145 000 €85,5 m²

Kärsäkalliontie 5, Siltakylä, Pyhtää2mh+oh+k+kph+s+khh

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltakylä
Kaupunki
Pyhtää

Etsitkö kotia rauhalliselta ja samalla palvelujen läheisyydessä olevalta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2006 valmistuneeseen, luonnon ympäröimään rivitalokolmioon viime vuosien aikana huikeaan suosioon nousevalla Pyhtään kunnalla. Kodin sydämessä on olohuone, josta käynti lasitetulle terassille ja takapihalle. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen. Olohuoneessa sijaitsevan takan edessä talvi tai sateisen kesän illat tuntuvat mukavilta ja kodikkailta. Asunnossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sen yhteydessä sauna. Lattia ja kattolämmityksen lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistolla on vain yksi yhteinen seinä naapurien kanssa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huutjärven uimaranta on n. 800 m etäisyydellä. Tämä kokonaisuus yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden. Alle 2 km säteellä on kaksi ruokakauppaa, koulu, päiväkoti, terveysasema. Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader eugenia.ader@aninkainen.fi Contact me also in English, Russian and Estonian.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltakylä
Kohdenumero
5464
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 650 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+kph+s+khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, integroitu pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, Siemens kiertoilmauuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, lattialämmitys

WC: Erillinen wc: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, seinät kaakeli/maali/puupaneeli, lattia laatta, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapit, ulkovarasto, vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 5 vuoden aikana (ei korjausohjelmaesitys): Piha-alueen kunnossapito (painaumien täyttö/soritus), sokkelin huoltomaalaus, katto tarkistettava vuosittain, sammaleen poisto/suojaus 2021, Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus (edellinen 2017), asunto A rännin korjaus, jätekatoksen laajentaminen. 09.10.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksytty korjaushanke: katon pinnoittaminen, seinien halkeaminen korjaus injektioinnilla (sisäpuoli osakkaan vastuulle, koska vauriot kosmeettisia), piipunläpivientien tiivistykset ja aluskatteen korjaus, IV-tarkastussäätö ja mahdollinen säätöyksiköiden uusiminen. Korjaushankkeen budjetti 25.000 €. Huoneiston C osuus on kokonaisuudessaan 4765,89 €, ensimmäinen erä 1429,77€ on maksettu. Toinen erä 3336,12€ erääntyy 31.3.2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2016 Katto puhdistettu/korjattu 2017 Kosteiden tilojen kosteuskartoitus, ilmastointi huollettu 2018 Radonmittaus 2019 Parkkialueen hulevisien ohjaus, pihan painaumien korjaus 2020 Takapihan aidat korjattu 2021 Takan piipun uusinta as.D 2022 IV-kanavien nuohous 2022-2023 Painaumamittaus 2023 Katon puhdistus 2024 IV-koneiden ohjausyksiköiden korjaus 2024 Kuntoarvio (PTS-suunnitelma, kuntotarkastus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Takka, ilmalämpöpumppu, ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla (sijaitsee vaatehuoneessa). Lattia,-sekä kattolämmitys. Sähkön keskikulutus vuodessa n. 8500 kWh (asunnossa ei asuta koko vuotta).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 695,91 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko/hlö/kk, vesitasaus kulutuslaskelma 4,60€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhtään Kärsäkalliontie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 650 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Isännöintitoimisto S&S Oy Sami Haatainen sami.haatainen@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka+ pihapaikka lämmitystolpalla
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Valokatettu ja lasitettu terassi
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti