689 000 €218 m²

Aavankatu 8, Kuninkoja, Raisio7-9h+avok+2wc+kph+s+kph/wc+khh+erill.wc+ah+2vh+parveke+terassi+var+autokatos

Myyntihinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
218 m²
Huoneita
9
Kerros
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuninkoja
Kaupunki
Raisio

TILAA JA HYVIÄ YHTEYKSIÄ HAKEVALLE LOISTAVA KODIN PAIKKA TURUN RAJALLA! Tilaa rakastavalle ihastuttava kokonaisuus. Omakotitalo sijaitsee Raision Kuninkojan uudella asuinalueella, joka koostuu omakoti- ja rivitalo asutuksesta. Arvostettu ja haluttu omakotitalo alue. 1075 m² vuokratontti, jossa lunastusmahdollisuus 52.373 euroa / 2022. Takapiha rajoittuu rauhalliseen Kuloisten puistoalueeseen, jossa luonto aivan vieressä.

Talo valmistunut 2015 kahteen kerrokseen. Ullakolla lisäksi runsaasti käyttötilaa varastointiin tai perheen lapsille omassa rauhassa. Rakennusmateriaalina laadukas EPS-harkko, joka on paloturvallinen ja energiatehokas.

Yläkerrassa avarat asuintilat, jossa kivasti persoonallisuutta ja hyvä toimivuus. Tällä hetkellä yläkerrassa kuusi makuuhuonetta, joista neljä jaettu kevyellä seinällä helposti muunneltavissa. Päämakuuhuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle ja vaatesäilytys omassa syvennyksessä liukuovikaapistojen lisäksi. Arkinen oleskelu sujuu yläkerran olohuoneessa koko perheen kesken, josta käynti myös parvekkeelle.

Kodin sydämenä toimii alakerta. Alakerrassa avaruus ja valoisuus aukeaa heti sisään astuessa. Olohuoneen ikkunoista näkymät Kuloisten metsäisillä maisemilla yllättää. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kivitasot. Ihastuttavaa persoonallisuutta lisää tilava lasitettu terassi, joka tarjoaa kesällä oleskelukeitaan, jossa ei voi olla viihtymättä. Tilaa runsaasti oleskelu- ja ruokailuryhmille. Takapihan puolella lisäksi nurmialue, jossa lapsille tilaa omille leikeille metsän leikkien lisäksi.

Makuuhuoneita alakerrassa yksi lisää. Vaatesäilytys on huomioitu kodissa hyvin liukuovikaapistoilla ja vaatehuoneilla. Kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista ja erillisiä wc-tiloja on näiden lisäksi kaksi. Arjen sujuvuuden kannalta tämä on arjen luksusta. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kylpyhuoneessa sadevesisuihkut ja persoonallinen sauna, josta on mukava lähteä vilvoittelemaan takapihan terassille.

Kahden auton autokatos, jonka vieressä lämmin varastohuone.

Kaupungin vesi-ja viemäriliittymä. Lämmitysmuotona sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumput ja takka. Työt hoituvat kotikonttorissa, kun talossa on toimiva kuituliittymä. Koti jossa kaikki valmiina odottamassa uusia asukkaita!

Ihastuttava kokonaisuus lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle. TARTU MAHDOLLISUUTEEN!

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Pidämme kodissa vain yksityisnäyttöjä, joten sovi tapaaminen kanssamme. Lisätiedot/ yksityisesittelyt:

Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi Henrik Haapakoski 040 840 2725 / henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille, jotta voimme räätälöidä sinulle sopivan välitystarjouksen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aavankatu 8, 21280 Raisio
Kaupunginosa
Kuninkoja
Kohdenumero
11316
Kerros
2
Asuinpinta-ala
218 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksien mukaisesti asuinrakennuksen huoneala 1. kerroksessa 112,2 m² ja 2. kerroksessa 105,8 m². Asuinrakennuksen kerrosala 250 m². Autokatoksen kerrosala 24 m².
Huoneiston kokoonpano
7-9h+avok+2wc+kph+s+kph/wc+khh+erill.wc+ah+2vh+parveke+terassi+var+autokatos
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiössä Ikean -kaapistot ja kivitasot, Festivon rosterinen side-by-side jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kaasuliesitaso, Boschin rosteriset astianpesukone, kalusteuuni ja -mikroaaltouuni, sekä Franken rosterinen liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke läheisen metsäalueen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, sauna ja uloskäynti takaterassille. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa varaus poreammeelle. WC: Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä, joissa peili-/kaappi, lavuaari, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Säilytyskaapistot, kaksi vaatehuonetta, lämmin varastotila autokatoksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa lauteet, lasiovi, sähkökiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ulkoterassilla valmius ulkoporealtaalle. Etukuistilla valmius videovalvontaa varten. Autokatoksessa valmius sähköauton latausta varten. Autokatoksen yhteydessä olevassa tilassa toimisto-/oleskelutila. Pihalla kastelujärjestelmä ja talon alla 2 m3 vesisäiliö sadeveden keräystä varten. Aurinkopaneelivalmius.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-5-552-2-L1

Hinta

Myyntihinta
689 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
Arvioitu sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 25.000 kWh / vuosi
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksu, vuokraoikeuden siirtomaksu
Kiinteistövero
646.39 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ei rasitteita. Vuokraoikeudella kiinnityksiä valmiina 707.257 € sähköisinä panttikirjoina. Tontin lunastushinta on 52.373,00 € (vuonna 2022).
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusmateriaali
EPS -harkko
Kattotyyppi
Harjakatto / Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Tontin koko
1 075 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavoitustiedot
Alueella voimassa asemakaava erillisellä sitovalla tonttijaolla. Erillispientalojen korttelialue (AO-95). Pyydä asemakaavamääräykset välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Lämmitys
Sähkölämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, sähköinen lattialämmitys yläkerrassa ja alakerrassa), 2 ilmalämpöpumppua (lämmitykseen ja viilennykseen), tulisija (takka kytketty vesikiertoiseen lattialämmitykseen))
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
2 618,68 € / v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, jonka lisäksi pysäköintitilaa pihalla.
Muut tilat
Ullakolla ikkunallinen arkarteluhuone ja vaatehuone, joissa sähköinen lattialämmitys. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maalattu, välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kevyellä väliseinällä jaettuja makuuhuoneita. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vesikiertoiseen lattialämmitykseen kytketty takka. Käynti katetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Lintula-Hyrkäs
Puh: 050 320 6080
Tarja Lintula-Hyrkäs
Tarja Lintula-Hyrkäs
Puh: 050 320 6080

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita