73 000 €79,5 m²

Valjaspolku 1 B, Kummatti, Raahe3h, k, kph, wc,s ,vh, var

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
260,91 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kummatti
Kaupunki
Raahe

Rivitalo, 3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi, 79,5 m2, Valjaspolku 1 B 8, 92150 Raahe

Nyt tarjolla siistikuntoinen ja tilava 79,5 m2:n rivitalokolmio Valjaspolulta, Kummatista.

Asunnon kaikki sisäpinnat on käyty läpi vuonna 2009; katot, lattiat, seinät, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc. Asunnon takapihalla (lännen suuntaan) on hyvänkokoinen valokatettu terassi, omaa pihaakin on mukavasti. Heti asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto.

Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti vuonna 2021. Muita remontteja mm. 2016 on vaihdettu uudet etuovet ja lukitus sekä tehty katon pinnoitus. Vuonna 2013 hulevesijärjestelmäremontti ja uusittu myös kaukolämmönsiirrin ja taka-ovet. Taloyhtiö on omalla tontilla.

Alue on rauhallista ja vehreää rivi- ja kerrostaloaluetta. Ympärillä on kaupungin puistoalueita, pyöräteitä lähtee hyvin joka suuntaan. Koulut ja kaupat ovat lähellä. Päiväkotiin on matkaa noin 500 m. Keskustan palveluihin noin 1,5 km.

Asunto myydään vuokrattuna eli tässä vaikka sijoittajallekin hyvä kohde. Soita ja sovitaan näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Valjaspolku 1 B, 92150 Raahe
Kaupunginosa
Kummatti
Kohdenumero
80352211
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
6 563 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc,s ,vh, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu vuonna 2009.
Terassin kuvaus
Takaterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu vuonna 2009. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu vuonna 2009.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä).
Tulevat remontit
21.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028: Palovaroittimet. 2024 julkisivun saneerauksen suunnitelman laatiminen. 2025 puujulkisivun uusiminen vaurioituneen osalta + maalaus. 2025 ikkunoiden uusiminen. 2025 tontin raja-aitojen uusiminen. 2026 pintavesien poisohjauksen parantaminen, patolevyjen asennus tai perusmuurin vesieristäminen, salaojajärjestelmän rakentaminen. 2027 parkkialueiden ja käytävien asfaltointi.
Tehdyt remontit
2002 LV-automatiikan vaihto. 2013 kaukolämmönsiirrin uusittu. 2013 takaovet uusittu. 2013 hulevesijärjestelmä tehty. 2015 parkkipaikkojen kunnostus (sorastus, pintavesikaivo). 2015 sokkelin kunnostus (sokkelin halkeamin korjaus). 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous (suoritettu poistoilmakanavien ja huippuimureiden puhdistus). 2016 kattoremontti (katonpinnoitus, otsalautojen uusiminen, kattosiltojen asentaminen). 2016 etuovet, kynnykset ja lukitus uusittu. 2016 lumiesteiden asennus ja otsalautojen vaihto. 2021 linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. 2021 käyttövesiputkiston uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet. Remontoitu vuonna 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Keskustan palvelut noin 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
60 145,33 €
Neliöhinta
918,24 € / m²
Velkaosuus
12 854,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,91 € / kk
Pääomavastike
160,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,47 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk. Autopaikka 8,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 563 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@op.fi, 010 253 9200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnoimia.