Myytävät asunnot Raisio Keskusta Lautamiehenkatu 10 as, 21200 Raisio

85 000 €81 m²

Lautamiehenkatu 10 as, 21200 Raisio3h+k+s+vh+p(lasitettu)

Yhtiössä on nyt tehtynä laaja putkistosaneeraus Pilaster - menetelmällä. Hankittiin asuntokohtainen tulo - ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä (lämpöpumppu). Lisäksi on energian kulutusta optimoiva taloautomatiikka. Asunnossa voi sopimuksen mukaan pitää liiketilaa. Toisessa makuuhuonessa on ollut aiemmin kampaamo. Siisti valoisa saunallinen kolmio. Keskeinen sijainti palveluiden ja yhteyksien ytimessä. Kerttulan liikuntamahdollisuuksien ja koulujen viereltä.
Sovi näyttö Katriinan kanssa numerosta 050 918 5364 taikka katriina.mattsson@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 15:00 - 15:30
    Ensiesittely Katriina Mattsson 050 918 5364

Perustiedot

Sijainti
Lautamiehenkatu 10 as, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kohdenumero
666482
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 734 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+p(lasitettu)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
kulmahuoneisto
Tulevat remontit
2.10.2019 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa yhtiöön päätettiin hankkia maalämpöjärjestelmä. Hankearvo noin 200 000€.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1998, Lämpökanaalin korjaus 2000, Vesikate 2003, KTV-liittymä laajennettu koko yhtiöön 2004 Hissin peruskorjaus 2006, Ala-aulan laatoitus 2007, Julkisivukorjaus 2003,2009. Invahissi ja uusi sisaankäynti 2003,2009. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2009. Sokkeli-ikkunoiden uusiminen 2012. Pohjaviemärit saneerattu 2013. Käytävävalaistus uusittu 2014. Sadevesiviemärit ja salaojat uusittu 2014 - 2015. Kylmäkellarin koneisto 2015. Pumppuaseman rakentaminen mahdollisia tulvavesiä varten kellareihin 2017. Lintuverkkojen asentaminen räystäiden alle 2017. Osa häkkivarastojen seinistä ja lattioista maalattu kellarissa 2017. LInjasaneeraukseen tähtäävä hankesuunitelma laadittu 2018. 2019 Yhtiöön on toteutettu laaja Iinjasaneeraus Pilaster— menetelmällä. Saneerauksessa rakennettiin asuntokohtainen tulo— ja poistoilmanvaihtojärjestelmä Iämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä (Iämpöpumppu). Lisäsi Pilaster-jäjestelmään asennettiin energiakulutuksen optimoiva taIoautomaatiojärjestelmä. Jätevesiviemäri uusittu siten. että 2 - 8 kerrosten viemärit on uusittu katuliittymään asti ja 1. kerros sekä kellarikerros on uusittu vanhaan pohjaviemäriin asti. Vanha pohjaviemäri on sukitettu vuonna 2013. Sähkö- ja ryhmäkeskukset sekä sähköjen nousujohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka. Valokuituvalmius asennettu asuntoihin. Asuntokohtaiset kylpyhuoneet saneerattu. Porraskäytävät maalattu. Kaikkien muiden tilojen kuin asuntojen ilmanvaihdosta huolehtiva lV—kone uusittu vintille. Linjasaneerauksen Iopuksi yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu iloq— lukostoksi. Yleisiin tiloihin sekä asuntoihin sähkövarmenteiset palovaroittimet. 2019. Käyttövesiputket uusittu ja huoneistoihin asennettu erillinen käyttöveden mittaus. Kaikki yhtiön patteriventtiilit uusittu. Käyttöveden tonttijohto uusittu kaupungin runkolinjaan saakka. (noin 6m talon vesimittarista mitaten) Kaikki ilmanvaihtokanavat yhtiössä puhdistettiin. Yhtiöön on hankittu keväällä 2019 DNA:n nettiliittymä sekä kaapeli—TV. Kustannukset katetaan hoitovastikkeesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: posti k-supermarket n. 1km, kirjasto ja uimahalli noin 3km päässä pyöräteitä pitkin, terveysasema Raision terveyskeskus n. 5km. Koulut: ala-aste n. 2km pyörätietä (ei isojen teiden ylityksiä)ylä-aste n. 3km pyörätietä (ei isojen teiden ylityksiä). Päiväkoti: keskustassa n. 1km. Tämän talon vieressä aikuisten kuntolu/liikuntapuisto ja lasten leikkipuisto .Kerttulan liikuntapalvelut vieressä (pururadat, hiitoladut, yleisurheilukenttä, palloiluhalli, tennishalli ym...).
Lisätiedot
Pilaster-putkistosaneeraus maksaa 1.948.761,04 euroa. Tämän asunnon osuus on 64.194,00 e . Kuukausittain maksettuna hoitovastikkeen kanssa: 3,50e/neliöltä/kk = 273,00 e/kk . Laina tulee maksuun 1.1.2020
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
RAISIO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
82 854,68 €
Neliöhinta
1 049,38 € / m2
Rahoitusvastike
42,90 € / kk
Hoitovastike
332,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 1,35 e/krt, Autopaikka/talli 23,50 e/kk, Vesimaksuennakko 15e/kk tasauslaskutus ja toteutuneen mukaan, mankeli 1 e/tunti, mattopesu 1 e/tunti. Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vallesmanninpuustelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 734 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Raision Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
v.S. Isännöintitalo /Terho Hietanen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 1km
Lämmitys
Kaukolämpö. 2.10.2019 pidetyssä ylimääräisessa yhtiökokouksessa yhtiöön päätettiin hankkia maalämpöjärjestelmä. Hankearvo noin 200 000€.
Kunnan numero
680

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: muovi. Sauna: kaakeloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Puh: 050 918 5364
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Puh: 010 256 9118
Lainalaskuri
Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Puh: 050 918 5364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.