278 000 €135 m²

Räfnäsintie 7, Tammisaari/Österby, Raasepori5 h, k, ruokailutila, oloh., kph, saunaosasto

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
7
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari/Österby
Kaupunki
Raasepori

Ainutlaatuisen tyylikäs omakotitalo Österbyssä! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn omakotitaloon, arvostetulla sijainnilla Tammisaaren Österbyssä. Tämä yhden tason koti sijaitsee helppohoitoisella omalla tontilla. Vuosien varrella taloon on tehty merkittäviä remontteja, jotka ovat parantaneet sekä teknistä toimivuutta että visuaalista ilmettä. Maalämpöjärjestelmä ja aurinkopaneelit takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen, kun taas tilava etelään suuntautuva terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen. Tämä koti on koettava paikan päällä, sillä sen tunnelma, suojaisa piha ja tyylikäs ilme tekevät siitä todellisen helmen. Älä jää paitsi mahdollisuudesta nähdä tämä upea koti omin silmin. Tervetuloa näytölle tulevaan unelmiesi kotiin! - - - - Unikt, stilrent hem i Österby! Välkommen att upptäcka detta omsorgsfullt vårdade hem på eftertraktad plats i Österby. Detta enplanshus ligger på en lättskött egen tomt som inbjuder till trivsel. Under årens lopp har huset genomgått betydande renoveringar som har förbättrat både den tekniska utrustningen och det visuella uttrycket. Jordvärme samt solpaneler garanterar energieffektiv och miljövänlig uppvärmning. Den rymliga terrassen i söderläge erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och solbad. Detta hem måste upplevas på plats, då dess unika atmosfär, skyddade gården och stilfulla utseende gör det till en verklig pärla. Missa inte chansen att se detta fantastiska hem med egna ögon! Välkommen och ta en titt på din framtida dröm hem!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisaari/Österby
Kohdenumero
605513
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
927 m²
Kokonaispinta-ala
227 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, ruokailutila, oloh., kph, saunaosasto
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 26.10.2024, kaapistot, pöytätasojen materiaali. keittiö uusittu 2010
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kylpyhuoneessa, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä apukeittiössä, lattialämmitys kph, apukeittiö, saunaosasto. kylpyhuone uusittu 2010, saunaosasto ja apukeittiö uusittu 2018
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja parannukset (2010–2024) Rakennus ja ulkoalueet: - ikkunoita osittain vaihdettu - ulkokatto osittain uusittu - salaojitus tehty (2017) - liikennealueiden kivetykset (2017) - koirille aitaukset sekä tonttiaita rakennettu (2017) - autotalli kunnostettu (2023) - sähkökeskus vaihdettu Sisätilat: - molemmat kylpyhuoneet sekä saunaosasto täysin remontoitu (2010 / 2018) - vesikiertoinen lattialämmitys saunaosastossa - keittiö ja kodinkoneet täysin uusittu - suurin osa sisäpinnoista remontoitu - vesijohdot (komposiitti) vaihdettu remonttien yhteydessä Tontti ja energiatehokkuus: - uusi, suurempi terassi porealtaalla rakennettu (2015) - aurinkopaneelit asennettu, teho 10 kW (2022–2023)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa kioski noin 800 km
Tammisaaren keskusta noin 3 km. Koulut: Österby ala-aste noin 800 m. Päiväkoti: Österby noin 800 m. Uimaranta 700 m.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-431-1-529
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMMISAARI

Hinta

Myyntihinta
278 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 1500 € / 2024 sis. lämmitys ja käyttösähkö 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 340 €. .
Kiinteistövero
340 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. saumapelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
927 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Rekisteröinti tapahtuu Raaseporin Kaupungin toimesta ja kustannukset ovat alustavien tietojen mukaan n. 250,00 €
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 231 m². AO II 0,25 Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Rekisteröintipvm: 5.9.1978
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. maalämpö asennettu 2012 aurinkopaneeli 10 kWh, 2022-2023 sähkönkustannus kokonaisuudessaan noin 10 000 kWh/vuosi/4 henkilöä sähköntuotanto noin 5400 kWh/vuosi
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Makuuhuone 3: parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinät, lattialämmitys, wc. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Wc: laatoitettu lattia ja seinät. Makuuhuone 4: parketti, maalattu. Saunaosasto: laatoitettu lattia ja seinät/paneeli, lattialämmitys.
Lainalaskuri