Myytävät asunnot Raisio Kuuanlaakso Rälssikatu 7 A, 21200 Raisio

289 000 €90 m²

Rälssikatu 7 A, Kuuanlaakso, Raisio2mh+oh+avok+kph/wc+sauna+khh+er.wc+vh+terassi+ulkov.+katos- ja pihapaikka

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 289 000 €

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kuuanlaakso

Kaupunki: Raisio

Uudella halutulla Kuuanlaakson asuinalueella on tarjolla Muuttovalmis paritalo, jonka tontti rajoittuu puistoalueeseen. Talo on Kastellin suunnittelema toimiva kokonaisuus. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, jossa huonekohtainen termostaatti ohjaus. Koneellinen ilmanvaihto (NIBE NC9 PILP) koneella. Tuulettuva alapohja. 907m2 vuokratontti edullisella vuosivuokralla. Kiinteistöllä hallinnanjakosopimus. Alueeseen on helppo ihastua. AURINKOPANEELI JÄRJESTELMÄ KAUPAN PÄÄLLE!

Raija Västilä laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 050-3447750 Raija.vastila@solidhouse.fi facebook: Solid House Raija Västilä instagram: solidhouseraija www.solidhouse.fi/raija-vastila

Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Rälssikatu 7 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Kuuanlaakso
Kohdenumero: 21821359
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 907 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 90 m², kokonaisala 102 m². Lisäksi huoneistolle kuuluu n. 7 m² kylmä varastotila ja autokatos- ja pihapaikka.
Huoneiston kokoonpano: 2mh+oh+avok+kph/wc+sauna+khh+er.wc+vh+terassi+ulkov.+katos- ja pihapaikka
Huoneita: 3
Kunnon lisätiedot: UUDISKOHDE, valmistunut elokuussa 2022.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattia laminaattia , seinä ja katto maalattu. Kaapistot Epoq.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, katossa puukuitupaneeli. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät maalattu vedenkestävällä maalilla. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Ulkovarasto on kylmä.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit: UUDISKOHDE, valmistunut 08/2022.
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kiuas erillisellä ohjauspaneelilla kodinhoitohuoneeseen. Seinät haapapaneelia, lauteet tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähin kauppa n.800 m. Koulut: Lähin koulu n. 1 km.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneessa. Talossa savu- ja vesivuotohälytysjärjestelmä GSM-robotilla.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 680-3-390-3-L1

Hinta

Myyntihinta: 289 000 €
Kiinnitykset: 705442

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Kiinteistövero vahvistetaan joulukuussa 2022. Sähkönkulutusarvio vastaavassa talossa on ollut 6-7000 kWh. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Varainsiirtovero 4 %, mikäli ostaja ei ole ensiasunnon ostaja.Luovutusrajoitus: Hallinnanjakosopimuksen mukaan kumpikin osapuoli huolehtii omistamansa rakennuksen osan rakentamisesta, peruskorjauksesta, korjauksista ja kunnossapidosta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen omistamaansa rakennuksen osaan tai hänen hallitsemaansa maa-alueeseen. Kumpikin osapuoli vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö - ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksistaan sekä talousjätteidensä poisviemisestä aiheutuvista kustannuksista. (Veden päämittari on A-huoneistossa, B-asunnossa on alamittari. Molemmilla huoneistoilla on oma sähköliittymä. Auton sähkölatauksen osalta autokatoksessa on putkitus valmiina molemmille huoneistoille.) Kumpikin osapuoli sitoutuu vakuuttamaan omistamansa ja hallitsemansa rakennuksen osan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2022
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Energialuokka: B2018 Tehdyn tiiveysselvityksen mukaan oikea arvo vuotoilmalle on kiitettävä 0,91 (energiatodistuksessa 4). Energiatodistus on päivitettävänä.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 907 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin kuvaus: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistöverosta ja tonttivuokrasta osapuolet vastaavat yhdessä omistusosuuksiensa mukaisesti jyvitettyinä asuntojen pinta-alojen suhteessa. Huoneiston A osuus tonttivuokrasta on n. 826 euroa. Vuokralainen on oikeutettu ostamaan tontin omakseen kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta (1.11.2021) lukien hinnalla, joka on sama kuin vuokrausajankohdan myyntihinta (36.280,00 €). Edellytyksenä on, että vuokrasopimuksessa mainitut ehdot on täytetty. Edellä mainitun kolmen vuoden määräajan jälkeen vuokralainen on oikeutettu ostamaan tontin omakseen hinnalla, jonka vuokranantaja määrittelee. 2022 koko tontin lunastushinta on 36280.00 euroa.
Maanvuokraaja: Raision kaupunki
Kaavoitustiedot: Asemakaavaan liittyvä sitova tonttijako. AO110 erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m.
Rakennusoikeus: 250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on ilmoitettu tontin yhteenlaskettuna rakennusoikeutena. Mahdollinen käyttämätön rakennusoikeus kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi kummallekin osapuolelle.
Lämmitys: sähkö, muu vesikiertoinen lattialämmitys. Vesi-ilmalämpöpumppu(Nilan),suora sähkö, aurinkopaneelit, 8 Paneeleja Half-Cut energy x410W (3,28 kWp) + Growatt 3 kW invertteri
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2071
Tontin vuokra: 1853.52 EUR/v.

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia laminaattia , seinä ja katto maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia laminaattia , seinä ja katto maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan
Käyttövesi: Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Patama

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Puh:

0400 401 113

Solid House Oy LKV, Turku

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Ari Patama

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Ari Patama

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Puh:

0400 401 113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

289 000 €90 m²