Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jaurakkajärvi
Kaupunki
Pudasjärvi

Mahtavalla paikalla Jaurakkajärven rannalla sijaitseva kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa ja ainutlaatuisia ratkaisuja – kokonaisuus, joita tulee myyntiin todella harvoin!

Päärakennuksen 142 asuinneliöiden käyttötarkoitusta voi joustavasti muuttaa omien tarpeiden mukaan. Tämä koti soveltuu vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön ja se on erinomaisessa kunnossa. Lämmitysmuotona on maalämpö, aurinkopaneelit sekä kolme tulisijaa. Talon sisältä on upeat järvinäkymät. Pihalla on kauniita istutuksia ja piha alueet ovat hyvin hoidettu.

Autotallissa on omat aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu sekä valmius maalämmölle. Tallin koko on huimat 81m2 ja taatusti riittävästi tilaa vaikka pienen korjaamon pyörittämiseen. Tallin edustalla iso katos sekä päädyssä pieni kasvihuone.

Piha-alueelta löytyy lisäksi viihtyisä vierasmaja, jonka tilat koostuvat tilavasta oleskeluhuoneesta sekä puusaunasta. Lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla tai puulla.

Yksityisyyttä ja rauhaa tarjoaa iso oma aidattu tontti, jossa kamerajärjestelmä on asennettu turvaamaan pihapiiriä. Rantaviivaa on noin 600 metriä ja rannalta löytyy savusauna sekä laavu. Saunasta pääsee pulahtamaan suoraan järveen tai kylmemmillä keleillä lähistöllä olevaan ulkoporeammeeseen, jolla sitten onkin ihan oma katettu huone.

Tontilla on 2020 laaditun metsäarvion mukaan puustoa 48 500 € arvosta ja arviossa on huomioitu -20% arvon korjaus.

Omakotitalo, vapaa-ajan asunto tai liiketoimintaan tarkoitettu majoituskohde, tämä kohde antaa mahdollisuuksia moniin käyttötarkoituksiin. Jotta tämä kokonaisuus pääsee oikeuksiinsa, on se ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä. Etätyöläisen tukena nopea kairankuidun valokuitu.

Kohteelle on myös laadittu ihan tuore huoltokirja omistajan toimesta. Huoltokirjasta näkyy kaikki tehdyt uudistustoimenpiteet ja mahdolliset tulevat remontti tarpeet sekä niiden aikataulut. Tämä huoltokirja on saatavilla välittäjältä.

Jos haluat olla tämän tilan seuraava omistaja, niin ole yhteydessä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika!

Myyntiä hoitaa Jenni 040 3636 720

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jaurakkajärvi
Kohdenumero
21932293
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
32,15 ha
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
oh+k+mh+th+kph+kh+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan pituus on noin 600 metriä eikä sitä ole tarkistusmitattu
Rannan pituus
600
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kolme saunaa mistä valita.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
615-405-35-8

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuonna 2021 on sähkönkulutus ollut yhteensä 18 250 Kwh
Kiinteistövero
503,52 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KÄKIHARJU
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti, Erkkeriosassa bitumikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Todella energiatehokas asuinrakennus
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
32,15 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Poikkeamispäätös
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan pituus on noin 600 metriä eikä sitä ole tarkistusmitattu
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lukumäärä lisättävissä huoneratkaisuja muuttamalla.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
imeytyskenttä, käyttö- ja huolto-ohjeet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jenni Timonen-Högli
LKV, LVV Kiinteistönvälittäjä, Julkinen Kaupanvahvistaja
Puh: 040 363 6720
Asuntofocus Oy LKV
Revontie 2, 90830 Haukipudas
Jenni Timonen-Högli
LKV, LVV Kiinteistönvälittäjä, Julkinen Kaupanvahvistaja
Jenni Timonen-Högli
LKV, LVV Kiinteistönvälittäjä, Julkinen Kaupanvahvistaja
Puh: 040 363 6720

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita