169 000 €76,5 m²

Keihästie 9, Kevätkumpu, Porvoo3h+k+s, terassi, varasto

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Rauhallisella ja suojaisella alueella Kevätkumpu III:ssa valoisa yhden tason rivitalokoti. Hyväpohjaisessa asunnossa on neliöt todella hyvin hyödynnetty. Isossa ja valoissa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, johon mahtuu hyvin ulkokalusteet. Kahdessa makuuhuoneessa on molemmissa vaatekaapistot. Ison kylpyhuoneen yhteydessä pesutilat sekä oma sauna ja kodinhoitotila. Samassa tilassa on erillisen oven takana wc. Asumisviihtyvyyttä lisää oma suojaisa aidattu pihaosuus sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesällä. Asunnon vieressä oma erillinen ulkovarasto. Kävelymatkan päässä Kevätkummun ostoskeskuksessa kauppa ja apteekki. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Porvoon sisäisen liikenteen pysäkki vieressä.

Perustiedot

Sijainti
Keihästie 9, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
55470092
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 714 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja se voi näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, terassi, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Vaalea, valoisa avokeittiö. Ruokailutila: Ruokailutila olohuoneen kyljessä, mahtuu hyvin isompikin pöytä
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Osin katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä erillinen wc sekä kodinhoitotila. WC: Erillinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Allaskaappi, Peilikaappi
Näkymät
Ikkunanäkymät naapurustoon pohjois-etelä suunnassa.
Tulevat remontit
2025 sokkelin korjaus, lattiakaivojen tarkastus, palohälyttimien asennukset asuntoihin.
Tehdyt remontit
2006 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Parvekeovet uusittu, F41 tiilikate kunnostus (pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto) 2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2015 F33 Ulko-ovet uusiminen ja lukostojen uusiminen, F52 huoneisto-ovien lukostojen uusiminen, PEL energiatodistus (voimassa tammikuu2025 asti) 2017 G33 Kanavan nuohous rivitalo, koneellinen poisto 4.12.2017 2018 Käyttövesiputkiston suunnittelutyö, ulkopistokkeiden uusiminen + jakokeskus, seinätikkaiden asennus 2019 (Talo 5) kaksikerroksisen talon varastokattojen ja parvekkeiden huoltokorjaukset (huoneistot N-U) 2021 Käyttövesiverkoston uusiminen (samalla talojen väliset lämpöputket ja salaoja- ja sadevesiputket), lämmitysjärjestelmän remontointi (lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja lämmityspattereiden venttiilit uusittu), tietoliikenneverkko (käyttövesiremontin yhteydessä parannettiin tietoliikenneverkko valokuitu/Cat6 valmiuteen), Osittainen hulevesijärjestelmän kattovesien poisjohdatuksen parantaminen 2022 Rännien uusiminen, ensimmäinen osuus 2023 Rännien uusimisen, toinen vaihe 2024 Energiatodistus uusittu, voimassa 7.11.2034 asti, kattojen puhdistusta ja huoltoa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kevätkummun ostoskeskus kävelymatkan päässä, jossa mm. ruokakauppa ja apteekki .
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu/Cat6 valmius.

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 315,73 €
Neliöhinta
2 209,15 € / m²
Velkaosuus
11 684,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
162,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 38,25 € / kk. Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen verran taloustilanteen niin vaatiessa kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Päätös on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Keihästie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on siirtynyt maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiön saatua tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuukauden alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitoksella vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi MML:n osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 714 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Porvoon Talotiimi Oy p:0400-494531, Työpajantie 40 G 06150 Porvoo.
Isännöinti
Stephen Gröndahl p:0207438387, stephen.grondahl@reim.fi, REIM Porvoo Oy Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porvoon kaupunki p:019-520 211.
Liikenneyhteydet
Porvoon sisäisen bussiliikenteen pysäkki kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Aidattu suuri pihaosuus on osin nurmikkoa ja istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys pesutiloissa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
19591.98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Lattialämmitys. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Pöytätaso pyykin viikkausta varten ja lisänä kaappi pyykeille tai siivouskaapiksi.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot vaatesäilytykseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille. Sisätiloja viilentävä ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
Eteisen naulakko, terassinoven sälekaihtimet, kiinteät valaisimet (keittiössä, pesutiloissa ja wc:ssä), ilmalämpöpumppu ( viilennys ) ja pihan istutukset.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Paneeliseinä, Laattalattia