349 000 €120 m²

Knuutinkatu 3, Ihala, Raisio5h+avok+kph+khh+2.erill.wc+vh+var+sauna/ph+ak

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

OP Koti tuntee Raision! Etsitkö yksilöllistä kotia, jossa yhdistyy ajaton arkkitehtuuri, nykyaikainen asumismukavuus ja hyvä sijainti? Tässä erinomainen vaihtoehto! Arkkitehti Esa Suomisen suunnittelema ajaton ja kaunis koti Raision Ihalan kaupunginosassa etsii uusia asukkaita.

1970 -luvun arkkitehtuurin näyttävimpiä puolia edustavan kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Pääsisäänkäynnin yhteydessä olevasta eteisaulasta on kulku yläkerrassa sijaitsevaan valoisaan olohuoneeseen ja avokeittiöön. Yläkerrassa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone, sekä erillinen wc. Talon alakerrasta löytyy alkuperäisin puupaneeloinnin koristeltu oleskelutila, sekä kylpyhuone, kodinhoitohuone ja toinen erillinen wc. Erillisessä talousrakennuksessa varaston yhteyteen on rakennettu 2015 moderni saunatila oleskelutiloineen. Auton säilytystä varten on autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella.

Puistomainen oma tontti tarjoaa tilaa ja vehreyttä lukuisin istutuksin, joilla on mahdollistettu myös hyvä yksityisyys - piha-alueelle ei ole näkyvyyttä viereiseltä katualueelta. Talon ympärillä sijaitsevat terassialueet mahdollistavat kesäauringosta nauttimisen koko päivän ajan.

Alueelta on lyhyt matka Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn, sekä erinomaiset yhteydet esim. Turkuun ja Naantaliin. Ihalan alakoulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Knuutinkatu 3, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
581488
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Kerrosala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 900 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+kph+khh+2.erill.wc+vh+var+sauna/ph+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali puutasot. paikka mikroaaltouunille
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna lauteet, lasiseinä, sähkökiuas (piharakennuksessa), kylpyhuone suihku, suihkuseinä (piharakennuksessa suihku), erillinen wc 2x, joissa peili, lavuaari ja allaskaappi, kaapit KHH, pesukoneliitäntä KHH, lattialämmitys (sähköinen) kosteissa tiloissa ja AK makuuhuoneess, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja kodinhoitohuoneessa
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Olohuoneen lattian uusiminen. 2024 Kuntokartoituskorjauksia (pyydä lisätiedot välittäjältä), talon puuosien maalaus ulkopuolelta. 2023 Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan. 2023 Sähköpatterien uudistaminen (7 uutta sähköpatteria WIFI-valmiudella). 2022-23 Ilmalämpöpumpun asennus eteiseen, kuntokartoituskorjauksia, sähköauton latausasema autokatokseen. 2021 Etutiiliseinän soodapuhdistus. 2021 Etuterassin uusinta, ulko-oven uusinta, valokuitu, lisävalaistus hämäräkytkimin. 2019 Viemäriputkien kuvaus (Kotisun). 2018 Makuuhuoneen ikkunakarmin kunnostus. 2018 Käyttövesiputkiremontti. 2018 Pihavaraston rakentaminen. 2017 Makuuhuoneiden kattojen maalaus. 2017 LED -valaistus takkahuoneeseen, sisäkaton maalaus. 2017 Alakerran terassioven uusinta. 2016 Viemäriputkien kuvaus (Kotisun). 2016 Salaojaputken puhdistus. 2015 Makuuhuoneen ikkunakarmin uusinta, pintaremonttia: mh, ylä WV, eteinen, lasiliukuovi alakertaan. 2015 Saunan muutos kodinhoitohuoneeksi, uudet pinnat, kattohuopa autokatososalle, uuden saunan rakennus. 2013 Makuuhuoneen ikkunan alaosan kosteuseritys ja maalaus. 2010 Uusi suihku alakertaan. 2009 Takaterassin laajennus + pihavalouudistus. 2009 Keittiöremontti. 2008 Kattokaivon sadevesiputken uusinta. 2008 Uusi kattohuopa alakertaan. 2008 Olohuoneen ikkunakarmien uudistus. 2008 Markiisi. 2007 Kylpyhuoneremontti (alakerta). 2007 Kattohuopa ylätaso + kattoikkuna. 2006 Höyrysulun uusinta OH/K/AULA, sisäkattolaudoituksen kuultolakkaus. 2004-2005 Yläkerran MH väliseinät, aamiaisterassin rakentaminen, yläkerran wc:n remontointi, makuuhuoneiden tapetointi ja komeroiden liukuovet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-1-16
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
425 792,22 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 548,24 € /vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18.000-20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Arvioitu tuleva kulutus n. 21.000 kWh/vuosi + sähköauton lataus. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero
548,24 € /vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 900 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ei saatavilla rakennuslupapäätöstä. Alueella voimassa asemakaava ohjeellisella tonttijaolla (AO, erillispientalojen korttelialue)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Kiinteistön kokonaisrakennus oikeus 300 m². Jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää maksullista mittaustoimitusta ja kiinteistö tulee mitata tontiksi enn
Rasitteet ja oikeudet
Sietorasite (680-2009-K52)
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumput, takkasydän
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu/maalattu/tiilimuuri. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattiat ja seinät laatoitettu. Makuuhuone (AK): Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää