Myytävät asunnot Raisio Kuninkoja Aavankatu 13, 21280 Raisio

284 000 €94 m²

Aavankatu 13, 21280 Raisio3-4 h+2 kph+khh+p+at/varasto

VIIHDY JA INSPIROIDU KOTONA

Tyylikäs paritalo sijoittuu luonnonkauniille tontille pienen kallion ja puistoalueen kupeeseen osana uutta pientaloaluetta. Metsän laidalle sijoittuvan asuinalueen tunnelma on seesteisen rauhallinen.

Sisään tullaan modernin katoksen kautta. Eteisen yhteydessä olevat liukuovet kätkevät taakseen kodinhoitohuoneen, jossa on avonaista säilytystilaa myös ulkovaatteille. Olohuone avautuu kauniina, kuin suoraan sisustuslehden kannesta. Vehreä luonto on läsnä lattiaan asti ulottuvista ikkunoista ja valon säteet risteilevät oleskelutilasta avokeittiöön sekä ruokailutilaan. Virtaviivainen ja ajan henkeen suunniteltu keittiö saarekkeineen näyttää ihanteelliselta. Mattamustat kaapistot tuovat kivaa särmää kodin vaaleaan yleisilmeeseen. Bambu- ja kivitasot on valittu kestävyyttä ja kodikasta fiilistä hakien. Integroidut kodinkoneet kielivät laatua ja ajattomuutta.

Alakerrassa saunotaan ihanasti lasiseinän takana tervaleppälauteilla. Kylpyhuoneen seinällä hohtavat kaakelit luovat tilaan ripauksen ylellisyyttä. Vilvoittelemaan pääsee keittiön kautta takapihan katetulle terassille.

Yläkerran rauhassa viiston katon alla sijaitsee kaksi kodikasta makuuhuonetta, joista molemmista käynti parvekkeelle sekä kylpyhuone. Aulatila toimii nuoren parin arkiolohuoneena, mutta soveltuu yhtä hyvin myös työtilaksi. Kauniisti kaartuva sisäkatto luo tilaan uniikin ilmeen. Kolmen kattoikkunan alla luova ajattelu pääsee valloilleen työpisteen äärellä ja unet maistuvat makeammalta.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunnoissa on omat LVIS-järjestelmät ja Nilanin poistoilmalämpöpumppu sekä lämmittää, että myös viilentää tuloilman kesähelteillä. Teräsbetoniseinä toimii hyvänä äänieristeenä huoneistojen välissä.

Turun ja Raision rajalla palveluitten sekä kuntoiluradan läheisyydessä elämä on mutkatonta ja mielekästä.

Tervetuloa esittelyyni,

Maija Maunula | maija@bo.fi
044 252 9733

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aavankatu 13, 21280 Raisio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9587810
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
939 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h+2 kph+khh+p+at/varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Pöytätasot Bambua ja kiveä. (Induktioliesi mitoitukseltaan normaalia leveämpi). Kodinkoneet AEG ja liesituuletin SAVO. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 x kylpyhuone (alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähkölattialämmitys/mukavuuslämmitys). Yläkerran kylpyhuoneessa pyykkikuilu kodinhoitotilaan. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä varasto (kylmä) ja makuuhuoneissa HTH:n korkeat vaatekaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto: tervaleppäpaneeli Lauteet: Tervaleppää Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Raision keskustan palvelut n. 3 km, ostoskeskus Mylly n. 1 km, Gigantti ja K-Supermarket n. 500 m, Ikea n. 1 km Koulut: noin 1 km, Myllyn takana Päiväkoti: Leijapuiston Pk n. 2 km ja Touhula Nättinummi n. 2 km Lisätietoa palveluista: Ulkoreitti/kuntorata noin 100 m päässä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valokuituliittymä DNA. Yläkerrassa pimentävät rullaverhot sekä verhot kattoikkunoissa, alakerrassa valoa läpäisevät Sandatex-verhot.
Kiinteistötunnus
680-5-542-5-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
3 021,28 € / m2
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 55 EUR/kk. Muut maksut: Mahdollinen varainsiirtovero 4 %. Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkön) ollut ajanjaksolla 2018 noin 12 000 kWh ja kuukausitasolla keskimäärin 140 euroa. Maanvuokra ollut 1 209,68 €/2016. Vuokra maksetaan yhdessä erässä kesäkuun loppuun mennessä tai kahdessa yhtä suuressa erässä viimeistään maaliskuun 31. ja syyskuun 30. päivänä. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin lunastushinta (koko kiinteistö) 48 387 euroa/2016 + lohkomiskulut + kaupanvahvistusmaksu 120 € (jaetaan puoliksi).
Kiinteistövero
302,18
Kiinnitykset
340000
Vuokra-aika
31.08.2062

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko ja puuverhous. Huoneistojen välissä 200 mm:n teräsbetoniseinä., puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013: Energiatodistuksen laatimispäivä 24.11.2016
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
939 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Kaavatiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
6 900 euron kiinnitys Raision kaupunki (ensimmäisellä sijalla etuoikeudessa)
Lämmitys
Nilan poistoilmalämpöpumppu. Ak: vesikiertoinen lattialämmitys ja Yk: ilmalämmitysventtiilit
Tontin vuokra
1209.68 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti: valkolakattu saarni tai laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Maunula
Puh: 044 2529733
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Maija Maunula
Maija Maunula
Puh: 044 2529733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.