144 000 €70,5 m²

Keinupolku 2, Gammelbacka, Porvoo3h, k, kph, s, erillinen wc, et, tk, terassipiha

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
317,25 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kaupunki
Porvoo

Tarjolla viihtyisä yksitasoinen pihallinen paritalokolmio. Taloyhtiöllä on rauhallinen piha-alue, jonka keskellä tämä paritalo sijaitsee. Pienen matkan päässä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto, posti, apteekki. Lisäksi kahden kilometrin päässä on Kokonniemen monipuoliset harrastusmahdollisuudet hiihtoladuista, pallopeleistä ja hevostallista maauimalan avantouintiin.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu vastuullisesti. 2023 on uusittu vesikatto, 2019 on tehty asuinrakennusten ulkomaalaus, 2017 on uusittu piha-aidat ja 2014 on uusittu huoneistojen lämmityspatterit ja -putket. Hoitovastike on edullinen 4,50 €/m².

Tähän viihtyisään asuntoon on vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, jolla varmistaa miellyttävän asumisen myös kesäkuumalla. Keittiötä on uusittu 2020, sauna päivitetty vuotta myöhemmin. Kaksi makuuhuonetta on eri puolilla asuntoa, saunasta pääsee kätevästi omalle terassipihalle vilvoittelemaan ja keittiö toimii mukavasti ruokailutilan sekä olohuoneen kanssa. Kerrassaan toimiva kokonaisuus.

Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Keinupolku 2, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kohdenumero
1384118
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
9 898,9 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillinen wc, et, tk, terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (11/2024), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, terästiskipyötä, keittiöhana uusittu 12/2024. Vuonna 2020 uusittu puutasot, välitilan laatoitus, led-valot keittiötasojen yllä, keittiön kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt sekä laatikostot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain, 2021 saunan lauteet ja kiuas uusittu, seinäpanelit käsitelty, n. 2005 uusittu kylpyhuoneen ja wc:n laatoitus. Erillinen wc, peili- ja allaskaapisto, pystykaappi, lämpöpatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Toimenpide-ehdotukset 2025-2029: 2025 yleistilojen ovien uusiminen, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, käyttövesiputkien uusiminen hankesuunnitelman mukaisesti. 2026 ikkunoiden ja ovien uusiminen, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon, käyttövesiputkien uusiminen hankesuunnitelman mukaisesti. 2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärän mittaus.
Tehdyt remontit
2023 vesikaton uusiminen. 2022 pihavalojen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu. 2020 alaparkkipaikan asfalttikorjauksia. 2019 piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt, asuinrakennusten ulkoseinien huoltomaalaus. 2017 piha-aitojen uusimistyöt. 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, vesikaton korjaustoimenpiteet. 2013-2014 lämmityspatterit sekä lämmityspoattereiden ja huoneistojen sisäiset lämmitysputket uusittu. 2010 lämmönvaihdin uusittu. 2002 jätekatos ja varasto. Kuntoarvio tehty 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peipon koulu (etäisyys n. 0.4 km), Strömborgska skolan (etäisyys n. 2.4 km), Luontopäiväkoti Norlandia Kammari (etäisyys n. 0.35 km), Gammelbackan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market, Sale (etäisyys n. 0.45 km), S-market Näsi (etäisyys n. 2.6 km), Lidl Näsi (etäisyys n. 3 km), Kirjasto, nuorisotilat (etäisyys n. 0.45 km), Gammelbackan palvelukeskus, apteekki, posti (etäisyys n. 0.45 km), Kokonniemen maauimala, jalkapallo-, jää-, salibandy- ja palloiluhallit (etäisyys n. 2 km), Porvoon ratsutalli (etäisyys n. 2.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Vesa Pokkinen
p. 044 240 5117
vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
133 445,39 €
Neliöhinta
2 042,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
317,25 € / kk
Pääomavastike
102,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloussähkö 2 hlöä 4200 kWh/v, n. 360 € / vuosi, hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,60 €/m²/kk ja vesimaksu 28 €/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keinupolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, puuverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 898,9 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, talovarasto, Telia kaapeli-TV
Lainalaskuri