249 000 €271,5 m²

Maariantie 15, Pohja, RaaseporiKaksi paritaloasuntoa ja erillistalo

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
271,5 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Raasepori

RAASEPORI POHJANKURU Hyvin pidetty kiinteistökokonaisuus jopa kolmelle sukupolvelle! Korjauksista ja huoltotoimenpiteistä pidetään tarkkaa kirjaa. Vuonna 2024 on paritalon katto uusittu! Voit myös asua itse yhdessä asunnossa ja katat omat asumiskulut kivasti vuokratuloilla, kuten nykyinen omistaja tekee. Vuonna 2024 vuokratulot olivat n. 15 600€. Oiva vaihtoehto myös yrittäjälle, erillistalo toimii hienosti vaikka toimistorakennuksena. 1950-luvulla rakennettu paritalo, jossa kaksi n. 100 m2 asuntoa, yhteinen kellaritila upealla saunaosastolla ja runsain varastotiloin. V. 2007 rakennettu Kannustalon erillistalo, kolmella huoneella ja keittiöllä. Kellarikerroksessa autotalli ja varastotilaa. Rakennukset lämpenee ilmavesilämpöpumpulla ja aurinkopaneelit pienentävät sähkölaskuja. Rauhallinen merenläheinen sijainti. Pohjankurussa on lähikauppa ja uimaranta lähettyvillä. Fiskarsin kylä n. 4 km päässä. Påminnen laskettelukeskus ja jopa kaksi golkenttää n. 5 minuutin automatkan päässä. Karjaan keskustaan n. 10 km, josta myös hyvät junayhteydet niin Helsinkiin kuin Turkuun.

Perustiedot

Sijainti
Maariantie 15, 10420 Raasepori
Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
20877620
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
271,5 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
428 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat ovat arvioita/piiristusten mukaisia, ei tarkistusmitattuja.
Paritalon asunnot n. 100 m2 per asunto, kellaritila kokonaisuudessaan n. 60 m2.
Erillistalo asuinpinta-ala n. 66 m2 ja autotalli/varasto n. 70 m2.
Huoneiston kokoonpano
Kaksi paritaloasuntoa ja erillistalo
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunto B1:
Keittiö uusittu 2021
Vinyylilattia
Asunto B2:
Vanhempi keittiö
Laminaattilattia
Erillistalo:
Keittiö rakennettu v. 2017
Laattalattia Varustus: jääkaappi/pakastin (Erillistalo), jääkaappi (Asunto B1 & B2),
pakastin (Asunto B1 & B2), astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen
(Asunto B2), induktio (Asunto B1 ja erillistalo).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunto B1:
Uusittu v. 2019
Asunto B2:
Uusittu v. 2015
Erillistalo:
Alkuperäinen v. 2007. Erillisen WC:n kuvaus: B1 kaksi wc:tä
B2 kaksi wc:tä
Erillistalo yksi wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastorakennus, jossa autokatosta ja puuvarastoa. Paritalon
kellarikerroksessa varastotiloja.
Erillistalon alla autotalli ja varasto.
Tehdyt remontit
Katso erillinen myyjän tekemä liite. Suurimmat korjaustyöt: 2007 Erillistalo valmis 2014 Saunan peruskorjaus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2015 Ilma-vesi lämpöpumpun asennus ja öljykattilan uusiminen. Vesikiertoisten patterien vaihto As1 ja As2, As2 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017 Aurinkopaneelien asennus 2019 Viemäriputkia uusittu, Paritalon lämmitysverkoston putkisto uusittu (paitsi kellarissa olevat näkyvät putket), Paritalon vesiputket uusittu yläkertaan. 2022 Valmius sähköauton lataukseen 2024 Paritalon katto uusittu aluskatteineen ja ränneineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paritalon kellarikerroksessa saunaosasto, uusittu 2014. Lattia: laatta.
Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Pohjan kirkonkylän lähiruokakauppa ja palvelut alle 1 km.
Karjaan keskustan palvelut n. 10 km.
Fiskars n. 4 km. Koulut: Pohjan kirkonkylän koulut reilu 1 km.
Lisätiedot
Paritalon asunto B2 ollut vuokrattuna vuodesta 2017 lähtien. Vuokra 638 eur/kk, jonka lisäksi vuokralainen maksaa lämmityskuluja 110 euroa, vesimaksuja 50 euroa ja sähköä 60 euroa/kk. Kulujen tasaus 1-2 krt/v. Erillistalossa on ollut lyhytaikaisia vuokrauksia, v. 2024 vuokrausaste 100% myös erillistalon osalta! Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-664-1-128

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
315750

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus per vuosi: n. 25000 kWh Vesi ja jätevesi: 125 euroa/kk Puhtaanapito: 30 euroa/kk Kiinteistövero: n. 530 eur/v. 2024 Lisätietoa maksuista: Aurinkopaneelit tuottaa n. 6000-7000 kwh/v. Ilmoitetut kulut nykyisten omistajien ja vuokralaisten käytöllä. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Paritalo puurunkoinen, purueriste, julkisivu rapattu. Erillistalo Kannustalon elementti, puurunkoinen, villaeriste, lautavuoraus. puu
Kattotyyppi
Harjakatto, Tiilikate, Paritalon katto uusittu v. 2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 470 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Karjaan keskustasta hyvät junayhteydet.
Rakennusoikeus
617 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmön lähde: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy Lämmön jakotapa/tila: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys Ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2015
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattiamateriaalit: B1 asunnon lattiat 1. krs vinyyliä ja 2. krs puulattiat. B2 asunnon lattiat 1. krs laminaattia ja 2. krs puulattiat. Erillistalo laminaattilattiat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
B1 asunnon lattia puulattia B2 toisen

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää