920 000 €184 m²

Jokikatu 43, Vanha Porvoo, Porvoo5h,k

Velaton hinta
920 000 €
Hoitovastike
862,22 € / kk
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1794
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kaupunki
Porvoo

Poikkeuksellisen upea koti ainutlaatuisessa miljöössä!

Näin lähelle Vanhan Porvoon ikonista puutalokeskustaa ei toida päästä - perinteikkäässä, 1700-luvun lopun ympäristössä sijaitseva rakennus on pieteetillä peruskorjattu kunnioittamaan historiallista ympäristöään. Mansardikattoisen talon kaunis koti nykyaikaisine mukavuuksineen on valmiina odottamassa ajatonta tyyliä ja tunnelmaa arvostavia uusia asukkaita. Huoneisto on sanalla sanoen ihastuttava: pääosin talon yläkerrassa sijaitsevat tilat ovat elegantin selkeälinjaiset, ja silti niihin on onnistuttu tuomaan vanhan talon klassinen henki taitavilla materiaali- ja sävyvalinnoilla. Lämmin, tumma puu, puhdas valkoinen ja murretut pastellit ovat tässä kodissa onnistuneen värimaailman menestysresepti! Vinot katot, kattolyhdyt, tummat kattopalkit ja veistoksellinen takka viehättävät oleskelutiloissa, ja asunnon pohjaratkaisu on kauttaaltaan tilava ja ilmava. Avoimesta keittiöstä avautuu käynti tilaan, jollaista ei usein löydy - kolmelta sivultaan ruutuikkunallinen lasiterassi kylpee auringonvalossa, ja sieltä avautuvat ainutlaatuiset näkymät yli Vanhan Porvoon kattojen! Sisäänkäyntikerroksen huoneen kakluuni ja paneloinnit vievät ajatukset rakennuksen menneisyyteen. Talon rakenteet ja talotekniikka on uusittu, eikä suurempia kunnostustarpeita ole näköpiirissä vuosikymmeniin.

Todella harvinainen mahdollisuus tyylikkääseen asumiseen keskellä elävää historiaa, tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 43, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kohdenumero
21962273
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinät savirappaus ja savimaalaus. Seinäpaneeli : Parkanon listatehdas, tasa 12 x 90.Lattia ponttilauta (mänty 28 x 145).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hanat: Tapwell. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Hanat Tapwell. Varustus: lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Palosaneeraus, huoneisto on saneerattu ja peruskorjattu kokonaisuudessaan 2023-2025. TALOYHTIÖSSÄ: Palosaneeraus 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
920 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
145 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiöllä on yhtiökokous kesäkuussa, jolloin lainaosuus tarkentuu.

Vastikkeet

Hoitovastike
862,22 € / kk
Pääomavastike
301,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 163,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä on ollut mittava peruskorjaus 2022-2025, vuonna 2022 tapahtuneen tulipalon vuoksi. Tämä vaikuttaa yhtiön käyttökustannusten määräytymiseen jatkossa. Yhtiö määrittelee uuden kulutason osakkaille yhtiökokouksessa kesäkuussa. Tlinpäätöstietoja vuodelta 2024 ja talousarviota ei ole saatavissa ennen yhtiökokousta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vanhan Porvoon kauppakortteli
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1794
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 009 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Seiskaysi Oy Mestarintie 1, 06150 Porvoo
Isännöinti
Riku Stenros
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Korjaustarveselvitys 8.12.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 8.
Muut tilat
Seinät savirappaus ja savimaalaus. Lattia ponttilauta (mänty 28 x 145).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät savirappaus ja savimaalaus. Lattia ponttilauta (mänty 28 x 145).
Olohuoneen varusteet
Seinät savirappaus ja savimaalaus. Lattia ponttilauta (mänty 28 x 145).