Myytävät asunnot Raisio Ihala Knuutinkatu 1, 21260 Raisio

198 000 €97 m²

Knuutinkatu 1, 21260 Raisio2 makuuhuonetta+olohuone+keittiö+alakerran oleskelutila+khh+2wc+s/kph+talousrakennus

_________________________________________________
VIEHÄTTÄVÄ KOTI IHALAN PARAATIPAIKALLA
_________________________________________________

Tämä suloinen pikkutalo on ihastuttanut ohikulkijoita jo vuosikymmeniä. Nyt se on myynnissä!

1930-LUVUN TYYLI HURMAA
Tämä koti vie sydämen mennessään. Jos arvostat vanhoja puutaloja voi olla, että olet löytämässä nyt kotiin. Taloon on tehty oikeastaan kaikki isommat ja perustavaa laatua olevat remontit, joten pääset vähällä.

PUISTOON RAJOITTUVA KALLIORINNETONTTI
Upea oleskelutila terasseineen rajoittuu Raision kaupungin puistoalueen kallioihin. Kallioiden takaa löytyy jalkapallokenttä innokkaimmille futisharrastajille. Rajanaapureita ei ole kuin yksi.

IHANA IHALA – KAIKKI LÄHELLÄ
Ihalan asuntojen arvostus on Raision korkeimpia, johtuen Turun läheisyydestä. Bussipysäkki, K-ruokakauppa, Lapiokujan päiväkoti ja Ihalan koulu sijaitsevat vieressä: kaikki max 600 metrin säteellä. Turun kauppatorille on vain 7,5 km. Knuutikadun päästä avautuvat myös Raisionjoen rannan mukavat lenkkeilyreitit ja mahdollisuus oikaista pyöräillen Turkuun.

KODIKSI SINULLE?
Koti sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Kun tämä talo 5 vuotta sitten tuli myyntiin, herätti se suurta kiinnostusta ja meni kaupaksi ensinäytöllä! Sen jälkeen sekä talo että piha ovat kokeneet uudistuksia ja paikka on entistä vetovoimaisempi. Nykyisen omistajan muuttaessa Itä-Suomeen on seuraavalla onnekkaalla nyt mahdollisuus ostaa tämä kodikseen.

_____________________________________________________
SOLID HOUSE OY
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas

044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi

facebook: Solid House Helena Koivisto
instagram: solidhousehelena
______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI
Etsitkö omalle asunnollesi välittäjää? Löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Knuutinkatu 1, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9647838
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
2 makuuhuonetta+olohuone+keittiö+alakerran oleskelutila+khh+2wc+s/kph+talousrakennus
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kokonaisuutena hyvä. Koska kodit ovat asumista varten, normaalia kulumaa ja elämisen jälkeä luonnollisesti löytyy. Se kuuluu asiaan, kun myydään käytettyä asuntoa. Lämmityskattila on vuodelta 1976 mutta toimii. Se kannattaa "ajaa" loppuun ja harkita sen jälkeen lämmitysjärjestelmän korvaamista vesi-ilmalämpöpumpulla.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015. Varustus: jääkaappipakastin, induktiokeittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Tasot puuta ja välitila laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ja sauna ovat kivirakenteisessa tilassa alakerrassa. Ne on saneerattu viimeksi 1979 ja pesutilojen lattialaatat ovat samaa vuosimallia mutta seinät on kaakeloitu 2002. Tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Myyjällä on ollut ajatuksena remontoida pesutilat "jossain vaiheessa", mutta koska pesutilat ovat toimineet hyvin ihan näinkin, se on jäänyt :-) Nyt pesutilojen uudistus jää seuraavalle omistajalle. Neliöitä ei montaa ole, joten avaimet käteen -toteututuksella ei remontti tule ole olemaan hankala tai kallis. Voit kysyä välittäjältä hyviä kontakteja remonttifirmoihin. Erillisen WC:n kuvaus: WC sekä alakerrassa että keskikerroksessa. Alakerran wc:ssä ei ole lavuaaria, mutta putket ovat valmiina paneloinnin takana.
Tehdyt remontit
EDELLISEN OMISTAJAN AIKANA TEHDYT REMONTIT: Öljypoltin uusittu 2000. *** Kiinteistön salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu sekä asennettu sokkelin ulkopuolinen kosteuseristys (patolevy) 2001. *** Ikkunat uusittu 2002. *** Alakerran uudistaminen 2002, jolloin vanhat lattiat ja seinät purettiin, eristeet asennettiin (mm. finnfoam) sekä rakennettiin kodinhoitohuone. *** Katto uusittu 2008. Samassa yhteydessä myös sadevesirännit- ja syöksytorvet uusittiin. *** Julkisivumaalaus tehty 2013. *** Sähköjä on uusittu sisäremonttien yhteydessä. Yläkerran ja alakerran sähköt 1979 (+alakerran sähköjä uusittiin remontin yhteydessä 2002) sekä keskikerroksen sähköt uusittu 2000. *** Putket on uusittu sisäremonttien yhteydessä eri aikakausina ja myös tonttiviemäri on jossain kohtaa uusittu, koska se on muovia (kuvattu, hyvässä kunnossa). *** Öljysäiliö tarkastettu ja paisuntasäiliö uusittu 2011. *** NYKYISEN OMISTAJAN AIKANA TEHDYT REMONITIT: Kokonaisvaltainen keittiöremontti sekä pintaremonttia 2015. *** Terassin rakentaminen, pihan ja puutarhan uudistaminen 2016. *** Sokkelin vanhan rappauksen poisto ja uudelleen rappaus 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
680-403-1-31

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 041,24 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyä on kulunut noin 2500 litraa/vuosi. Vesi ja taloussähkö oman kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
noin 340€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
1938 rakennettu puurunkoinen omakotitalo. Eristeenä puru sekä osittain villa sekä alapohjassa finnfoam. Perustukset betonianturoilla. Sokkeli ja perusmuuri betonia, jossa luonnonkiviä. Katto on harjamallinen ja katteena Rannilan tiilikuvioinen profiilipeltikate.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 349 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
öljylämmitys: vesikiertoiset patterit ja laattalattioissa lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti ja laatta Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 323 3234
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 323 3234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.