Soita
Myytävät asunnot Raisio Kalasvahantie 2 A, 21120 Raisio

117 000 €95 m²

Kalasvahantie 2 A, 21120 Raisio3-4h+k+2vh+2kph/wc+s+parv+piha

KIVALLA TAVALLA AINUTLAATUINEN KERROSTALOKOTI 2-TASOSSA

Voitko olla ihastumatta? Täällä Viheriäisen asuinalueella tuoksuu meri. Tämä rauhallinen ja rajattu asuinpaikka, ilman turhaa läpikulkuliikennettä on aikanaan ollut myös hyvin haluttu Raision asuntomessualue. Kaunis vehreä luonto ympärillä suo erinomaisen hyvät ulkoilumahdollisuudet meren ja metsien äärellä. Tarjolla on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit selkeästi erilaiseksi, mutta silti mahdottoman toimivaksi suunniteltua kerrostalokotia Raisiosta, läheltä Naantalin rajaa.

Tässä yhteensä 95 asuinneliötä kattavassa kodissa mikään ei ole kerrostalohuoneistolle tavanomaista, arkkitehdin suunnittelemat seinätkin ovat osittain hyvällä tavalla hupaisan vinksallaan. Kodin kahteen eri kerrokseen jäsennelty pohjaratkaisu poikkeaa kivalla tavalla perinteisistä. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Samassa kerroksessa on myös olohuone ja keittiö, jotka ovat haluttuun tapaan yhtenäistä avointa tilaa. Ruokailutilasta on kulku omalle parvekkeelle.

Pienen tilan vievät pyöreät portaat johtavat kulkijan alakertaan. Täältä löytyy asunnon saunaosasto, jonka yhteydestä löytyy yhdistetty pesutila/kodinhoitotila sekä toinen asunnon wc-tiloista. Oleskelutila toimii myös työhuoneena tai vierashuoneena. Alakerrasta on uloskäynti omalle aidatulle ja suojaiselle pihalle.
Taloyhtiön asunnot on peruskorjattu vuonna 1997 ja samassa yhteydessä rakennettiin sekä parvekelinjat että erkkeri-ikkunat. Peruskorjaus piti sisällään myös vesi- ja viemäriputkistojen, sähköjen ja ilmastoinnin täydellisen uusimisen. Mitään suurta remonttitarvetta ei näin ollen yhtiössä ole.

Anna tälle asunnolle mahdollisuus yllättää sinut, tule tutustumaan.
______________________________________________________

Sanna Karonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Solid House Oy LKV
045 140 9313
sanna@solidhouse.fi
http://www.facebook.com/solidhousesanna/

______________________________________________________

PS. Etsitkö asunnollesi aktiivista ja iloista välittäjää? Olen käytettävissäsi. Pyydä minut ilmaiselle arviointikäynnille ja tehdään sinunkin kotisi myynnistä totta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalasvahantie 2 A, 21120 Raisio
Kaupunginosa
Viheriäinen
Kohdenumero
9926057
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+2vh+2kph/wc+s+parv+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 97. Varustus: Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, liesituuletin (hormi).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Remontoitu 97. Varustus: Suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n varustus: Wc -istuin,suihku, käsienpesuallas,allaskaappi, peilikaappi. Alakerran Wc:n varustus: Wc-istuin, käsienpesuallas,pidee, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta. Kaapistot ja häkkivarasto. vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymä puistomaiselle pihalle, ilta aurinko.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 5 vuotta: 2019 Kaikkien vesikourujen uusiminen yhtiössä vuotojen takia, räystäslautojen maalaus samalla. 2020 Piha-alueen suunnittelu ja korjaustyö. 2021 Ullakon ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden vaihto. Tuuletusparvekkeiden ovien vaihto. Liesikupujen vaihtotyö. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja tehokkuuden parantaminen. 2023 Vesikaton kunnostusmaalaus/tarkastuskierros. Orsivedenpinnan seuranta joka vuosi.
Tehdyt remontit
Autokatokset rakennettu 1997. Taloyhtiö on peruskorjattu kauttaaltaan. Käyttövesiputkistot, lämpöjohdot sekä pohjaviemärit on uusittu tällöin 1997. Osa viemäreistä uusittu valurautaputkella. SähköliIttymä uusittu yhtiöön 2004. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009. Sokkelin, päätyseinän ja piha-alueen kunnostus 2011. Rikkinäiset termostaatit vaihdettu uusiin kaikissa asunnoissa 2015. Kaukolämpö 2016. Kaikkien 4:n porraskäytävien maalaus- ja kunnostustyöt sekä niiden ovien tiivisteiden vaihtotyö. Ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa sekä itse ilmanvaihtokoneiden ilmamäärien säätö. Yhtiön konesaumakaton (n.1200m2) kunnostus maalaamalla 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Raision keskustaan n. 4,5 km. Raision Ulpukka n 4km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
113 644,26 €
Neliöhinta
1 231,58 € / m2
Rahoitusvastike
72,20 € / kk
Hoitovastike
513 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,20 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna maksu 4€/tunti. Pesutupa 4€/krt..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Viheriäistenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
E2007: Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,21 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Hietanen Terho, V-S Isännöintitalo Oy, PL 257, 20101 Turku
Kaavatiedot
Raision Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto. Linja-autot 201,203,206 Kauppatorille. Pysäkki Raisionlahdentiellä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 36,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Keskinäisen sopimuksen mukaan Viheriäistenpuistolla on oikeus käyttää As Oy Raision Viheriäistentammen väestönsuojaa. Taloyhtiöllä ei ole omaa vesiliittymää. Vesi ostetaan sopimuksen mukaan As Oy Raision Viheriäistammelta. Huoneistokohtainen sähkölaskutus suoraan sähköntoimittajalta. Puupaalut, seuranta alkanut 11/2008 (Geo-Master Oy). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Raision kaupungin kaavoitussuunnitelma uuden E18 tielinjan johdosta, saattaa vaikuttaa yhtiön paikoitusjärjestelyiden muutokseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät maalattua lasikuitutapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Karonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 140 9313
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Sanna Karonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 140 9313

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen