218 000 €100 m²

Tuomonkuja 8 A, Kauri, Raisio4h+k+wc/kph+s+/wc+varasto

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauri
Kaupunki
Raisio

Tämä tilava rivitaloasunto Raision Kaurissa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunto on valmistunut vuonna 1985 ja sen kunto on hyvä. Asunto Oy Tuomonpihan on hyvin hoidettu yhtiö, jossa kattoremontti on juuri valmistunut.

Asunnossa on 100 m2 ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy viihtyisä olohuone, jossa on parkettilattia, sekä moderni keittiö, joka on uusittu. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, ja niissä on laminaattilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinät.

Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuosina 2012-2013, ja siellä on sadesuihku sekä pesukoneliitäntä.

Takapihalla on viihtyisä terassi, joka on rakennettu vuonna 2023. Pihalla kasvaa hyötykasveja, kuten pensasmustikkaa, päärynäpuita, punaherukkaa ja raparperia. Etupihan istutukset on uusittu ja kivetys kohotettu vuonna 2024.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja yhtiössä on yhteensä 11 asuntoa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen rivitaloasuntoon Raisiossa!

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Tuomonkuja 8 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kauri
Kohdenumero
80401888
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 982 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc/kph+s+/wc+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea uusittu 2024), liesituuletin, erillisuuni (Uusittu 2025) ja astianpesukone (Uusittu 2024). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Työtasonvalot uusittu 2025.
Terassin kuvaus
2023: takapiha tehty uudelleen: terassi rakennettu, maatyöt, nurmikko istutettu, kivilaatat asennettu. Hyötykasveja: pensasmustikka x2, päärynäpuu x2, punaherukka, raparperi.
2024: Takapihan valokate rakennettu, takapihan silta uusittu, terassi huolto öljytty.
Etupihan istutukset uusittu, kivetys kohotettu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku (Sadesuihku). Kylpyhuone remontoitu 2012-13 yhtiön toimesta. WC-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys. Kylpyhuone samassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen lukkojen uusiminen 2003 Salaoja- ja jätevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2009 Suppea peruskuntoarvio syksy 2008 Varastojen ja väliaitojen puuosien uusiminen 2010 vaiheittain. Kiinteistön puuosien uudistus / maalaus, ikkunoiden ja ovien vaihto, ala-jakokeskuksen uudistus, 2011. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2012. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2012. Märkätilaremontit as. 2,4,7,11 2012-2013 sekä 1 ja 9, 2014 Alakerran pesuhuoneiden asbestikartoitus 2016. Ei asbestia. Märkätilaremontit as.3,6,8 ja 10, 2016-2017 Sadevesien ohjauksia A-talon edessä 2019, A-talon kulkuväylän väliaitojen uusiminen 2020 Esitetty yhtiökokouksessa pvm 16.5.2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen peruskorjaus Vesikatteen uusiminen 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 1O-vuoden akuilla varustettujen älypalovaroitinten asentaminen kaikkiin asuntoihin 1 alkava 60 m2 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mb

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
204 543,68 €
Neliöhinta
2 180 € / m²
Velkaosuus
13 456,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
118 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomonpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 982 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Antero Saarela, 0102287050
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.05.2008. Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio rakennusteknisiltä osilta 2008
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuuluu autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei