37 500 €51 m²

Härkäsalmenkatu 14 B, Lehmiranta, Raahe2h, kk, kph/wc, s, vh

Velaton hinta
37 500 €
Hoitovastike
168,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmiranta
Kaupunki
Raahe

Rivitalo, 2h, kk, kph/wc, s, vh, 51 m2, Härkäsalmenkatu 14 B 3, 92100 Raahe

Nyt tarjolla siistikuntoinen, saunallinen rivitalokaksio, hyvällä sijainnilla Lehmirannalla. Raahen ydinkeskustan palveluihin on vain noin 800 m. Lybeckerin opisto noin 300 m päässä.

Näppärä 51 m2:n asunto, jossa hyvänkokoinen olohuone, keittiönurkkaus, kylpyhuone/wc, sauna sekä vaatehuone. Huoneiston pintoja on laitettu vuosina 2014/-15; tehty keittiöremontti, kylpyhuone/wc ja sauna uusittu, seinät tapetoitu, kattoon mdf-panelit ja lattialaminaatit laitettu.

Taloyhtiössä on tehty myös hyviä remontteja vuosien varrella; ikkunat on vaihdettu 2023, lämmitysputket on uusittu ja tehty sadevesiviemäröinti 2022, käyttövesiputket ja kaukolämmönvaihdin on uusittu 2008, viemäreiden pinnoitus on tehty 2015, yläpohjan lisäeristys ja peltikaton kunnostus ja maalaus 2012.

Tästä vaikka kiva ensikoti tai sijoitusasunto. Soita ihmeessä ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Härkäsalmenkatu 14 B, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Lehmiranta
Kohdenumero
80393439
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), jääpakastinkaappi. Käytetyt kaapistot asennettu 2014/-15.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2014/-15.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiönvarasto.
Tulevat remontit
21.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Palovaroittimet 2024. Katon tarkastus 2025. A-talon aidan uusiminen 2025. Kulkualueiden asfaltointi, salaojat, autopaikkojen nykyaikaistaminen 2028. Lukitus. Jätehuoneen kaksoislukko. Peltikaton maalaus.
Tehdyt remontit
1984 kaukolämpö. 2004 autonlämmityspaikat. 2005 digiantenni. 2008 ulko-ovet uusittu. 2008 LV-peruskorjaus: käyttövesijohdot uusittu, talojen välinen lämpöjohtokanaali uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien vaihto, wc:n varustaminen pienellä poistoilmapuhaltimella. 2008 vesikourut ja syöksyt A-taloon. 2011 lumiesteet A ja B taloon. 2011 vesikourut ja syöksyt B-taloon. 2012 yläpohjan ilmanvaihto- ja viemärinpoistoputkien vanhojen eristeiden poisto ja uusien asennus, harjatuuletusputkien asennus, yläpohjaan tehty kulkusillat, yläpohjan lisäeristys. 2012 ulkokaton kunnostus ja maalaus. 2012 A-talon pesu, otsalautojen maalaus sekä eteläpäädyn maalaus. 2012 viemärin huuhtelu ja kuvaus. 2013 jätekatoksen teko. 2013 istutusten laitto. 2014 A-talon huoltomaalaus; seinäpintojen mineriitti- ja puuosien huoltomaalaus. 2015 viemärin pinnoitus. 2015 A-talo; aidan huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus. 2015 B-talo; pitkien sivujen mineriittien huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus, tiiliseinän tuuletusrakojen tekeminen. 2015 sisääntulokatosten lattioiden pinnoitus hiertäen laastilla. 2016 ulkovalaisinten uusiminen. 2017 aita B-talo. 2017 A-talon päädyn panelointi. 2018 saunaosaston kunnostaminen. 2019 pyykkituvan kunnostaminen. 2022 tonttivesijohto uusittu. 2022 talojen A ja B lämpöjohdot uusittu. 2022 sadevesiviemäröinti tehty. 2023 ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (ei asennettuna), ei lauteita. Lattia, seinä- ja kattopaneelit uusittu 2014/-15.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
37 500 €
Myyntihinta
26 478,97 €
Neliöhinta
735,29 € / m²
Velkaosuus
11 021,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,30 € / kk
Pääomavastike
231,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 €/kk/hlö. Autopaikka 9 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Salmenhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarsto, pesutupa, sauna.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Raahe, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@kodinisannointi.fi, 010 739 5464
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma