33 000 €34,5 m²

Reiponkatu 32 A, Vanha Raahe, Raahe1h, kk, kph/wc, s

Velaton hinta
33 000 €
Hoitovastike
110,40 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vanha Raahe
Kaupunki
Raahe

Luhtitalo, 1h, k, kph/wc, s, var, 34,5 m2, Reiponkatu 32 A 8, 92100 Raahe

Näppärä, peruskuntoinen saunallinen luhtitaloyksiö, hyvällä paikalla Vanhassa Raahessa.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiössä on tehty kattoremontti vuonna 2018. Pihan saneeraus ja kuivatuksen rakentaminen 2017. Kaukolämmönvaihdin on uusittu 2015. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu vuonna 2023.

Keskustan palvelut ihan kävelymatkan päässä. Kirkko vieressä, meri ja luonto lähellä. Raahen keskustan palvelut ovat noin 500 m päässä. Keskuskoulu (ala-aste) noin 400 m, Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1 km päässä.

Asunto vapautuu 1.8.2025 mennessä. Soita ja sovi näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Reiponkatu 32 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Vanha Raahe
Kohdenumero
80427196
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 988 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc, s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, ulkovarasto (kylmä).
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2026 - Ikkunoiden huolto / maalaus 2026. - Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2025. - Luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus 2025. - Palovaroittimien uusinta 2025. - Kuntoarvion laadinta 2026. 2025 talon julkisivujen puuosien korjaukset, 2025 luhtikäytävien betonivaurioiden korjaukset. Korjauksia varten peritään 6 kuukauden ajan ylimääräiset hoitovastikkeet (7-12/2025).
Tehdyt remontit
- 2004 vesimittarit asennettu. - 2005 tv:n digivalmiuden laitto. - 2008-2009 rakennusten ulkomaalaus. - 2012 lukituksen uusiminen. - 2013 aitojen maalaus. - 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2013 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. - 2015 lämmönvaihdin uusittu. - 2017 jätekatokseen lukittava ovi. - 2017 pihan saneeraus ja kuivatuksen rakentaminen. - 2018 peltikaton uusiminen (palokatkot lisätty ja lisälämmöneristys). - 2019 huoltorakennuksen peltikaton pesu. - 2019 saunan korvausilmaputkien siirto varastosta ulkoilmaan. - 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2023 energiatodistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 500 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
33 000 €
Myyntihinta
31 462,59 €
Neliöhinta
956,52 € / m²
Velkaosuus
1 537,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,40 € / kk
Pääomavastike
46,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15,00 €/kk/hlö (omat mittarit). Autopistokepaikka 7,50 €/kk. Autokatospaikka 14,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reiponkatu 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 988 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi, 050 553 2828
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma