- Kohdenumero
- 23021115
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti, joten se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Pinta-ala perustuu voimassa oleviin asiakirjoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h + kk+kph/wc´+alkovi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- remontoitu kph lukuunottamatta pintojen osalta muutama vuosi sitten
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään valmiilla vuokralaisella, maksettu yhden kk:n vakuus
- Keittiö
- Keittokomero
- Keittiön varusteet
- Laminaattitasot, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi, ikkunan alla aamiaistaso
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2-2021 laaditun märkätilaraportin mukaan märkätilat ovat huonossa kunnossa ja vaativatkin jollakin aikavälillä saneerausta. Yhtiö on teettänyt yhden mallikylpyhuoneen
- Säilytystilat
- Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, taloyhtiönvarastot
- Ominaisuudet
- Valoisa, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
- Ikkunoiden suunta
- etelään
- Näkymät
- sisäpihalle
- Kylpyhuoneen remontit
- suunnitteilla kylpyhuoneremontteja
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön rakennuksia on tutkittu kattavasti ja suunnitelma on tehty korjausvelan hoitamiseksi hoitovastikeperusteisella korjausvastikkeella. Saneerauksien rahoitus korjausvastikkeella lainan sijaan mahdollistaa
mittavat säästöt rahoituskuluissa ja korossa.
Taloyhtiölle ei myöskään muodostu uutta velkaa näiden saneerauksien
johdosta ja esitetyt saneeraukset voidaan suoritta sitä mukaan, kun korjausvastiketta kerääntyy.
Taloyhtiö on päässyt hyvään vauhtiin mittavan korjausvelan hoitamiseksi. Vuonna 2023 suoritetut korjaukset sisältävät
katon korjaustyöt (suoritettu), ilmanvaihdon korjauksia (suoritettu), märkätilojen uusimisia (mallikylpyhuone tehty),
elementtisaumojen uusimisen (tehty), lämmitysjärjestelmän tasopainotuksen ja säätötyöt (tehty), linjasaneerauksen
suunnittelun (tehty) ja puiden kaatoa (tehty).
Seuraavaan vaiheeseen siirrytään ja korjausvastikkeen keräämistä jatketaan näillä näkymin, kun taloyhtiön ikkunalaina on maksettu. Näin osakkaiden maksurasitus pysyy kohtuullisella tasolla.2024 vuodesta alkaen märkätilasaneerauksia
2024 porraskäytävien saneeraus
2025 piha-alueen hulevesien ohjauksen parantaminen
2026 piha-alueen ja julkisivun kunnostustyöt
2026 lämmitysjärjestelmän selvitys/uusiminen
- Tehdyt remontit
- vuosina 2023-2019 tehtyjä
2023 ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2023 elementtisaumojen uusiminen
2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö
2023 katon huoltokorjauksia
2023 mallikylpyhuoneen saneeraus
2023 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2022 ilmanvaihdon saneeraus
2022 sähkökaapelivian korjaus
2022 katon kuntoarvio (Kattotutka Oy)
2021 haitta-ainekartoitukset (DetAir Oy)
2021 huoneistojen märkätilakartoitukset
2021 pesukoneen uusiminen pesutuvassa
2021 pesutuvan ovimuutokset
2021 kattokaivojen ympärille asennettu rengassuodattimet estämään kaivojen tukkeutumista
2021 lämmönjakohuoneen vesivaurion korjaus
2020 puunkaatoa parkkipaikalta
2020 porraskäytävien ulko-ovien maalaus
2020 LVV-kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy)
2020 Gsm-modeemin asennus lämmitysjärjestelmään
2020 C17-huoneiston vesivauriokorjaukset
2020 kaasu- ja öljylämmitysjärjestelmän huolto
2020 C-porraskäytävän katon vuodon korjaukset
2020 kuntoarvio
2020 porraskäytävien lattiavinyylien paikkaus (Rowaro Fix Oy)
2019 B12-huoneiston vesivauriokorjaukset (Rowaro Fix Oy)
2019 ikkunoiden uusiminen (Karelia Ikkunat Oy)
2019 jäteaseman uusiminen (Hannoa Oy), pohjatyöt (Gustin Rakennus- ja Viherpalvelu Oy)
2019 katon kuntoarvio (Kattotutka Oy)
2019 katon vuosihuolto (Kattotutka Oy)
2019 isojen pihapuiden kaato (Gustin Rakennus- ja Viherpalvelu Oy)
2019 kellarin ovien vaihto metallioviksi (Rowaro Fix Oy)
2019 porraskäytävien edustojen asfaltin poisto ja vaihto kivetykseen (Gustin Rakennus- ja Viherpalvelu Oy)
2019 ikkunoiden uusiminen
2019 julkisivun korjauksia
- Saunan lisätiedot
- taloyhtiön saunssa on ovissa sähkölukitus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, kauppa, merenranta, uimaranta
- Muut ehdot
- 30.6 päätettiin sokkeleiden vierustojen kunnostaminen, kustannus n. 10000€, ja se rahoitetaan hoitopuolen varoilla, lisäksi varattiin enintään 2000€ patolevyjen asentamiseen. Päätettiin julkisivumaalauksesta, urakan kustannus n. 20 000€ ja rahoitetaan hoitopuolen varoilla, hanke on kilpalutettu
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/100/source/221001968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/100/source/221001957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/100/source/221001959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/100/source/221001961)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/100/source/221001955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/100/source/221001956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/100/source/221001958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/100/source/221001960)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/100/source/221001962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/100/source/221001963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/100/source/221001966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/100/source/221001969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/100/source/221001965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/100/source/221001967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/100/source/221001964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/100/source/221001977)
