84 000 €60,5 m²

Voudinkatu 25, Kerttula, Raisio2h+k+kph/wc+vh+parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
229,90 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Raisiossa, Kerttulan alueella parvekkeellinen ja toimivapohjainen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä nyt myynnissä!

Huoneistossa kunnon kokoinen makuuhuone, avara olohuone, josta käynti parvekkeelle, vaatehuone sekä kylpyhuone ja wc. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä on yhtenäinen vinyylilankkulattia ja eteisen lattia on laatoitettu. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu muutama vuosi sitten.

Tämä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja siihen on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja mm. hissi, ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu. Taloyhtiö rajautuu metsään ja yhtiössä on runsaasti erilaisia autopaikkavaihtoehtoja ja piha-alueet ovat avarat ja alueen talot on rakennettu väljästi.

Kerttula on alue jossa yhdistyvät hyvät ja monipuoliset lähipalvelut sekä viihtyisät ulkoilumaastot. Kävelymatkan päässä on K-Supermarket, Kerttulan liikuntakeskus, päiväkoti ja koulu sekä Kerttulan ulkoilualueet ja lähimetsät. Myllyn kauppakeskukseen on vain noin kahden kilometrin matka. Asunto sijaistee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Julkisilla kulkuyhteyksillä, tai vaikka pyöräillen, on esimerkiksi Raision keskustaan matkaa vain noin kilometri.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Voudinkatu 25, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80388086
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 497,8 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Metsäiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana (Esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2024): Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus, suositeltu 2025 Sokkelin maalaus, suositeltu 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, suositeltu 2026 Pysäköintialueen kunnostus, suositeltu 2027 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, suositeltu 2027
Tehdyt remontit
Hissin ja ulko-oven uusiminen, oviautomaatin asennus, keinujen tarkastus/huolto ja turvahiekan lisääminen 2023 Jäteaseman valaistuksen lisääminen 2021 Pihakivetysten uudelleen asennus, asfaltoinnin korjauksia 2020 Elementtisaumaukset 2018 Porrashuoneiden, ulko-oven ja pesulan maalaus, porrashuoneen valaistus 2018 Sadevesiviemärit talon ympäriltä uusittu 2017 Lukitusjärjestelmien vaihto Iloq 2016 Vesikaton pinnoitus korjaus/läpivientien tiivistys 2016 Ilmastokanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2015 Parvekkeiden/ varastojen ovet, lämmönvaihdin 2011 Vesivahinkokorjaus 2011 Kattoremontti, patteriventtiilit 2009 Julkisivukorjaus 2007 Kosteusvaurioidut kylpyhuoneet saneerattu 2005-2006
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Huoneistojen kylpyhuoneisiin tehtävistä korjauksista on osakkaan ilmoitettava taloyhtiölle ennen toimenpiteiden aloittamista ja yhtiöllä on lupa valvoa korjaustöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-3-341-2
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mbit/s, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
83 103,02 €
Neliöhinta
1 388,43 € / m²
Velkaosuus
896,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,90 € / kk
Pääomavastike
30,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Kerttulanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumput hyväksytty yhtiökokouksessa. Vaatii erillisen sopimuksen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 516 376 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 497,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi, 010 2284000
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous on päättänyt, että autopaikka ei siirry automaattisesti asunnon myynnin yhteydessä uudelle osakkaalle tai vuokralaisen vaihtuessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.