159 000 €95,5 m²

Frälsintie 11 B, Varppeenseutu, Raisio3 h, k, s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
369,01 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Erinomainen valinta uudeksi kodiksesi. Kodikas, hyväpohjainen rivitalokolmio kahdessa tasossa, rauhallisella pientaloalueella. Alakerrassa olohuone ja moderni keittiö, wc, yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja pesuhuone/saunatilat, mistä löytyy myös wc-istuin. Suojaisa takapiha rajoittuu idylliseen metsikköön ja upeisiin kallioihin. Taloyhtiöllä myös todella viihtyisä ja vehreä piha-alue. Asunnon käytössä autokatospaikka, yhtiössä myös laajakaista. Ala-aste ja päiväkoti lähellä, myös keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Frälsintie 11 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
20615644
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuja suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk., 2 - 3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu v. 2018/2019, kaapistot K-Raudan Cello-mallistoa, kodinkoneet Electrolux
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kh laatoitettu 2009, vanhat laatat alla). Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: alakerran wc laatoitettu v.2009. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: erillinen ulkovarasto huoneiston etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät
piha-alue rajoittuu idylliseen metsikköön, piha nurmikolla/osin laudoitettu, ilmansuunta pohjoiseen, etupiha etelään.
Tulevat remontit
v. 2024-2028 maalämpöhanke, asuntojen 2-3 kpl sisäkattojen korjaus / vuosi, putkiremontti (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit), etu-ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä, asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä, ulko-ovet uusinta korjaus/tarvittaessa. Yhtiökokous 25.6.25 päätti maalämpö- ja putkistosaneerauksen remonteista, aloituksen ajankohta ei vielä tarkemmin selvillä, maalämpöhanke käynnistymässä ilmeisimmin loppusyksyllä. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
keittiöremontti 2019, ilmoitus tehty isännöintitoimistoon. Kylpyhuoneen laatoitus vanhojen laattojen päälle -11. Kiuas uusittu -25, ilm.isännöitsijälle. TALOYHTIÖSSÄ: katto muutettu aumakatoksi -83, patteriventtiilien uusinta -93, patteriverkoston perussäätö -97, ulko-ovet uusittu -00, peruskuntoarvio -03, ikkunat ja terassiovet vaihdettu -05, C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta -06, katteet korjattu ja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu, C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivun paneelit korjattu -11, Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin -12, B 5 porrasaulan sisäkatot korjattu -12, as. A2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu -13, B-talon var.huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu -13, as. A1 märkätilat vesieristetty +sisäkatot korjattu -14, pelastussuunnitelma päivitetty, puiden kaato A-ja B-talojen patioilta, -v-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous -15, leikkipaikan kunnostus AS Oy Frälsinpuiston kanssa, pihavarastojen kunnostus A ja B-talo, etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha, C 15 asunnon sisäkatot korjattu -15, pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen -16, talojen julkisivut pesty -16, A 3, B 8, C 12 asuntojen sisäkattoja korjattu -16, sisäkaton korjaus C 12 -18, B 5 mh sisäkatto korjattu -19, julkisivupellitykset uusittu ja B 5 mh sisäkatto korjattu -20, sisäkattoja korjattu myös B 7, B 9, C 11, C16, C 17 osalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: tilava sauna, kiuas uusittu -25. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Raision keskustan palvelut lähietäisyydellä Koulut: Friisilän koulu
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 664,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
369,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Ostaja tekee erikseen sähkösopimuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Frälsinpelto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
E2013 voimassa 12.2.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Domino Kiinteistöpalvelut Oy info@dominopalvelut.com
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Peter Sjösten Maariankatu 4 C, 20100 Turku p.0207229927 peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki p.02 4343111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli
Kuntotutkimus
peruskuntoarvio 2003
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-3 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollista tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä; autokatosten, autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Asuntoon kuuluu 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka. Yhtiön kustantaa kylpyhuoneen vesieristyksen osakasremontin yhteydessä, mikäli remontoitavan tilan tekninen käyttöikä on loppumaisillaan. Edellinen remontti tehty v. 1980-1995. Asuinhuoneistojen lisäksi is.todistuksessa mainittu 1 asunnosta, mikä Frälsinpellon Lämpö Oy:n tila.
Muut tilat
yläkerran vaatehuoneen ovi poistettu, peiliovellinen liukuovi tilalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerran parketit 2020, pohj.puolen makuuhuoneessa seinät maalattu, etelän puolen makuuhuoneessa tapetti/maali. Yläkerran aulatila seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
alakerran parketit 2019