239 000 €200 m²

Askersintie 53-55, Mustio, Raasepori6h, k, 2 aulaa, kuisti, 3 isoa varastohuonetta + kellarissa pesutilat ja varastoja

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustio
Kaupunki
Raasepori

Villa Bozena! Rakkaudella asuttu ja aivan mieletön, yli 6000 m² kokoinen paikka Mustion keskustassa. Tasaisella tontilla on pieni metsikkö, josta keräät sieniä ja marjoja omiksi tarpeiksi. Puutarhurillekin täällä on mainiot mahdollisuudet. Pihapiirissä asuintalon lisäksi seisovat kaksi vanhaa; valtavan kokoinen varastorakennus, jossa tilaa on riittämiin, vaikka minkälaiseen säilytykseen sekä pieni mökki, jonka kunnostamistoimet ovat jo hyvällä alulla ja josta teet vaikkapa idyllisen pihasaunan. Piha on kokonaisuudessaan aidattu.

Ja tämä Villa, jossa astut menneeseen aikaan, on harvinainen herkku. Talossa on onnistuttu säilyttämään paljon vanhaa ja suurelta osin pinnat ovat alkuperäisessä ja myös hienossa kuosissaan, joka on kyllä upea juttu. Ei ole pilattu vääränlaisilla valinnoilla tämän talovanhuksen henkeä ja tunnelmaa. Alakerrassa on ison ja pienemmän salin puiset lankkulattiapinnat hiottu ja pintakäsitelty ja ne ovatkin uuden veroisessa kuosissaan, sillä lattiat on tekemisen jälkeen suojattu pahvilla. Näiden kahden salin pintoja on muutenkin hienosti päivitetty mm. kipsisin kattoruusukkein ja -listoin ja isoon saliin on rakennettu uusi kakluuni. Alakerrassa on myös todella tilava makuuhuone, josta on käynti eteisaulaan ja isoon saliin.

Yläkerran kolmesta isosta huoneesta ja valoisasta aulatilasta sekä varastohuoneista löytyy tila kuin tila omiin tarpeisiisi. Yläkerrassa on myös käytöstä poistettu pesuhuone, jota koristaa vielä vanha tassuamme. Yläaulasta on pääsy talon pihan puoleiselle parvekkeelle. Kellarissa on aihio saunalle ja myös pesutilat sekä lisäksi tekninen huone ja paljon erilaista varastotilaa. Kellarin ilman laatu on muuten hyvä ja raikas.

Ettei jäisi epäselväksi, vaatii talovanhus remontteja, kuten mm. sähköt, putkistot ja pesu- sekä wc-tilat ja varmasti myös muutakin tekemistä on tiedossa. Ja niin kuin kuvista näkyy, olisi kasvojen pesu varmasti aiheellista. Talo rakastaisi sitä, että löytyisi sellainen uusi omistaja, joka ymmärtäisi vanhan ja arvokkaan ja osaisi hyödyntää jo olemassa olevaa sitä huoltamalla ja kunnostamalla ja uudistusten osalta osaisi ottaa huomioon perinteet ja oikeat tavat remontoida vanhaa.

Jos koet nyt sydänalassasi pelastajan piston ja näet jo itsesi täällä talovanhusta hoitamassa, ole yhteydessä ja sovitaan käynnille privaattiaikaa.

RE/MAX Via Lohja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Askersintie 53-55, 10360 Raasepori
Kaupunginosa
Mustio
Kohdenumero
21904172
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
6 730 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2 aulaa, kuisti, 3 isoa varastohuonetta + kellarissa pesutilat ja varastoja
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteluun kuuluu: Sähköliesi, mikroaaltouuni, jenkkijääkaappi (musta SMEG), puuhella, alkuperäiset kaapistot ja pinnat muutoinkin alkuperäisiä. Tiskipöytätaso laminaattia. Taulu talosta ja valokuvat alkuperäisistä omistajista kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ovat kellarissa ja lattiat ovat raakabetonia. 1 suihku pesuhuoneessa ja löylyhuoneessa ei ole enää kiuasta. Tilassa on alkuperäinen pyykinpesuun käytetty pata. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 1 erillinen wc.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tulisijat nuohottu joka vuosi säännöllisesti ja kaikki toiminut hyvin 2002: Uusittu lämminvesivaraaja ja vesikeskuslämmitys 2005: Rakennettu takka saliin, maalattu talo, rakennettu aita 2006: Korjattu peltikatto (korjattu pienet reiät ja maalattu 3-4 kertaan) ja asennettu piipun hattu 2008 noin: Konehiottu ammattilaisen toimesta ruokailuhuoneen ja salin lattiat (on peitetty ja uuden veroiset) 2013 noin: Vaihdettu kaikki patteritermostaatit (n. 40 kpl) 2019 noin: Poistettu yläkerrassa ollut käyttöveden paineastia ja asennettu uusi kellariin 2021: Vaihdettu keittiön tiskipöytätaso ja allas sekä asennettu uudet muoviset viemärit keittiöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Mustio alle 200 m Lisätietoa palveluista: Viereiselle tontille rakentuu Mustion monitoimitalo, johon sijoitetaan päiväkoti, alakoulu, neuvola, kirjasto sekä liikunta- ja juhlasali.
Lisätiedot
Asuinrakennus on asemakaavassa merkinnällä sr-2; kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jonka säilyminen on suotavaa, mutta sen korvaaminen ympäristöön sopeutuvalla uudisrakennuksella on mahdollista. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaiset, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta tärkeä luonne säilyy. Uudisrakennuksen tulee koon, kattomuodon, julkisivujäsentelyn, rakennusaineiden ja värin puolesta sopeutua kaupunkikuvaan ja ympäröivään rakennuskantaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkovaraston yhteen varastotilaan jää kaikki siellä oleva puutavara. Lipputanko ja suomenlippu kuuluvat myös kauppaan. Lisäksi talon kattokulmasta pudonneesta koristepaalusta on olemassa uusi, puusepän tekemä vastaava, joka kuuluu kauppaan. Kauppaan kuuluvat uudet wc-kalusteet (KVIK laadukas, pyöreä, pöytätason päälle asennettava lavuaari sekä design hana, allaslaatikosto sekä musta graniittikivitaso). Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus. Myyjän kanssa voi neuvotella, mikäli haluaisi ostaa erikseen joitakin tavaroita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-638-1-71

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut noin 19 000 kWh/v päiväsähkö ja 11 000 kWh/v yösähkö. (1 hlö, salin takkaa käytetty säännöllisesti lämmitykseen). Vesimaksut kaupungin taksojen mukaan. Käyttösähkö, puhtaanapito ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Kiinteistövero
355,20 (2021) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villa Bozena
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Myyjän antaman tiedon mukaan eristemateriaalina on ainakin osittain alkuperäinen hamppu. puu
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 730 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kunnan etuosto-oikeus, kun maapinta-ala on yli 5000 m². Kiinteistön luonnolliset rajat eivät osoita todellisten rajojen sijaintia kiinteistön takarajalla; valkoisen takaraja-aidan takana oleva tieosuus kuuluu kiinteistöön ja takakulmat on merkitty maastoon kepein. Kyseessä on rautatiealue.
Kaavoitustiedot
Sähköposti: kaavoitus@raasepori.fi Käyntiosoite: Raaseporintie 37, 10650 Tammisaari Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on edelleen tyypiltään tila. Kiinteistö tulisi mitata tontiksi - Rakennuslupaa vaativille toimenpiteille ei voida myöntää lupaa ennen tontiksi muodostamista. Lisätietoja: https://www.raasepori.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/kartta-ja-mittauspalvelu/mittausosaston-lomakkeet/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lämmitys
Lämmönjakotapana koko talossa vesikiertoiset seinäpatterit. sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Salin ja ruokailuhuoneen seinäpinnoista on poistettu pinkopahvit ja asennettu tilalle saneeraustapetti ja pohjamaalattu. Asennettu kipsiset kattolistat ja kipsiset kattoruusukkeet. Huoneiden lattiat on hiottu ja maalattu ja peitetty suojapahvilla; alla on uudenveroinen pinta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesijohdot uusittu vain osittain ja vesijohtojen uusimiseen tulee varautua. Pikkumökki on kunnan vesiverkossa (ei käytetty)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Puh: 044 972 4489
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Puh: 044 972 4489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.