Myytävät asunnot Pukkila Kirkonkylä Keskustie 23, 07560 Pukkila

134 000 €200 m²

Keskustie 23, Kirkonkylä, Pukkila5h+k+2s+4wc+khh+4var/työhuonetta

Velaton hinta
134 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Pukkila

Uniikki asunto/toimitila vanhassa meijerissä kulttuurimiljöössä kirkonkylän palveluiden välittömässä läheisyydessä! Asuintilat saneerattu 2001.

Tilava loft-koti, jossa on asumisen lisäksi tilaa ja rauhaa luoville ajatuksille ja harrastuksille sekä tarvittaessa myös yritystoiminnalle.

HUOM! Ilmoitettu omakotitaloksi siitä syystä, että tämän kokoisia asuntoja etsitään lähinnä omakotitaloista, mutta kyseessä on osakehuoneisto (varainsiirtovero 2%).

Myydään yhdessä 266,5 m2:n (B3) ja 81,5 m2:n (B4) osakehuoneistot entisessä kylämeijerissä 50m Porvoonjoesta, johon näkymä terassilta sekä vesioikeus. Suurempi osakehuoneisto on saneerattu täydellisesti n. 200 m2:n osalta vuonna 2001. Pienempi osake on entinen meijerin lastauslaituritila. Ilmoituksen hinta koskee molempia osakkehuoneistoja yhdessä, mutta tarvittaessa isompi huoneisto B3 voidaan myydä erikseen hintaan 120 000€. Sen yhtiövastike on 453 €/kk.

Huom! Osassa kuvia on virheellisesti vanha myyntitieto, että pienempi osake B4 myytäisiin lisähintaan. Ilmoituksen kokonaispyyntihinta koskee molempia osakkeita yhdessä.

Suuret huonekorkeudet (300-320 cm) tuovat ilmavuutta n. 60m2 galleriamaiseen sisääntuloaulaan/ruokailusaliin ja n. 55m2 olohuoneeseen. Kaksi isoa saunaosastoa reilun kokoisine pukuhuoneineen soveltuvat myös makuuhuone-/vierashuonekäyttöön. 17m2 väliaulaankin mahtuu tarvittaessa sänky ja/tai työpöytä. Toinen kylpyhuoneista toimii kodinhoitohuoneena.

Jykevät, 60 cm paksuiset ulkoseinät pitävät lämmön tasaisena ja äänet ulkopuolella. Kevyet, kantamattomat väliseinät mahdollistavat helpon tilojen uudelleenjärjestelyn, jos esim. kahdelle saunaosastolle ei ole tarvetta.

Rakentamattomassa 81,5 m2 osakkeessa (B4) huonekorkeus on lähes 4m. Betonilattiainen meijerinaikainen lastauslaituritila toimii tällä hetkellä kylmänä varastona, mutta asumiskäyttöön muuntoa varten valmiusputket vedelle, sähkölle, lattialämmitykselle ja ilmastoinnille odottavat seinässä. Tähän voi tehdä oman erillisen asunnon porvoonjokinäkymällä tai yhdistää osaksi jo saneerattua huoneistoa. Isomman osakkeen toinen saunaosasto voidaan myös helposti yhdistää tähän suuremman erillisasunnon rakentamiseksi. Sopii myös isommankin (tai useamman) auton talliksi. Yhtiövastike nyt rakentamattomana 37€, ja asuinkäyttöön rakennettunakin vain 139€.

Osakkeet B3 ja B4 on molemmat rekisteröity asuin-/liiketilaksi, joten ne ovat monikäyttöisiä.

Tunnissa Helsingin keskustaan, Porvoo 35 km, Lahti 46 km, Mäntsälä 20 km.

Tule rohkeasti tutustumaan ja ihastumaan! Vain yksityisnäytöt - tilaa omasi p. 050-3774875 tai kysy lisätietoja oheisella lomakkeella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keskustie 23, 07560 Pukkila
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
10071114
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
5 152 m²
Kokonaispinta-ala
348 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2s+4wc+khh+4var/työhuonetta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Noin 200 m2 vuonna 2001 täysin saneerattua, asumiskäyttöön sopivaa tilaa. Loput vanhempaa, saneeraamatonta, varasto-/harrastus-/työtilaksi sopivaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta, tarvittaessa nopeamminkin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-viileäkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laattalattia, Lattialämmitys, Erillinen WC, 2 kpl isoja kylpyhuoneita, joissa molemmissa 3 suihkua. Toista kylpyhuoneista käytetty kodinhoitohuoneena.
Säilytystilat
Osakkeessa B3 kolme isoa varastohuonetta, joista yhdessä vesipiste ja voimavirta. Osake B4 kylmää vastotilaa, mutta valmiusputket sähkölle, lämmitykselle, vedelle ja ilmastoinnille seinässä valmiina.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Hyvä äänieristys, Terassi, Oma piha, Kodinhoitohuone
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Yksi ikkuna etelään. Terassi pohjoiseen.
Näkymät
Vanhan meijerialueen pihapiiri. Pieni oma piha sekä terassi, jolta näkymä Porvoonjoelle (, johon myös vesioikeus).
Tehdyt remontit
Yhtiön lämmitysjärjestelmä vaihdettu 10/2019 kalliista, vanhentuneen laitteiston kaukolämmöstä edullisempaan vesi-ilmalämpöpumppuun. Lauhan ensimmäisen talven johdosta tarkkaa tietoa pitkän ajan säästöistä ei ole, mutta arviolta se tulee olemaan noin 20-30% lämmityskustannuksista ja sen myötä noin 10-15% yhtiön kokonaisvuosimenoista.
Muut remontit
Sähköt, vesiputket, viemärit, lattialämmitykset (kaukolämpö) ja sisäpinnat sekä ikkunat uusittu vuonna 2001.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, 2 saunaa, joihin molempiin mahtuu ylälauteille vaivatta 8 henkilöä. Kevyiden väliseinien ansiosta toinen sauna-/kylpyhuone-/pukuhuoneosasto voidaan tarvittaessa muuntaa 1-2 isommaksi huoneeksi muuhun käyttöön.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Saneeratut tilat ovat kaikki yhdessä tasossa ilman kynnyksiä ja oviaukot ovat leveät. Kylpyhuoneissa on todella runsaasti tilaa ja yksi wc on myös riittävän tilava inva-wc:ksi.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Ruokakauppa lähellä, Hyvä ravintola lähellä, Huoltoasema lähellä, Pankki lähellä.

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
670 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
489,73 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy yhtiövastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan
Saunamaksu
ei
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan Varainsiirtovero 2%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pukkilan Vanhameijeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
2005 perustettu kiinteistöosakeyhtiö on asunto-osakeyhtiölain alainen.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rapattu tiili.
Kattotyyppi
Harjakatto, vanhaa paksua peltiä. Myytäville osakkeille ei kuulu katto-osuutta, eikä vastuuta katon ylläpidosta. Osakkeiden yläpuoliset ullakkotilat ovat toisen osakkaan hallussa, joka aikoo rakentaa sinne neljä huoneistoa, jolloin he uusivat katon kokonaan.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 152 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti kuuluu vanhaan meijerialueeseen, jossa on kolmen eri taloyhtiön nimissä aiempia tuotanto- ja toimistorakennuksia muunnettuna asunnoiksi. Kiinteistöllä on vesioikeus Porvoonjokeen, joka muodostaa tällä kohtaa järvimäisen poukaman. Joen rannalla on mukava piipahtaa vaikkapa rauhallisella piknikillä tai kokeilemassa kalaonnea 100m yläjuoksun suunnassa olevassa koskessa.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Onnentupa-ravintolan yhteydessä myös kaksi biljardipöytää ja kaksi keilarataa sekä karaokeiltoja. Myös pururata ja pallopeli-/juoksuratakenttä. Kesäisin taidenäyttelyitä, ulkokonsertteja ja kesäteatteri sekä viikottainen tori kahvi- ja myyntikojuineen. Kirkossa ja seurakuntasalissa myös talvisin konsertteja.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Mäntsälän juna-asemalle omalla autolla n. 20 minuutissa, josta Z-juna 40min Helsinkiin, tai suoraan omalla autolla Helsinkiin n. tunnissa. Bussiyhteydet Lahteen ja Porvooseen, koululaisvuorolla myös Mäntsälään.
Rakennuksen lisätiedot
Tanskalaistyylinen meijerirakennus, joka on alun perin rakennettu 1920-40. Meijeritoiminta rakennuksessa loppui vuonna 1983, minkä jälkeen tiloja on käytetty mm. paloasemana, kahvila/ravintolana ja sauna-/kokoustiloina. Vuonna 2005 syntyi nykyinen asunto-osakeyhtiölain alainen kiinteistöosakeyhtiö.
Rasitteet ja oikeudet
Naapuriyhtiöllä on kulkuoikeusväylät omalle tontille yhtiön tontin läpi. Yhtiöllä on vesioikeus läheiseen Porvoonjokeen ja kulkuoikeusväylä joelle naapuriyhtiön tontin läpi.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen, vesikiertoinen lattialämmitys, laattalattia.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja
Pintamateriaalit
Kivi Kaikki saneeratut tilat (noin. 200 m2) on laatoitettu ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Saneeraamattomat tilat betolattialla.
Muut materiaalit
Kiviseinät. Saunaosastotiloissa märkätilat laatoitettu, pukuhuonetiloissa osin lautapanelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Karhu
Puh: 050-3774875
Pasi Karhu
Pasi Karhu
Puh: 050-3774875

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.