Myytävät asunnot Raisio Ihala Polusmäentie 53 A, 21260 Raisio

212 000 €110 m²

Polusmäentie 53 A, Ihala, Raisio5h,k,2xkph/wc,khh,vh,yläaula,et,s,p

Loistavalla sijainnilla heti vapaa iso 2-kerroksinen v. 1994 valmistunut huoneisto isommallekin perheelle Raision Ihalassa.

Asuinalue on rauhallinen ja liikenneyhteydet hyvät. Konsan alakoulu (1-2 lk) on kivenheiton päässä n. 250 m:n, Ihalan alakoulu n. 700 m:n sekä Vaisaaren yläkoulu ja Raision lukio n. 1,5 km:n päässä.

Alakerrassa on 2005 remontoitu keittiö ja 2010 remontoitu laatoitettu wc/suihkutila. Tilavasta olohuoneesta on kulku takapihalle ja terassille. Alakerrassa on lisäksi tuulikaappi ja eteinen.

Yläkerrassa on 2005 remontoitu ikkunallinen kylpyhuone/wc, ikkunallinen sauna, 3 makuuhuonetta, yläaula, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä parveke päämakuuhuoneen yhteydessä.

Huoneistoon kuuluu lukittava autokatospaikka. Toiselle autolle ja vieraille on paikkoja taloyhtiön pihalla.

Taloyhtiössä on lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Autokatokset on rakennettu 2000 ja lasten leikkipaikka on uusittu 2012. 5 vuoden korjaustarvesuunnitelmassa ei ole tiedossa suuria, kalliita remontteja.

Asunnossa on paljon säilytystilaa ja sen lisäksi etupihalla on asuntokohtainen kylmä ulkovarasto ja talon päässä häkkivarasto.

Etupihalla on lehtipuu ja alppiruusu, takapihalla on tuijat, luumupuu, sireenit ja marja-aronia-aita.

Tässä erittäin hyvä koti perheelle, SUOSITTELEN! TOIMI HETI! Parhaat asunnot myydään aina ensin!

Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelyaikasi joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa.

Seuraavat esittelyt
  • la 14.12.2019 klo 14:00 - 14:30
    Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9709471
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
6 051 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2xkph/wc,khh,vh,yläaula,et,s,p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana n. 2005. Keittiössä on Rosenlewin korkea jääkaappi 2005, AEG:n rst astianpesukone 2017, integroitu Siemensin rst mikro 2005, Siemensin rst erillisuuni 2005, edessä 2 induktiolevyä ja takana 2 keraamista levyä 2005, liesituuletin hormiin, allas ja hana. Kaapistot on Keittiömaailmasta. Tasot nykyinen omistaja on öljynnyt silloin tällöin, viimeksi syksyllä 2019. Keittiön lattia on laminaattia (uusittu 2018) ja seinät on maalattua lasikuitutapettia ja välitila on laatoitettu. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran laatoitettu kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana n. 2005. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lasitiiliseinä wc-istuimen ja suihkun välissä, allas, pieni seinäkaappi, lasihylly, rättipatteri, peili valoilla, bidesuihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran ikkunallisessa wc:ssä on wc-istuimen lisäksi suihku, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, bidesuihku ja lattiakaivo. Alakerran kph/wc on remontoitu 2010.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kodinhoitohuoneen kaapit, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto rivitalon päässä, makuuhuoneiden vaatekaapit.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä 2.4.2019: väliaitojen maalaus/kunnostus 2020, julkisivujen puuosien kunnostus tarvittaessa, lämmönvaihdin (elinkaari 25 v- 30 v, investointi n. 10 000 e), ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, lämmönvaihtimen uusinta kestää n. viikon, nykyinen lämmönvaihdin on 25 vuotta vanha v. 2019. Seurataan vuosittain aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuutta yhtiössä huomioiden hintakehitys ja ns. sähköpankkimahdollisuus lainsäätäjän toimesta.
Tehdyt remontit
Autokatosten rakentaminen 2000, lukituksen uusiminen 2002, lämpökanaalin korjaus 2005, leikkikenttä uusittu 2012, huippuimurien moottorien uusinta 2014, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2017, parvekkeiden kaiteiden uusinta 2018, varastojen ovet uusittu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan sähkökiuas on uusittu n. 2011-2012. Lauteet on öljytty viimeksi marraskuussa 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä enintään 2 kk:n vastikemäärän verran, mikäli kustannustason nousu sitä vaatii. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen musta seinähylly, alakerran makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi, eteisen peililiukuovikaappi, eteisen pakastinkaappi (vanha/ei takuuta jäljellä) Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Yläkerran makuuhuoneen/työhuoneen työpöytä ja valkoinen seinähylly ovat erikseen ostettavissa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
212 000 €
Neliöhinta
1 927,27 € / m2
Hoitovastike
368,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,60 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Autokatoksesta ei peritä erillistä vastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Polusrivi Raisio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007: Energiatodistus on laadittu 31.12.2012 ja se on voimassa 30.12.2022 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 051 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenluonti: oman asunnon edusta, yleisten alueiden lumenluonti ulkoistettu. Nurmikonleikkaus: taloyhtiöllä päältä ajettava ruohonleikkuri, ei määrättyjä leikkausvuoroja/tietyt osakkaat leikanneet ruohon. Liputus: kiertävä liputusvuoro n. 1 krt/vuosi/asunto.
Isännöinti
M&M Tili-Kiinteistö Oy Marjo Tuusa Viilarinkatu 1 20320 Turku marjo.tuusa@tilikiinteisto.com, toimisto@tilikiinteistö.com Puh. 02 254 7999
Kaavatiedot
Raision kaupunki puh. 02 434 3111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 11,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti/laminaatti/laatta/muovimatto Seinämateriaalien kuvaus: tapetti/maali/paneeli/laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.