269 000 €94 m²

Raatihuoneenkatu 4 C, Keskusta, Porvoo4h, k, kph, wc, vh, parveke (yj:n mukaan 4h+k)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
427,70 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Hyväpohjainen huoneisto mitä parhaimmalla sijainnilla keskustassa. Tämä 1.krs huoneisto käsittää tilavan sisääntulo eteisen, avaran olohuoneen, keittiön, 3 makuuhuonetta, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja parvekkeen. Huoneisto kaipailee pikkuhiljaa remonttia, mutta sen tekemällä tästä saa upean kodin haluamallaan tavalla. Talossa on hissi sekä saunaosasto uima-altaalla. Keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä vierestä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Raatihuoneenkatu 4 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21973251
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 869 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, parveke (yj:n mukaan 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
kts. kunnossapitotarveselvitys. Yhtiökokouksessa 2/2024 keskusteltu: Käytiin läpi Sustera Oy:n tekemän kuntoarvioraportin yhteenveto ja toimenpide- ehdotukset. Hallitus on tilannut toimenpide-ehdotusten mukaisesti suunnitelmat ja kilpailutuksen salaojien ja vesikaton uusimisesta sekä tilannut putkistojen tarkemman kuntotutkimuksen. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty uusia vesikatto ja rahoittaa urakka rahoituslainalla. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkaille.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputket uusittu 1997-99 Julkisivut ja vesikatto (osa) peruskorjaus, talovesijohto uusittu 2004 Piha-alue korjattu ja asfaltti uusittu 2005 Kellari- ja pyykinkäsittelytilat maalattu 2007 Hissit uusittu 2009 Pihakorjaus (viheralueet) 2010 Kaukolämpöpaketti ja paisuntasäiliö uusittu 2011 Viemärikorjaus pinnoittamalla 2012 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, parvekeseinien korjaus 2014 Lukostot uusittu /Sento) 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 Ilmanvaihtokoneet 2kpl uusittu 2016 Vihersaneeraustöitä 2017 Patteri ja linjäsäätöventtiilit uusittu 2018 Runeberginkadun puoleinen aita uusittu 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Luhtikäytävien pintojen ja liikuntasaumojen korjaus/uusiminen 2019 Saunaosaston uusimisen suunnittelu 2021-22 VSS tarkastus ja salaojien kuvaus 2022 Julkisivun pesu A-siipi 2022 Energiatodistus uusittu 2023 Saunan korjausta, kiuas uusittu 2023 Sauna- ja uima-allasosaston tehopesu ja nanoksi pintakäsitely 2023 Kuivaushuoneen puhallin uusittu 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2024
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
265 305,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 861,70 € / m²
Velkaosuus
3 694,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
427,70 € / kk
Pääomavastike
89,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 7€/kpl/kk, varastovuokra 15€/kk, varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Borgå Stadhusgata 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 869 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy 019-5748400
Isännöinti
Oiva Isännöinti itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, 0107556163, ulla.alapere@oi.fi, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Viemäreiden kuntotutkimus tehty 3.12.2007 Raksystems, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus on tehty 16.3.2013 X-Glass Oy, vesikaton kuntotarkistus Kattotutka Oy 2019, Kiinteistön kuntoarvio Sustera 2024, Tilattu putkistojen kuntotarkastus Sustera 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.