69 500 €57 m²

Kunnaankatu 13 A, Vaisaari, Raisio2h+k+kph/wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaisaari
Kaupunki
Raisio

Loistava asunto omaksi Kodiksi tai vuokralle laitettavaksi. Rauhallinen, suosittu asuinalue Raisiossa, sekä hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö. Harvoin tarjolla kompaktikokoista asuntoa tästä yhtiöstä! Suurena plussana, että kyseisen asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuosien saatossa, muut pinnat siistikuntoiset. Pienellä pintaremontilla loihdit tästä mieleisesi, melko maltillisella investoinnilla kuitenkin kylpyhuoneen ollessa jo tehtynä. Yhtiö on pitänyt paikat hyvässä kunnossa, sekä suunnittelee ja tutkii tulevaisuuden varalta, joka tietysti hyvä tulevan osakkaan näkökulmasta. Mittavia kunnostuksia yhtiössä jo tehty, kuten mm. julkisivu ja ikkunat. Olisiko tässä tarpeisiisi sopiva asunto? Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja käydään katsomassa paikan päällä. Tule ja tee oma tarjouksesi!

ASUNNON MYYNNIN/ESITTELYT HOITAA:

Kasperi Savolainen toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 040 6462326|kasperi@khousinglkv.fi www.khousinglkv.fi

IG: @kasperisavolainen @khousinglkv FB: K-Housing LKV - Kiinteistönvälitys

K-Housing® LKV - Kiinteistönvälitys on Suomen Kiinteistönvälittäjät Ry:n (SKVL)-jäsenyritys, sekä meille on myönnetty myös Suomessa arvostettu Avainlippu-tunnus tarjoamistamme palveluista. Kun haluat tehdä turvallista, sekä laadukasta asuntokauppaa, olemme apunasi. Varaa maksuton asuntoarvio ja kuulet palveluistamme lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kunnaankatu 13 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Vaisaari
Kohdenumero
20832972
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 540 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen velaton hintapyyntö/tuleva velaton kauppahinta perustuu myytävään kokonaisuuteen, eikä se ole pinta-ala perusteinen. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä ilmoitetusta poiketen joko suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet, tasot ja kaapistot. Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Rauhaisat näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Huoltotöitä/tarkastelua/seurantaa, LVI-linjasaneeraus hankesuunnittelun aloittaminen 5 vuoden tarkastelujaksolla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattojen maalaus v.1996, vesieristysten uusinta v.1997, kattomaalaus v.1998, parvekekorjaus v.1999, ikkunapuitteiden maalaus v.2003, termostaattiventtilien vaihto v.2003, ilmanvaihtokanavien nuohous v.2004, kaukolämpöön siirtyminen v.2004, lukostot sarjoitettu Exec-avaimille v.2005, julkisivu, parveke ja ikkunakorjaus, ala-aulojen laatoitus ja valaistus, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja parvekkeet sähköistetty, ilmastointikanavien ja laitteiden puhdistus, lämmitysverkoston tasapainoitus ja linjasulkuventtilien uusinta v.2006, piha-alueen kunnostus v.2007, kuntoarvio v.2007, vesikattojen maalaus v.2007, ilmastoinnin säätö+taajuusmuuntajat, Kunnaankadun autokatoksen huoltomaalaus, talo 13 kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu+lisä ääneneristys, talo 15 huippuimuri uusittu, talo 15 varaston rakentaminen parvekkeiden alle, saunan lauteiden korjaus v.2008, autokatoksen katon peltikatteen uusinta, saunan ja pesuhuoneiden pattereiden uusinta v.2010, savunpoistojärjestelmän asennus, varaus porraskäytävän palovaroittimille ja talo 15 savunpoistokuvun uusinta, Kunnaankadun autokatoksen katteen uusinta v.2011, parkkipaikan asfaltin painumien korjaus, porraskäytävän tunnistuksella toimiva valaistus, huippuimurin uusiminen v.2012, Ekonor lämpövahti v.2012-2013, asfalttien paikkaus NCC/Isonniitun Kone Oy, pelastustien muutokset MKP Green Oy, talo 15 kylmäkoneen uusinta Turun Kylmähuolto Oy, talo 13 hissikorjaus Schindler Oy, tonttivesijohdon uusinta Raision Kaupunki v.2013, IV-puhdistus ja säätö Lemon Oy v.2015, lämpökamerakuvaus V-S lämpökuvaus, vesiputkien kuntotutkimus Inspecta v.2016, kuntoarvion päivitys v.2017-2018, julkisivujen vauriokorjaukset Latentic Oy v.2019, julkisivujen elementtisaumojen korjaukset Latentic Oy v.2020
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
69 500 €
Neliöhinta
1 219,30 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike
228 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, oma kotivakuutus, mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Katso isännöitsijäntodistus kohta maksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaisaarenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 540 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Viherlassila
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Kuntoarvio v.2004, vesiputkien kuntotutkimus v.2016
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. .
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kasperi Savolainen
yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 6462326
K-Housing® LKV
Amiraalistonkatu 7b, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Kasperi Savolainen
yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Kasperi Savolainen
yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 6462326

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita