298 000 €221 m²

Kauppiaankatu 23, Karjaa, RaaseporiAk: 5h, 2 k, 2 wc, et , Yk: 5 h,kt, kph, p

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
221 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1918
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Uniikki harvinaisuus Karjaan sydämessä! Tämä vuonna 1917 valmistunut omakotitalo on täynnä menneen ajan romantiikkaa ja estetiikkaa. Keskeinen sijainti Karjaan ydinkeskustassa ja talon ainutlaatuinen arkkitehtuuri tekevät tästä todellisen löydön. Tilavat huoneet ja rakenneratkaisut mahdollistavat useamman erillisen asunnon toteuttamisen. Alkuperäiset pönttöuunit, takat ja puuhellat tuovat kotiin lämpöä ja autenttista tunnelmaa. Vuosien varrella taloon on tehty remontteja, säilyttäen samalla talon historian hengen. Kiinteistöllä on mielenkiintoinen historia – päärakennuksessa on toiminut siemenkauppa ja ulkorakennuksessa Karjaan ensimmäinen yleinen sauna. Lisäksi tontilla sai alkunsa aikoinaan etelä-Suomen suurin Herrmansin kauppapuutarha. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus kehittää kiinteistöä: tontille voi rakentaa myös kerrostalon! Tässä kohteessa yhdistyvät historian havina ja tulevaisuuden potentiaali.

En unik raritet i hjärtat av Karis! Detta egnahemshus, byggt år 1917, är fyllt med tidlös romantik och estetik från en svunnen tid. Det centrala läget i Karis centrum och husets unika arkitektur gör detta till ett verkligt fynd. De rymliga rummen och byggnadslösningarna möjliggör skapandet av flera separata bostäder. De ursprungliga kakelugnarna, eldstäderna och vedspisarna ger hemmet en varm och autentisk atmosfär. Under åren har huset renoverats med respekt för dess historia, vilket bevarat husets unika karaktär. Fastigheten har en fascinerande historia – huvudbyggnaden har tidigare inrymt en fröhandel och uthuset var platsen för Karis första allmänna bastu. Dessutom grundades här en gång i tiden södra Finlands största handelsträdgård, Herrmans. Detta är en unik möjlighet att vidareutveckla fastigheten: tomten erbjuder även möjlighet att bygga ett flerbostadshus! Här möts historiens vingslag och framtidens potential.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
21235970
Kerros
2
Asuinpinta-ala
221 m²
Tontin pinta-ala
1 373 m²
Kokonaispinta-ala
221 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala perustuu myyjän arvioon eikä pinta-alaa ole tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi siten poiketa olennaisestikin nyystandardin mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
Ak: 5h, 2 k, 2 wc, et , Yk: 5 h,kt, kph, p
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Lattiat lautaa, laminaattia, muovimatto. Koko talossa mattojen alla lautalattiat. Seinät tapetoitu ja maalattu. Apk, jääkaapi 1/1, pakastin 1/1, sähköliesi, jk-pak, arkkupak.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat kaakelia ja muovimattoa, seinät laatat, paneelia, yk:ssa lattialämmitys, 2 suihkua, 1toisessa suihkuseinä, pk-liitäntä.
Tehdyt remontit
Kattoremontti v. 1980-luvulla. Remonttia tehty vuosien saatossa. Yläkerran kph n. v. 2019. Lämminvesivaraaja n. v. 2018. Yhteen hormiin asennettu haponkestävä teräsputki n. v. 2016.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n. 300 m Lidl, K- ja S-Market, Terveyskeskus n. 50 m, Koulut: Ruotsinkielinen yhtenäiskoulu ja lukio n. 200 m.
Suomenkieliset koulut Kiilassa n. 1km Päiväkoti: n. 200 m Lisätietoa palveluista: Kulttuuritalo Fokus/teatteri ja kirjasto n. 200 m
Lisätiedot
Haluatko kuulla lisää Museoviraston ja esim. ELY-keskuksen remonttitukimahdollisuuksista, soita p. 050 5688 431? Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimesta voi sopia erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-51-4-5

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
145646.99

Muut maksut

Lämmityskustannukset
115 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 22 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 3%. Sähkön kulutuksessa on mukana ylä- ja alakerran tilat.
Kiinteistövero
210,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1918
Rakennusmateriaali
eriste puukuitu/betoni. Lattian eriste tuhka/sammal -sekoite puu
Kattotyyppi
Mansardikatto/peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 373 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 400 m, bussiasema n. 300 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tehokkuusluku ollut e= 0,70 ja rakennusoikeus 961 m2. Rakennusoikeus tarkentuu tontinmuodostuksessa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
nuohottu tammikuu 2025 2 kaakeliuunia, 2 Porin Matti, takka, 3 puuhellaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellaritilassa varastoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattat lautaa ja muovimattoa, Muovimattojen alla on lautalattiat. Seinät tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Lattiat lautaa ja muovimattoa. Muovimattojen alla on lautalattiat. Seinät tapetoidut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan