58 000 €74,5 m²

Pitkänkarinkatu 11 C, Kanavanranta, Raahe3h+kk

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
357,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kaupunki
Raahe

Tervetuloa unelmiesi kotiin Kanavarannan varrelle! Tämä upea läpitalon huoneisto tarjoaa rauhallisen sisäpihan suuntaan avautuvan parvekkeen, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta. Raahen keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten arjen mukavuus ja käytännöllisyys ovat taattuja.

Asunto on heti vapaa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Huoneistossa on suoritettu remontti vuonna 2025. Kylpyhuone on täysin remontoitu ja kaikki kodin pinnat ovat saaneet uuden ilmeen sekä avaruutta lisäävä keittiön ja "makuuhuoneen" välisen seinän poisto tekevät kodista modernin ja toimivan kokonaisuuden. Tilava vaatehuone huolehtii säilytystilasta, ja läpitalon huoneiston tuoma valoisuus luo miellyttävän tunnelman jokaiseen päivään.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia Kanavarannan viehättävästä ympäristöstä sekä Raahen monipuolisista palveluista. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle - unelmiesi koti odottaa sinua!

Perustiedot

Sijainti
Pitkänkarinkatu 11 C, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kohdenumero
600632
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kk
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätekatos 2025, käyttövesiputkistosuunnitelma ja IV-nuohous 2026, lämmönvaihtimen ja käyttövesiputkistojen uusiminen, CAT-sisäverkon rakentaminen 2027-2029 (CAT rakennetaan, kun kuituyhteys on saatu Pitkänkarinkadulle), parvekkeiden lasitus 2029 (rakennuskielto v. 2026 loppuun).
Tehdyt remontit
2003 Parvekkeiden kaiderakenteiden korjaus ja verhouksen uusiminen. 2005 Parvekeovien uusiminen. 2010 Kuntoarvio. 2013 Autopaikoitusalueen muutostyöt, parkkipaikanlaajennus. 2013 Vesikatteen pinnoitus, rappujen maalaus ja akustolevyjen asennus. 2015 Ikkunoiden maalaaminen ulkoapäin. 2015 Saunan korjaus. 2020 Liittyminen Raahen kuituun. 2023 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus, Vesikatto uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti ja täydellinen pintaremontti 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAAHE

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
47 074,72 €
Neliöhinta
778,52 € / m²
Velkaosuus
10 925,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
357,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autokatosmaksu 10,00 €/kk. Maksukehotus 10,00 €/kpl. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 asti samoina. Hallituksella on oikeus tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkänkarinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2018 E-luku 171, voimassa 9.11.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Raahe / Virve Hautamaa
Kaavoitustiedot
Raahen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
678
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut seinät.
Lainalaskuri