248 000 €108 m²

Strukantie 45, Pyhtää KK, Pyhtää3mh+oh+k+saunaosasto+khh+erill.wc X 2

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhtää KK
Kaupunki
Pyhtää

Jos reviiriisi kuuluu säännöllisesti Helsinki, Pyhtää ja Kotka niin tämän kiinteistön sijainti on silloin mitä parhain. Nopeat ja hyvät yhteydet moottoritielle palvelevat aktiivista perhettä loistavasti molempiin suuntiin.

Päiväkoti-ikäiselle löytyy reilu kilometrin päästä kylän päiväkoti, Touhula. Perusopetus on Suur-Ahvenkosken koululla, joka sijaitsee noin 1,6 km säteellä, koulu on mukavan pieni ja oppilaita on keskimäärin ollut n. 44 vuodessa.

Täällä asut luonnon helmassa ja kahvipöydän maisemat ovat taatusti rauhalliset. 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaakin mukavat ja nykyaikaiset puitteet järkevin neliöin. Rakennusoikeutta on reilusti, joten jos kaipaat jotain lisää niin ei muuta kuin tuumasta toimeen.

Mikäli kiinnostus heräsi niin mennään tutustumaan tarkemmin, ota rohkeasti yhteyttä!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Strukantie 45, 49270 Pyhtää
Kaupunginosa
Pyhtää KK
Kohdenumero
55668
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
5 112 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 2 m2 on tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+saunaosasto+khh+erill.wc X 2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiöniemeke. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Betonikuisti ja puuterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, kaappi (2 kpl ), bidee-suihku (1 kpl) ja peili.
Säilytystilat
Yksi vaatehuone ja yksi varastokomero.
Tehdyt remontit
Olohuoneen lattia uusittu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos. Kiukaan takana kaakeliseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ABC-Majakka n. 1 km. Elämys ja tapahtumakeskus Aeronautica ja ravintola n. 1,5 km. Paikallistiedot: Pyhtää Kirkonkylä rauhallinen pientaloalue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-404-53-132
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 178 € ollut lokakuun 2022 sähkölasku sisältäen sähkön kulutuksen (talous ja lämmitys) ja siirtomaksun (33 cent/kwh/kk, 531 kwh/lokakuu 2022).
Kiinteistövero
686 € / vuosi
Tiemaksut
60

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kivijalka 20x60 cm. Kapilaarikatko.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2028, Lisätiedot: B +
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ILTO
Tontin koko
5 112 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki n. 0,8 km, liittymä E18.
Alueen kuvaus
Kuiva moreenimaa.
Rakennusoikeus
511.20000000000005 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus ja tierasite. Muu oikeus/rasite (metsästysvuokrasopimus). Vuokraoikeus/rasite (Kymp Oy), Vuokramökki rasite.
Pihan kuvaus
Talon ympärillä tasainen nurmipiha-alue n. 500 m2 ja muu pihapiiri 700 m2 sora-aluetta. Muu osa tontista kivikkoista metsää luonnon tilassa. Tontilla on ollut ennen vanha talo (n. 100 v sitten). Tontin läheisyydestä voi löytyä vielä vanhojen rakennuksien perustuksia.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja Mäntyrimotus
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Palju ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu paljon polttopuita. Vesivaraaja 200 l. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan vesi, Lisätietoja vesijohdosta: Yksityinen vesi ja viemäriputki sopimus (vesiosuuskunta).
Viemäröinti
Kunnan viemäriin

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita