515 000 €0 m²

Innanmaankatu 26, Kuua, Raisio6mh + k + ruokailut. + oh/th + tv-h + khh + pkh. + kph + s + uima-allas + vh + 3 x wc

Myyntihinta
515 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
9
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuua
Kaupunki
Raisio

Raisiossa Hulvelan alueella hulppea omakotitalo rinnetontilla.

Taidokkaasti kallioiselle tontille sijoitettu vuonna 1975 omakotitalo, joka istuu kauniisti ympäristöönsä. Ulospäin sopusuhtainen rakennus kätkee julkisivujensa taakse yllättävän paljon neliöitä ja huoneita. Rakennus sopii tilojensa puolesta isommankin perheen kodiksi, tyylikkyytensä puolesta myös edustusasunnoksi, jos sellaista kaipaa.

Hyvin suunniteltu rakennus on ollut omana aikanaan aikaansa edellä. Tilajako on täysin tätä päivää. Tämä talo on rahalla rakennettu ja rahalla ylläpidetty, eikä kalpene uudemmalle rakennustuotannolle.

Rakennus kätkee sisäänsä kaikki tilat mitä ihminen voi kodilta tarvita ja vähän enemmänkin. Ehdoton vetonaula on alemman kerroksen iso uima-allas saunaosastoineen.

Rakennuksen yläosaa kiertää terassi, joka levenee kadun puolella , jossa voi nautiskella kesäpäivinä. Suojaisa takapiha tarjoaa hyvät leikki mahdollisuudet lapsille.

Materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita ja tähän päivään varsin trendikkäitä. Ritiläkattoa, marmoria, puuta. Valkoista ja mustaa. Mitä sitä ihminen voi muuta haluta. Kuvat ei kaikkea tästä hulppeasta kodista kerro, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan.

Jos joskus on syy muuttaa Raisioon, niin se on tässä. Paitsi rakennus, myös ympäristö on kunnossa. Palvelut ja koulut lähellä. Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä tällä hetkellä. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan lähemmin, tähän halutulla alueella sijaitsevaan upeaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Innanmaankatu 26, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuua
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
1 288 m²
Kokonaispinta-ala
304 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Nykyinen asuinpinta-ala ei tiedossa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6mh + k + ruokailut. + oh/th + tv-h + khh + pkh. + kph + s + uima-allas + vh + 3 x wc
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (kaksi jääkaappia), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja yhdistelmäuuni
Terassin kuvaus
Iso terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (kolme suihkua) ja lattialämmitys
Tehdyt remontit
1993 laattalattioiden uusinta ja sähkölämmitysvastusten asentaminen. 2001 - 05 terassin vesieristykset. 2005 vesikatto, osin rakenteineen + lisäeristäminen, ulkoverhouslaudoitukset, , ulkoportaat, sisäovet, makuuhuone- ja pesuhuonekalusteet, alakerran alakatot ( lisätty mm. kaiutinjärjestelmä ), lämpölasit uusittu, lämmön talteen ottava IV-kone, uima-allaslaitteet. 2014 saunan lauteet kunnostettu ja maalattu, saunaosaston pesuhuone ja osin pukuhuone. ( uusittu mm. laatoitus ja lattialämmitys ). 2015 lämmönvaihdin, savupiippuun sisäpiippu, ulkopuolisten betoniseinien maalaus, ulkopuoliset puuverhoukset maalattu, pesuhuoneen laatoitukset ja lattialämmitykset, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, 3 päätelaitetta, soveltuvat sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, uima-altaan lämmönvaihdin. 2017 maalämpö, öljysäiliö poistettu käytöstä, alakertaan uusi ilmastointikone. 2018 kiukaan vaihto, takkasavuimurin vaihto 2019 yläkertaan uusi ilmastointikone, keittiön kodinkoneet uusittu, 2020 keittiön kaapisto uusittu, yläkertaan takka. 2021 sisäputkistot vaihdettu koko talossa, yläkertaan laattalattia kaikkialle vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan, vesikiertoinen lattialämmitys yläkertaan, yläkerran seinät ja katot maalattu, pukuhuone maalattu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lauteet kunnostettu ja maalattu 2014. Saunaan asennettu kaiuttimet.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Raisiontie - Hulvelankatu - Innamaankatu
Palvelut
Kävelymatkan päässä Raision keskustassa palveluita. Kauppakeskus Mylly 3km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-358-3

Hinta

Myyntihinta
515 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus tällä hetkellä n.40.000 kwh/v. Kulutus todennäköisesti putoaa selvästi uima-altaan alhaisemmalla lämmityksellä ( tällä hetkellä n.32 astetta ) ja saunan vähemmällä käytöllä ( jatkuva lämmitteinen kiuas koko ajan päällä). Kuuden hengen veden kulutus 2021 ollut 125m3.
Kiinteistövero
862,36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Perustettu kallion päälle.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
1 288 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Monimuotoinen rinnetontti. Tontin takaosa metsäistä puistoaluetta.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaikki rak.oikeus käytetty.
Pihan kuvaus
Rinnetontti, jonka yläosa tasaisempaa maastoa.
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Uima-allas 3 x 9m, syväys 1,6m. Altaan päälle sähköisesti vedettävä turvapäällinen, joka kantaa lapsen.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Lattialämmitykset Makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa yhdistetty olo- / takkahuone. Lattia Bianca Carreran marmoria.
Olohuoneen lattia
Marmori
Olohuoneen seinät
Maalattua kiveä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa leasing hälytysjärjestelmä, jonka vuokrausta voi halutessaan jatkaa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +358 40 848 5697
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Satakunnantie 31, 20300 Turku
SKVL:n jäsen
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +358 40 848 5697

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita