiiruna Taloissa on tutkitusti turvallinen lämmin alapohja. Lämmin alapohja on nimensä mukaisesti ympäri vuoden kuiva ja lämmin. Lämpimän alapohjan suurimpia etuja ovat sen kosteustekninen turvallisuus, helppo huollettavuus ja korkea asumismukavuus. Paikalla valettu teräsbetoniperustus. Kiiruna Talon lämpimässä alapohjassa on koneellinen ilmanvaihto, mikä varmistaa alapohjan tasaisen lämpötilan ja ilmankosteuden ympäri vuoden. Tila on puolilämmin. Tiivis, koneellisesti tuuletettu alapohja mahdollistaa Kiiruna Talon energiatehokkuuden.
Kattomateriaali
Pystysaumakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
921 m²
Harrastusmahdollisuudet
Kerttulan kuntorata aivan vieressä ja Kerttulan urheiluhalli ja -kenttä pienen matkan päässä.
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit noin kilometrin päässä Kerttulantiellä ja Kustavintiellä. Omalla autolla hyvät ja nopeat yhteydet joka suuntaan, esim. Turkuun noin 10 min.
Rakennusoikeus
250
Pihan kuvaus
Osittain luonnontilainen kalliotontti
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Talossa Gebwell Aries etäohjattava maalämpöpumppu.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
2176,10
Tontin vuokra päättyy
30.11.2071
Maanvuokraaja
Raísion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc laattalattiat, muissa tiloissa vinyylilankku
Muut materiaalit
Ulkoseinät hirttä, väliseinät maalattua Gyproc-levyä