129 000 €95 m²

Tornikatu 9, Keskusta, Raisio4h, k, s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 12
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Tilava ja toimiva koti monipuolisten palvelujen äärellä

Raision keskustan sydämessä sijaitsevassa tilavassa ja valoisassa neliössä on kokonaisuudessaan v.2020 uusittu harmoninen harmaansävyinen keittiö. Keittiössä on paljon tilaa kokkailla ja ruokailla. Keittiöstä avautuu kulku avaraan olohuoneeseen, jonne mahtuu viihtymään isompikin seurue. Kaikissa kolmessa makuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen lisäksi. Valo tulvii asuntoon kodin suurista ikkunoista, jotka on uusittu v. 2021.

Perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus on tämän asunnon osalta juuri valmistunut! Kylpyhuone- ja wc-tilat saivat sen yhteydessä uuden tyylikkään ilmeen. Nyt linjasaneerauksen jälkeen kodin kaikki ns. "kalliit neliöt" on remontoitu, eikä taloyhtiössä ole tiedossa mitään muita suuria remontteja.

Tämän kodin ehdoton valtti on huippusijainti lähellä kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja urheilumahdollisuuksia. Neuvolakin löytyy taloyhtiön alakerrasta ja kirjasto lyhyen kävelymatkan päästä. Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä Raision keskuspuistoon ja monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat virkistäytymään niin kesällä kuin talvellakin. Bussiyhteydet ovat myös erittäin hyvät sekä Turun että Naantalin suuntaan.

Varaa aika yksityisesittelyyn tai kysy lisätietoja välittäjältä!


AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi

Perustiedot

Sijainti
Tornikatu 9, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1359424
Kerros
2 / 12
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 284 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (+jääpalakone), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna (sähkö)
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero (häkkivarasto)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan julkisivujen huoltokorjaus ja lukituksen uusinta v. 2025.
Tehdyt remontit
vesikate uusittu 1990, julkisivukorj. -92, hissit uusittu 2000, julkisivulevyjen huoltokorj. -00, neuvolakerr. ikkunat uusittu -01, lvis-peruskuntoarv. -02, pohjakerr. ulkoseinäpinnat -04, kansitilan vesieristys - 05, porrashuoneikk. -06, parvekekorj. -07, vesikattojen kate sekä alimman kerr. ja neuvolakerr. ulko-ovet uusittu -09, eteläpuol. päätyseinä paikkakorj. -09, porrashuon. aulat saneerattu -10, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö -13, kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen ja PTS-suunnitelma-14, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö ja lämmönvaihdin uusittu-15, julkisivun kuntotutkimus -17, asbesti ja haitta-ainetutkimus ja julkisivun paikkakorjauksia -18, ikkunoiden uusinta ja kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys -21, kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset -22 ja linjasaneeraus -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kerttulan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Friisilän koulu (etäisyys n. 0.9 km), Vaisaaren koulu (etäisyys n. 1.1 km), Varppeen päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), Kuloisten päiväkoti (etäisyys n. 2 km), Pasalan päiväkoti (etäisyys n. 2.3 km), Tenavakadun päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), S-market Raisiontori (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket Raisio Center (etäisyys n. 0.8 km), Tasalan Apteekki (etäisyys n. 0.2 km), Raision terveyskeskus (etäisyys n. 2.7 km), Raision kirjasto (etäisyys n. 1 km), Raision uimahalli Ulpukka (etäisyys n. 1.3 km), Raision jäähalli ja Kerttulan liikuntahalli (etäisyys n. 1.1 km), Kauppakeskus Mylly (etäisyys n. 2.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pauliina Kärkäinen p.044 7799 055
pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
72 881,12 €
Neliöhinta
1 357,89 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2073
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Pääomavastike
434,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
909,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vuonna 2024 toteutettua linjasaneerausurakkaa varten yhtiö on nostanut lainaa 3 500 000 €. Huoneistokohtainen hankeosuus on 53,846 €/osake. Tämän asunnon lainaosuus (959 osaketta) on hankeosuuslaskelman mukaan 51638,46 €. Pääomavastikkeen suuruus vahvistettiin 4.12.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. 1.1.2025 alkaen pääomavastiketta peritään 0,371 €/osake (355,79 €/kk). Linjasaneeraukseen liittyvän 230 000 €:n hoitolainan huoneistokohtainen hankeosuus on 3,538 €/osake, jolloin tämän asunnon lainaosuus on 3392,94 €. Pääomavastiketta peritään 1.1.2025 alkaen 0,042 €/osake (40,28 €/kk). Rahoitusvastikkeessa myös aiemman ikkunaremontin osuus 38,36 €/kk. Veden kulutuksesta laskutetaan osakkeenomistajaa kolmen kuukauden välein. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin 10,16 €/m3..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
1 256 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 284 m²
Liikenneyhteydet
Föli (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 60800 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 50, lisätietoa: Autohallivuokra 25,00 €/kk
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaksi saunaosastoa, kellarikomero, kylmäsäilytys
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (eteinen), sälekaihtimet
Lainalaskuri