248 000 €105,5 m²

Kultapiiskuntie 1 A, Haikkoo, Porvoo4h+k+kph+s+khh+wc+p+terassi+varasto

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
369,25 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kaupunki
Porvoo

Viihtyisä perhekoti Haikkoon rauhassa

Haikkoon rauhallisella asuinalueella, vehreän luonnon äärellä odottaa koti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto on ripaus huolettomuutta, viihtyisyyttä ja kodikkuutta, joka asettuu suoraan sydämeen.

Vuonna 2004 valmistuneessa ihastuttavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone, parveke ja terassi. Pohjaratkaisu on selkeä ja arjessa erityisen toimiva sillä yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa, kun taas alakerran yhteiset tilat kokoavat perheen yhteen. Valoisa olohuone avartuu suurella ikkunapinnalla ja tunnelmallinen takka kruunaa kodin hengen puhkuen lämpöä ja kodikkuutta.

Keittiössä on tehty viime vuosina päivityksiä, sillä yläkaapit on korvattu ilmavilla avohyllyillä ja välitilaan on valittu uudet kaakelit, jotka ''freesaavat'' ilmettä. Kodinhoitohuone auttaa arjen pyörityksessä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta.

Ulkona sinua odottavat sekä parveke että suojaisa terassi, jotka molemmat täydellisiä paikkoja nauttia rauhasta ja omasta pihapiiristä. Takapihan rauha talon päädyssä, yhtiön reunassa ulottuu pitkälle, ja lähistöllä oleva ympäristö tarjoaa paljon ulkoilumahdollisuuksia. Yksi Haikkoon helmistä on vieressä oleva Lennätinvuori, jonka näköalatornista avautuvat huikeat näkymät Haikkoon selälle – paikkaan, jossa meri ja metsä kohtaavat.

Yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö ja siinä on tehty useita fiksuja remontteja, kuten viimeisimpänä lisälämmöneristys ja kattokorjauksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja käytännöllinen varasto.

Voisiko tämä olla juuri se koti, jossa arki asettuu helposti paikoilleen? Lähdetäänkö katsomaan? Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Perustiedot

Sijainti
Kultapiiskuntie 1 A, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kohdenumero
80401811
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 985 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+wc+p+terassi+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uunissa rikkinäinen lapsilukko), astianpesukone ja liesituuletin. Osittainen keittiöremontti -> yläkaapit poistettu ja lisätty avohyllyt tilalle sekä vaihdettu välitilakaakeli.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
- Palovaroittimien lisäys kaikkiin huoneistoihin - Huippuimurien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu - Liesituulettimien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu - Vesivaraajien vaihto, sitä mukaan kuin rikkoutuu - Huolto-ohjelman laatiminen - 2029 Salaojien huoltokuvaus A talossa - 2035 Viemärien painehuuhtelu
Tehdyt remontit
2024 Lisälämmön eristys 2024 Kattokorjaukset 2024 C8 vesivauriokorjaukset 2024 IV-kanaviston puhdistus 2024 Viemärin ja salaojien kuntotutkimus (Drainman) 2023 Märkätilaselvitys (Raksystems) 2023 Kuntoarvio (Raksystems) 2022 Air-In korvausilmaventtiilien vaihto 2021 Ulkovalaistuksen uusinta (uudet valaisinpylväät sekä energiatehokkaat LED- valot 2019 Autokatoksen kondensaatiokäsittely 2019 Märkätilojen silikonien uusinta kosteuskartoituksen suosituksien mukaisesti 2018 Autokatoksen valaistuksen ja talonumeroiden uusiminen 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2017 Lumiesteet A ja B talojen sisäänkäyntien ja terassien kohdalle 2016 Kulkuteiden asfaltointi 2015 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus 2014-2015 veden sulkuventtiilien tarkistukset ja vaihtotyöt 2014 10- vuotis reklamoinnin korjaukset 2013 Julkisivun huoltomaalaus 2012 Ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja tasapainotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
LPONet 200/100Mb, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
244 098,65 €
Neliöhinta
2 350,71 € / m²
Velkaosuus
3 901,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,25 € / kk
Pääomavastike
90,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmästä autopaikasta 10,00 kpl Autokatos (taloyhtiön) 15,00 paikka/kk Pääomavastike on talousarvion 2025 mukaan laskemassa 01.07.2025 alkaen 1,22 € /m2 (128,71€/kk) -> 0,86 € /m2 (90,73€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Kultapiisku - Bostads Ab Borgå Gullregn
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista lisäyksistä ja muutoksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 873 256 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2033, Lisätiedot: Todistuksen tekemisen jälkeen yhtiössä tehty lisälämmöneristys.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 985 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 04.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Salaojien ja viemärin kuntotutkimus (Drainman Oy) 2023 Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy) 2023 Kuntoarvio, Raksystems Oy 2023 Märkätilakartoitukset, Raksystems Oy 2023 Lämmitystapavertailu, Raksystems Oy 2017 Märkätilakartoitus
Pihan kuvaus
Iso piha ja kulma-asunnon rauha. ⁠Lasten leikkipihalta löytyy laatikollinen kaikkien käytössä olevia leluja hiekkalaatikolle. ⁠Taloyhtiön yhteiset pihatyökalut kaikkien käytössä (uusi ruohonleikkuri, trimmerit yms).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17897 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka. Kylmäpaikat arvotaan vuosittain, jos halukkaita enemmän kuin paikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston yksi sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka. Taloyhtiöltä lupa asentaa halutessaan sähköauton Latauspiste (omakustanteisesti).
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää