217 000 €154 m²

Villa Albatross, Nordcenter, Åminnen kartanon tie 4, Åminnefors, Raasepori5h+k+aula+s+3xkph+2xwc+tekn.tila+kellarikerros+kylmää vinttitilaa

Myyntihinta
217 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Åminnefors
Kaupunki
Raasepori

Nyt uniikki tilaisuus NORDCENTERISSÄ! Kaunis Villa Albatross on myynnissä. Talo on ollut nykyisten omistajien omistuksessa vuodesta 1993. Talossa on asunut aiemmin mm. Åminnen kartanon ja Fiskars-yhtiön henkilökuntaa,

Talon sijainti on ainutlaatuinen. Se sijaitsee noin 300 m päässä Åminne Gårdista, Nordcenterin klubitalosta sekä sauna- ja kuntosalirakennuksesta. Talo sijaitsee 2837 m2 vuokratontilla, Fream-kentän väylien 1 ja 9 välissä. Talolta avautuu merinäköala länteen, ilta-aurinkoon. Tällainen tilaisuus tulee harvoin!

Talo on kuntotarkastettu tammikuun lopussa. Raportin ja muut tiedot voit tilata välittäjältä ja sopia näytöstä.

Nordcenterissä voi vain nauttia luonnon rauhasta tai viettää aktiivista aikaa. Lähellä on hyvät sieni- ja marjamaastot, tenniskentät, kaksi upeaa18-reikäistä golfkenttää, venekerho, marina, kuntosali, snooker, biljardi, hyvät ladut sekä Påminnen laskettelurinne ja Billnäsin ratsastuskeskus. Lähellä myös Billnäsin ja Fiskarsin upeat ruukkialueet ja Tammisaari. Karjaalla sijaitsee lähikaupat sekä rautatieasema.

Lisätietoa alueesta ja palveluista: www.NordcenterAsunnot.com Katso kuvia myös Instagramissa ja Facebookissa: Nordcenter asunnot

Tervetuloa Nordcenteriin ja tutustumaan tähän kauniiseen taloon! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. (Itselläni on alueella asunto, joten olen usein viikonloppuisin paikalla.)

Marja Smedberg LKV, KED, BBA, sisustussuunnittelija, osakas marja.Smedberg@kahdeksas.fi p. 040 126 4300

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Åminnefors
Kohdenumero
20217031
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
2 837 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+aula+s+3xkph+2xwc+tekn.tila+kellarikerros+kylmää vinttitilaa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto on tyydyttävä/välttävä. Kuntotarkastusraportti, Raksystems 22.1.2021 saatavana välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
5 viikkoa kaupoista / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa keittiö, jossa kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu, välitilassa laatoitus. Kodinkoneet pakastin (kellarissa), jääkaappi, astianpesukone ja induktioliesi uusittu 2015-2019.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kolme suihkutilaa. Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä on suihkukaapilla varustettu pesuhuone. Seinissä paneeli, lattiassa muovimatto. Ensimmäisessä kerroksessa on myös toinen kylpyhuone, jossa on amme, pesuallas ja peili. Seinissä laatoitus, lattiassa muovimatto. Yläkerrassa on kylpyhuone/wc, jossa suihku, pesuallas, peili ja wc-istuin. Seinissä laatoitus, massalattia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa mm. makuuhuoneiden komerot, lisäksi säilytystilaa kellarissa ja vintillä. Kellariin on kulkuyhteys sekä ulkoa että sisäportaan kautta.
Tehdyt remontit
Tehtyjä huolto- ja korjaustöitä noin vuodelta 1993 alkaen: Salaojituksen syventäminen ja uusiminen: eteläpääty kokonaan ja takasivu osittain 1994 Kaikki ulko-ovet murtosuojattu 1995 Kellarien ikkunat murtosuojattu teräspalkeilla 1994-1996 Pihan ulkovalaistus asennettu 1999 Sähkökattila uusittu, lämminvesipakki asennettu 1150 m3 2000-2002 Ulkomaalaus kokonaan ja eteläpäädyn parveke poistettu siinä yhteydessä 2000-2005 Ikkunoiden puitteita uusittu osittain 2004 Kellariin kaivo, jossa on tyhjennyspumppu, salaojien aukaisu ja huuhtelu, alakerran wc:n lattia uusittu, laatoitettu 2006 Lämmitystä korjattu, ”lämpöpumppu” asennettu (Ultimate), ei ole toiminut koskaan ihan kunnolla 2007 Putkikorjaus, joka johtui yläkerran wc:n vesivuodosta, kellarin portaikon katto uusittu, kellarin portaikkoon lisätty valaistus, ulkoseinien maalaus kokonaan, tiilikattoa korjattu osittain Yläkerran wc:n ja suihkun hanat uusittu, yläkerran wc:n käsienpesuallas uusittu 2008 Etu- ja takaosan sisäänkäyntien ulkoportaat verhoiltu graniitilla (Tulikivi), etu- ja takaosan portaisiin rakennettu teräskaiteet, kellarin portaisiin rakennettu kaiteet 2008-2010 Sähkömittarit, sähköjohdot, pistokkeet ym. uusittu koko talossa 2009 Patteriventtiilit uusittu asuinkerroksissa, pattereiden taakse asennettu levyt asuinkerroksissa 2010-2012 Alakerran wc-istuin uusittu, alakerran wc:n sähköpatteri uusittu 2015 Eteläseinän korjaus: eristys ja verhous uusittu, eteläseinä maalattu, parveke rakennettu uudestaan 2015-2019 Uudet kodinkoneet: pakastin, jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi. Aiemmassa omistuksessa v. 1988 ulkomaalaus, sisäremontti, sauna, sähkölämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinissä paneeli, lattiassa muovimatto. Saunaa ei ole käytetty vuosiin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nordcenterin palvelut n. 300 m Åminnen kartano, ravintola Åminnegård, biljardi, snooker, kuntosali, saunat, kaksi golfkenttää, tenniskentät, kioski golfkaudella n. 700 m, Golfmarina n. 800 km. Ruokakaupat ja muut lähipalvelut: Pohja n. 6 km, Fiskars n. 8 km, Karjaa n. 8 km. Rinnekeskus Påminne n. 3,5 km, Billnäsin ratsastuskeskus n. 5 km. Koulut: Klinkbackan koulu (alakoulu) n. 3,7 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistölle ei ole olemassa tarkkaa osoitetta. Kiinteistö sijaitsee golfkentällä ja pihaan voi tulla golfpalloja. Takan hormia ei ole nuohottu pariin vuoteen ja takka tulee nuohota ennen sen käyttöä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
606-457-1-18-L4
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
217 000 €
Kiinnitykset
84090

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Maanvuokra 860,10 e/vuosi, yhteiset aluekulut 76,38 e/2020, tiestokulut 142,80 e/2020, vesi ja jätevesi 56 e/2020, sähkö sisältäen talous- ja lämmityssähkön käyttö- ja siirtomaksut n. 4 200 e/vuosi (v. 2020) ja kiinteistövero n. 817,20 e/vuosi. Rakennus on ollut pääosin kesäkäytössä, talvella pidetty peruslämmöllä. Alueelle rakennettua vesi- ja viemäriverkostoa hallinnoi Oy Nordgolf Ab, joka huolehtii alueen sisäisen vesi- ja viemäriverkoston ylläpidosta. Raaseporin vesi johtaa talousvettä tarvittavan määrän alueen rajalle sekä vastaanottaa alueelta tulevat jätevedet. Kiinteistöt maksavat käyttämänsä talousveden Oy Nordgolf Ab:lle, joka tilittää vesimaksut Raaseporin vedelle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennusvuoden lisätiedot
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Perustukset: maanvarainen betoniperustus. Alapohja: kellarissa maanvastainen betonilaattta, osin kantava puurunko ja ryömintätila (rossipohja). Ulkoseinät: puurakenteiset. Julkisivut: puuverhous. Väliseinät: puu-/levyrakenteiset, kellarissa kiviainesrakenteiset. Välipohjat kellari/1. krs: betonirakenteinen. Välipohja 1. krs/ 2. krs: puurakenteinen., puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 837 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oy Nordgolf Ab
Kaavoitustiedot
Åminnen rakennuskaava, AO erillispientalojen korttelialue. Rakennuskaavaa on maanomistajien toimesta pyritty päivittämään, mutta hanke ei ole vielä edennyt.
Kaavatilanne
Rakennuskaava
Lämmitys
Sähkölämmitys, vesikiertoiset patterit sekä yksittäisiä sähköpattereita. Sähkökattila, sähkövastuksella varustettu lämmitysvedenvaraaja sekä ilmasta-veteen lämpöpumppu, takka.
Tontin vuokra päättyy
31.10.2046

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat pääosin muovimattoa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat pääosin pinkopahvia jotka on tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.