98 000 €71 m²

Hartikantie 1 as, Huutjärvi, Pyhtää3h+k+kph+wc+s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
124,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huutjärvi
Kaupunki
Pyhtää

Jos arvostat luonnon rauhaa ja hyviä lenkkimaastoja niin tämä Pyhtään Lökören asuinalueen rivitalokoti on Sinulle varma valinta. Takapihan terassi rajoittuu puistometsä alueeseen, jossa lasten on turvallista leikkiä tai koiran kanssa on kiva poiketa polulle suoraan omalta pihalta.

Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella ja tärkeimmät uudistukset on tehty ajattomilla valinnoilla. Tätä onkin helppo sisustaa omien makumieltymysten mukaan. Kaksitasoisuus jakaa myös mukavasti arjen toimintoja.

Asuntoon on kulku etupihan puolelta, josta autolle löytyy myös katospaikka. Vieressä on lisäksi tilaa myös toiselle autolle. Etupihalla on iso terassi ja muilta osin piha on kokonaan kiveyksellä.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huutjärvi
Kohdenumero
51767
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 296 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormi). Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Pyyhekuivain. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja Seinäpatteri.
Tulevat remontit
Jätekatos kunnostus jätemääräystenvalmistuttua (2023) Piha-aidan osittainen uusiminen (2023)
Tehdyt remontit
Kattouusinta kesä 2007, varaajienvaihto 2010. Asunto A 7 , talon päädyn kosteuseristykset, salaojat ja maiden vaihto 2019-2020. Ulko-ovet vaihdettu etupuolelta 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Venesatama 200 m, Sagitta kahvila 200 m. Lähikaupat n. 2,4 km. Pyroll areena 2 km. Paikallistiedot: Pyhtää on pirteä pieni kunta, jossa tämä Huutjärven asuinalue sijaitsee. Pientaloalueella on enimmäkseen omakotitaloja ja rivitaloja. Rauhallinen alue, jossa kuitenkin kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähietäisyydellä. Väljä asuinympäristö luonnon lähellä, jossa on helppo hengähtää arjen kiireiden keskellä. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja Helsinkiin pyörähtää reilu tunnin ajamisella. Vuonna 2021 Pyhtää teki ennätyksensä omakotitonttien myynnissä, joten alueella on selkeästi vetovoimaa. Myös pääkaupunkiseudun asukkaat ovat löytäneet Pyhtään etätyömahdollisuuksien lisääntyessä. Huutjärvi, joka myös on alueen järven nimi, on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka" (Siltakyläntie 175). Lökören satamasta puolestaan löytyy merellä liikkuvalle venepaikkamahdollisuus. Venelaitureiden tuntumassa sijaitsee myös suosittu kesäterassi Cafe Sagitta. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
95 096,48 €
Neliöhinta
1 380,28 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51,91 € / kk
Hoitovastike
124,20 € / kk
Yhtiövastike
176,11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus sisältäen talous ja lämmitys sähkön ajalta lokakuu 2021- lokakuu 2022 on ollut alle 10.000 kwh/v, joka ollut n. 1.366,25 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hartikantie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 296 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Huki Palvelut, Raino Ojansivu, huki-palvelut@kymp.net, 0400 854 146
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet N. 1 km pysäkille. Moottoritien liittymälle n. 3 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2.7.2019 Tarkastusraportti asunnon A 7 vesivahingosta
Pihan kuvaus
Kaksi terassia molemmin puolin taloa.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Seinäpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 9400 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Puolapuut.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot ja eteisen kaappi ja penkki.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita