119 000 €73 m²

Lumparlankatu 1 C, Keskusta, Raisio3h+k+kph+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
273,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Nyt tarjolla valoisa ja tyylikäs 3h+k+kph+sauna tilava kerrostaloasunto, joka mahdollistaa vaivattoman kaupunkiasumisen keskellä kaupungin sykettä. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät. Asuinalueen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Teknisiltä ominaisuuksiltaan asunto on hyvässä kunnossa. Mahdollisuus tehdä omaa kädenjälkeä remontoimalla on aina mahdollista, mutta käyttökuntoinen asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä on loistava tilaisuus päästä viihtyisään kotiin rauhallisella alueella. Taloyhtiössä on toteutettu LVIS-saneeraus (perinteinen) ja siirrytty maalämpöön ja lämmön talteenotto järjestelmään. Asunto-Oy Raision Kalervon asunnot ovat sijoittuneet kahteen erilliseen rakennukseen, muodostaen näin alueen suurimman taloyhtiön. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kerrostaloasuntoon.

Oletko myymässä omaa asuntoasi? Kysy meiltä apua asuntosi myyntiin

Lisätiedot ja esittelyt:

Sanna Varjanne LKV, FM 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lumparlankatu 1 C, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
572089
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. keittiö uusittu 2004 ja ovet vielä uudestaan 2014
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna on jälkirakennettu vuonna 2004
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 23.10.2023 kilpailuttaa vesikattojen saneerauksen suunnittelun. Yhtiökokous 30.5.2024 päätti toteuttaa vesikattojen saneerauksen. Saneeraus suoritetaan hoitovaroin.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 22.3.2024 Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 30.5.2024 Julkisivut: Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen Parvekkeet: Seuranta Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen kerrosovien uusinta Katto: Vesikaton uusiminen 2024 Hissit: Seuranta Lukitusjärjestelmä: Uusiminen Muut: Palovaroittimet
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt: 22.3.2024 Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 30.5.2024 2018-2020: LVIS-saneeraus (perinteinen). Lisätiedot linjasaneeraus: LVIS-saneeraus sisälsi mm. seuraavat työt: vesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvät sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottaviksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto). 2019-2020: Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenotto -järjestelmään. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön joulukuussa 2019. 2019-2020: Häkkivarastojen uusiminen. 2017: Hissien korikaapeleiden uusinta. 2012: Autokatosten saneeraus. 2004: Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet. 2000: Kattojen korjaus. 1997: Ikkunat ja seinäpellit.. Asunnon remontit: 2004 tehty huoneistoon sauna. 10.01.2020 : Kylpyhuoneremontti valmistunut tämän huoneiston kohdalla linjasaneerauksessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
87 206,63 €
Neliöhinta
1 630,14 € / m²
Velkaosuus
31 793,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,75 € / kk
Pääomavastike
308,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Neliömäärä. Vesimaksun peruste: vesiennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Raision Kalervo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Yhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 23.10.2023 kilpailuttaa vesikattojen saneerauksen suunnittelun.
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Laadittu 20.8.2020, voimassa 20.8.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,35 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Niina Oiva, puh. 040-352 2463, niina.oiva@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, 024343111, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.
Lainalaskuri