119 000 €280 m²

Åminnentie 104, Åminnefors, Raasepori5h, k, kph, wc, s, tuotanto- ja varastotilat

Velaton hinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
280 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Åminnefors
Kaupunki
Raasepori

Monien mahdollisuuksien kiinteistö hyvällä sijainnilla Åminneforsissa, Ruukkireitin varrella. Tämä noin vuonna 1939 rakennettu kiinteistö antaa mahdollisuuden sekä asumiseen että mahdollisesti myös monenlaiseen liiketoimintaan vuonna 1912 perustetun Åminneforsin vesivoimalan vieressä, Mustionjoen äärellä.

Mustionjoki on Uudenmaan ainoa lohijoki. Lohet pääsevät nyt vihdoin ohittamaan laitoksen toukokuussa avattua kalatietä pitkin. Kalastus onkin yksi alueen perinteistä vuosikymmenien ajan, josta läheiset joen varrella sijaitsevat kalamajatkin muistuttavat.

Läheinen 1570-luvulla rakennettu Åminnen kartano on kuulunut historiansa aikana useille aatelissuvuille ja nykyisin se toimii Nordcenter Golfin klubirakennuksena. Meren äärellä kun ollaan, kahden golfkentän lisäksi alueella sijaitsee pienvenesatama, kaksi tenniskenttää ja lähes sata vapaa-ajan asuntoa. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia edelleen kehitellään kuten myös mahdollisuuksia pysyvään asumiseen.

Kiinteistö sijaitsee Åminnentien ja Nordcenter Golfiin johtavan Valssaamontien risteyksessä, joten asiakaskunta on moninainen. Liikeideoita on useita ja tiloja kehittämällä voisi tiloissa toimia esim. kauppa, kahvila, majatalo, parturi-kampaamo, olutpanimo terasseineen, ruokaravintola, kanoottien ja kalastustarvikkeiden vuokraus, taidegalleria, golfvarusteiden vuokraus jne. Tilaa on kyllä riittävästi rakennuksen kahdessa kerroksessa.

Tällä hetkellä rakennus jakaantuu asuintilaan sekä liiketilaan, joka toimii taidegalleriana. Itse rakennus on remontin tarpeessa, mutta vesikatto on uusittu vuonna 2017, jolloin myös aurinkopaneelit on asennettu katolle.

Ota yhteyttä, ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Åminnentie 104, 10410 Raasepori
Kaupunginosa
Åminnefors
Kohdenumero
1291624
Asuinpinta-ala
280 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, s, tuotanto- ja varastotilat
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, puulämmiteinen sauna, suihku, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:n suihkutila).
Säilytystilat
Kaapistot ja useita varastotiloja.
Tehdyt remontit
Katto täysin uusittu vuonna 2017 ja samalla asennettu katolle aurinkopaneelit. Toisen kerroksen wc ja suihkutila on täysin remontoitu vuonna 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Klinkbackan koulu (1.-6. luokat), Klinkbackantie 9 (etäisyys n. 1.6 km), Klinkbackantie 9, Fiskarsintie 8 (etäisyys n. 4.2 km), S-Market Pohja, Pohjantie 2 (etäisyys n. 4.5 km), Posti (etäisyys n. 4.5 km)

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
425 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
n. 1000 € / vuosi (lämmityspuut)
Keskimääräinen sähkönkulutus
92,96 €/kk (sähkö + siirto)
Muut kustannukset
Viemäriverkostoon liittymismaksu on 4800 € + tonttiliittymismaksu todellisten kustannusten mukaan..
Kiinteistövero
272,32 €
Tiemaksut
48,72 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Vesistön kuvaus
Tila sijaitsee lähellä Mustionjokea, joka virtaa tien toisella puolen.
Lämmitys
Öljylämmitys, puulämmitys

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Katolle asennetut aurinkopaneelit, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, kuivauskaappi, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja, jätesäiliö (komposti), antenniliittymä, istutukset.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
47,99 €/kk
Vesi ja jätevesi
383,30 € (arvioitu kustannus per hlö)
Viemäröinti
Maahanimeyttämö. Kaavamerkinnät edellyttävät kaupungin viemäriverkostoon liittymistä.
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Da Silva
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 44 023 3220
Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
Lainalaskuri
Satu Da Silva
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Satu Da Silva
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 44 023 3220

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.